Aleksanterinkatu 71 A

90120, IV Hollihaka, Oulu
3 h, kk, s, p
234 000 € (3 600 € / m²)
65 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 331,60 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Emma Pöllä, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Oulu
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava HETI VAPAA valoisa kolmio etsii uusia asukkaita! Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on todellista arjen luksusta: oma wc sekä tilava vaatehuone! Asunnon keittiö on kompakti kuitenkaan karsimatta mitään toimivasta arjesta. Tilavassa kylpyhuoneessa on oma sauna, jossa on ihana nauttia pakkasiltoina löylyistä. Asunnon yhteydessä myydään sähköautonlatauksella varusteltu autohallipaikka (18 000 €). Taloyhtiö on uusi, hyvin hoidettu ja se on lunastanut tontin itselleen. Tätä parempaa sijaintia saa hakea! Keskustaan ja Limingantullin palveluihin on vain kivenheiton matka ja rantaankin kävelee viidessä minuutissa. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi!
Perustiedot
Sijainti
Aleksanterinkatu 71 A, 90120, IV Hollihaka, Oulu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
65 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2016
Käyttöönottovuosi
2016
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
234 000 €
Myyntihinta
91 978,28 €
Velkaosuus
142 021,72 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 201,50 € / kk (3,10 € / m²), Rahoitusvastike 1 130,10 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 331,60 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Hoitovastike 3,10 €/m²/kk. Pääomavastike 1, rakennuslaina 669,90 € 0,33 €/os/kk. Pääomavastike 2, tonttilaina 450,20 € 7,08 €/m²/kk. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosten mukaisesti.
Vesimaksu
16 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 600 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu on ennakko. Lämmin vesi 11 €/m³. Kylmä vesi 4 €/m³. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiöjärjestys, 8 §. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 prosenttia huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärän mukaan lasketusta osuudesta yhtiön huoneistojen rakennusaikaisesta hankinta-arvosta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään neljän (4) kuukauden pääomavastike-ennakoiden ensimmäisen maksuvuoden (2016) pääomavastikkeen A suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavien vakuudeksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja uuni
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Aleksanterinpuisto
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Oulu Oy
Isännöitsijän nimi
Esakalle Vänttilä
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 755 6707
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen 5 §. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla/terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muihin ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, tai muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat.
Tontin pinta-ala
1 917 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Yhtiöjärjestys § 11 Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja, autokatospaikkoja ja moottoripyöräpaikkoja.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Huoltia Kiinteistöpalvelu
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
15.12.2026
Lisätietoja energiatodistuksesta
ET-luku 123
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla autohallista sähköautopaikka nro 38 (18 000 €).
Taloyhtiön autopaikat
Yhtiöjärjestyksen 5 §. Sähköautojen latauslaitteen autopaikalleen hankkinut autopaikkaosakas maksaa paikkakohtaisella latauslaitteella kuluttamansa sähkön lataussähkövastikkeena taloyhtiölle tai suoraan sähkön toimittavalle palveluntarjoajalle palveluntarjoajan kanssa tekemänsä sopimuksen mukaisesti. Lataussähkön yksikköhinnan suuruuden määrää yhtiön hallitus käyttäen perusteena autopaikkakohtaista lataussähkön kulutusmittausta. Hallituksen päätöksellä voidaan lataussähköstä periä ennakkomaksua, jonka perusteena on arvioitu tai toteutunut sähkönkulutus. Mikäli osakashallinnassa olevalle autopaikalle on osakkeenomistajan muutostyönä asennettu sähköauton tai muun sähköajoneuvon latauslaite, vastaa osakkeenomistaja latauslaitteen kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa myös siitä, että latauslaitteen sähköenergiamittari täyttää kulloinkin voimassa olevan mittauslainsäädännön vaatimukset. Tämä vastuu käsittää mm. sähköenergiamittarin varmentamisen määrävälein. Rikkoutunutta tai määräysten vastaista latauslaitetta ei saa käyttää. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi sähköauton tai muun sähköajoneuvon latauslaitteen yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi latauslaitteen purkamisen ja autopaikan ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapito-, perusparannus- tai muun sellaisen toimenpiteen yhteydessä. Vastuu kunnossapidosta kattaa vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka latauslaitteen on toteuttanut autopaikan aiempi omistaja.
Autohallipaikat
48 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Oulun Kaupunki Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410
Taloyhtiön kiinnitykset
16 807 851 €
Tehdyt remontit
2023 Latausinfran rakentaminen autohalliin
Tulevat remontit
2025 Kuntoarvion teettäminen(suunniteltu). Rakennuttajan vastuu piilevistä virheistä päättyy 2026 2026 Palovaroittimien uusiminen (suunniteltu) 2026 IV-kanavien puhdistus ja säätö (suunniteltu)