Aleksanterinkatu 75 C
90120, IV Hollihaka, Oulu
3h, k, kph, lasp
129 000 € (1 643,31 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Snellman, Toimitusjohtaja, arviointiasiantuntija, kiinteistönvälittäjä LKV
AiKA LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikkäästi remontoitu 3. kerroksen tilava koti!
Aleksanterinkatu 75:n ylimmässä kerroksessa sijaitseva valoisa ja tilava asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Tämä 78,5 neliöinen kolmio on remontoitu edellisen omistajan toimesta, ja se on hyvässä kunnossa. Asunnon sydän on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta.
Keittiössä on modernit integroidut kodinkoneet, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuone on varustettu kaikella tarvittavalla, ja kauppaan sisältyy myös pesukone ja kuivausrumpu. Makuuhuoneessa on kauniit parkettilattiat, jotka jatkuvat myös olohuoneeseen.
Asunto Oy Aleksi 75 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, uima-altaan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden uusiminen ja lämmönjakokeskusten uusiminen.
Sijainti Heinäpäässä on erinomainen: lähellä on hyvät liikenneyhteydet, kauppakeskus ja terveysasema. Tämä asunto sopii mainiosti niin yksinasuvalle, perheelle kuin opiskelijallekin, joka arvostaa valoisaa ja tilavaa kotia keskeisellä paikalla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Kodin parhaat edut:
✔️ Remontoitu ja hyväkuntoinen asunto
✔️ Ylin kerros, rauhallinen sijainti
✔️ Tilava lasitettu parveke luoteeseen
✔️ Avokeittiö ja tyylikkäät materiaalit
✔️ Valmiit pyykkikoneet ja kuivausrumpu sisältyvät kauppaan
✔️ Hyvät liikenneyhteydet ja keskustan palvelut lähellä
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Riitta Snellman
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
yrittäjä
tel 0400 262089
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aleksanterinkatu 75 C, 90120, IV Hollihaka, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 122 687,77 €
- Velkaosuus
- 6 312,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 408 € / kk (6,80 € / os.), Rahoitusvastike 150 € / kk (2,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 558 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autolataussähkö - ennakko 5,00 € kk Autopaikkavuokra 15,00 € kk Hoitovastike| 6,80 €/ os Pesutupamaksu = Huoneiston Pinta-ala x 0,20 €/ kk Pääomavastike RL1 2,50 €/os Saunamaksu 15,00 € kk Saunamaksu ti 12,00 € kk Vesimaksuennakko 20,00 €/ hlö/kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 643,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), ja erillisuuni (integroitu)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone (n. 3 vuotta vanha), kuivausrumpu (n. 3 vuotta vanha), allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on remontoitu edellisen omistajan toimesta. Nykyinen omistaja ei ole remontoinut asuntoa.
- Näkymät
- Aleksanterinkadulle sekä taloyhtiön pihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aleksi 75
- Isännöitsijätoimisto
- H. Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarno Hakkarainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447644302
- Tontin pinta-ala
- 2 160 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Jernvall Ky
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja uima-allas
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- ruokakauppa, kauppakeskus, posti, terveysasema
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuksen mukaan taloyhtiöltä.
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun Kaupunki, Rakennusvalvonta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 419 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2009 laajennettu energiataloudellinen selvitys ja kuntoarvio, Instaro Oy.
2012 käyttövesiputkiston kuntotutkimus.
2015 vesikaton pinnoitteen uusiminen.
2016 sokkelin pinnoitus, julkisivun betoninauhojen pinnoitus, vesirännien uusiminen, kylmähuoneen konehuoneen siirto, uima-altaan kiertovesiputkien uusiminen, viemäreiden pinnoitus. 2017 Ikkunoiden uusiminen.
2018 saunan löylyhuoneen kunnostus, jäteaseman, pyörä- ja autokatoksen suunnittelu.
2019 kvp-uusimisen suunnitelmat tehty.
2023 lämmön ja käyttöveden alajakokeskusten uusiminen,
2024 Uima-altaan kunnostus
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2028:
-käyttövesiputkien uusiminen 2029 (n.130000€ v.2019 tarjousten perusteella)
-porraskäytävien maalauskunnostus 2027
-palovaroittimet 2025
Lisäksi tehdään normaalit vuosittaiset kunnostus- ja huoltotyöt.