Aleksanterinkatu 79 B
90120, Heinäpää, Oulu
2h+k+kh
65 000 € (1 625 € / m²)
40 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin tai sijoitukseen!
Sympaattisen pienkerrostaloyhtiön alakerran kaksio Heinäpään Aleksanterinkadulta. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö! Tässä tilavantuntuisessa pikkukodissa on ikkunat kahteen suuntaan, avaten näkymät sekä sisäpihalle että Tarkka-ampujankadun puolelle.
Vuonna 1952 rakennetussa talossa on säilytetty ajanmukaista henkeä ja mukavasta eteisaulasta on kulku kaikkiin kodin tiloihin. Asunnon tilava olohuone sekä erillinen keittiö tekevät arjesta sujuvaa. Makuuhuoneen liukuovien takana on runsaasti säilytystilaa ja kylpyhuoneessa on hyvän suihkutilan lisäksi paikka pyykinpesukoneelle. Parveketta ei ole, mutta taloyhtiön vehreä piha tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen.
Taloyhtiöön sisältyvä toinen asuinrakennus on valmistunut vuonna 1988, joten tarvittavia kunnostustoimia on tehty vaiheittain rakennusten ikä huomioiden.
Heinäpää tunnetaan erinomaisista liikenneyhteyksistään ja palveluiden/keskustan läheisyydestä – lyhyeltä kävelyetäisyydeltä löytyy bussipysäkki sekä monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet.
Tämä asunto vapautuu nopeasti, joten tartu tilaisuuteesi!
Lisätiedot ja näyttöpyynnöt, 0405616545 / Anu
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aleksanterinkatu 79 B, 90120, Heinäpää, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu nopeastikin, asunnossa ei tällä hetkellä asuta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 65 000 €
- Myyntihinta
- 65 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 244 € / kk (6,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 244 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 625 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisäksi peritään ylimääräistä vastiketta 80€/kk heinä- ja syyskuussa 2025. Ylimääräisillä vastikkeilla varaudutaan CD-talon lämpökamerakuvauksien sekä pihan kuivatussuunnittelun rahoitukseen. Mahdollinen autopaikkamaksu 20€/kk. Mahdollinen pesutupamaksu 10€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erillinen tilavahko keittiö. Ikkunasta rauhallinen näkymä yhtiön sisäpihalle.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Hyvä tila suihkulle. Lisäksi paikka pyykinpesukoneelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa liukuovien takana.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava erillinen olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon asunto, näkymät sekä sisäpihalle koilliseen että kadun puolelle lounaaseen.
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Taloyhtiöllä on viihtyisä ja vehreä oleskelupiha
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Aleksanterinkatu 79
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jaana Hirvonen
- Tontin pinta-ala
- 1 472 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, ja sauna - ei käytössä tällä hetkellä (vähäisen käytön vuoksi ja koska kiukaassa ei ajastusmahdollisuutta.)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.2.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus AB-talon osalta C2018 & CD-talon osalta E2018.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 valmistetut materiaalit täytyy kartoittaa asbestin varalta ennen niiden purkamista.
Tehdyt remontit
2024 CD -talon katon puhdistus ja sammaltuho sekä palovaroittimien asennus.
2023 Jätevesipumpun ja uppovesipumpun uusiminen.
2019 Patteriverkoston kartoitus ja patteriventtiilien uusiminen sekä porraskivetysten korjaaminen.
2018 CD-talon ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2017 Terassin rakentaminen.
2014 Pihan kunnostus, autopaikkojen ja jätekatoksen rakentaminen sekä AB-talon rappukäytävän kunnostus.
2013 AB-talon viemäreiden sukitus/pinnoitus, AB-talon sähköverkoston ja katon uusiminen, CD-talon pohjaviemärin uusiminen sekä Bauer-vedenkäsittelylaite patteriverkostoon.
2012 Ulko-ovien ja lukitusten uusiminen sekä AB-talon ikkunoiden uusiminen.
2001 AB-talon ulkopuolinen eristys ja vuoraus.
1997 AB-talon käyttövesiputkistot.
1988 CD-talo rakennettu uudelleen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisia suunnitelmia:
2025-26 CD-talon lämpökamerakuvaukset
Julkisivujen huoltomaalaus
Pihan kuivatussuunnittelu