Aleksanterinkatu 81 B
90120, Heinäpää, Oulu
1h+alk+kk+kh
69 000 € (2 653,85 € / m²)
26 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin tai sijoitukseen!
Hyvänmallinen, helposti kalustettava yksiö, joka sijaitsee hissitalon toisessa asuinkerroksessa. Ikkunat suuntautuvat länteen ilta-auringon puolelle.
Siistikuntoinen koti, jossa on vaaleat maalipintaiset seinät, laminaattilattia ja vuonna 2009 uusitut keittiökalusteet. Moderni kylpyhuone on remontoitu vuonna 2019.
Asunto Oy Aleksanterinkulma on kattavasti remontoitu taloyhtiö. Muun muassa vuosina 2018-2019 on uusittu viemärit, vesijohdot, sekä sähköt ja tiedonsiirtojärjestelmät. Samassa yhteydessä on remontoitu kaikkien asuntojen kylpyhuoneet, saunatilat sekä pesutupa. Liiketilojen vuokratulot tuovat taloyhtiölle vuosittaisia tuloja, mikä on omiaan tukemaan yhtiön taloutta.
Sijainti Aleksanterinkadulla tarjoaa loistavat puitteet omaan tai vuokrakäyttöön – keskustan ja Limingantullin kattavat palvelut ja erinomaiset kulkuyhteydet ovat helposti tavoitettavissa. Heinäpäässä on monipuoliset harrastusmahdollisuudet.
Asunto vapautuu nykyiseltä asukkaalta heti ensi vuoden alussa.
Ota yhteyttä ja sovi näyttöaikasi: 0405616545 / Anu Paloste-Pihlajaniemi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aleksanterinkatu 81 B, 90120, Heinäpää, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.01.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 55 606,59 €
- Velkaosuus
- 13 393,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 120,40 € / kk (0,28 € / os.), Rahoitusvastike 111,80 € / kk (0,26 € / os.), Korjausvastike 10,75 € / kk (0,03 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 242,95 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 653,85 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu v.2009. Siistit kalusteet ja kodinkoneet. Rullien päällä oleva laatikosto siirrettävissä, jolloin työtason alle saa istumatilan. Ikkuna antaa luonnonvaloa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2018-2019 taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Tyylikäs kylpyhuone valkein ja harmain pinnoin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, pesuallas, ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Sängylle paikka alkovissa
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalipintaiset seinät
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattilattiat
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aleksanterinkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tomi Haapaniemi
- Tontin pinta-ala
- 4 669,3 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, ja huoneistovarastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.2.2035
- Piha-autopaikkoja
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Vesikaton kuntotarkastus. 2018-2019 Uusittu viemärit, vesijohdot, taloyhtiön sauna, pesutupa & kuivaushuone, asuntojen kylpyhuoneet sekä sähkö- ja tiedonsiirtojärjestelmät. Remontoitu rappukäytävät. 2015 Uusittu tonttiaita. 2014 Ilmastointikanavien puhdistus ja poistoilmamoottorin uusiminen ja akustiikkalevyjen asennus A- & B-rappu. 2013 Vesikattojen korjaus, pinnoittaminen ja kattoturvalaitteiden asentaminen, lämmitysverkon tasapainotussuunnitelmat. 2011 Asennettu jätteiden syväkeräysastiat ja uusittu autolämmityskotelot. 2007-2008 Uusittu käyttövesiputket, pinnoitettu viemäriputket, peruskorjattu hissit. Uusittu pohjaviemäri. 2002 Korkean talon vesikate maalattu. 2001 Lämmityksen ja käyttöveden kaukolämmönvaihtimet uusittu sekä käyttöveden syöttöputki uusittu. 1999 Ulko-ovet ja huoneisto-ovien lukitus uusittu. 1996 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1994 Lämpöverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilien uusiminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisia suunnitelmia 2025-2029:
Vesikaton tarkistus ja tarvittavat paikkakorjaukset vuosittain. Liiketilojen ulko-ovien uusiminen (takaovet) 2025-2026. Salaojien huuhtelu 2028. Palovaroittimien uusiminen. Iv-kanavien nuohous ja säätäminen 2029.