Aleksinpolku 1 A
06100, Länsiranta, Porvoo
mh, oh, tt, k, kph, s, lasit. terassi (yht. järj. 2h+kt+s)
233 000 € (4 480,77 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Magnus Smeds, Asuntomyyjä, KED
Huoneistokeskus Oy | Porvoo
Sijainti
Asuntoesittely
Porvoon suositulla Länsirannalla sijaitsee tämä ihana kaksio, jossa kaiken lisäksi pieni työtila/lasten leikkitila tms., eli käytännössä kolmio, esteetöntä asumista parhaimmillaan!
Erittäin kompakti pohjaratkaisu, ja piste i:n päälle olohuoneesta käynti isolle lasitetulle terassille sisäpihalle päin. Terassilta suora näkymä lasten leikkipaikalle, terassille tulee myös keskellä kesää ilta-aurinkoa, eli pelkkää nautintoa luvassa!
Kaikki palvelut päiväkoteja ja kouluja mukaan lukien kävelymatkan päässä. Tervetuloa ihastumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Aleksinpolku 1 A, 06100, Länsiranta, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Virallinen huonejärjestelmähän on 2h+k+s, mutta työtila/lasten leikkitila tms. olohuoneen jatkeena/takana on loistava lisätila, eli käytännössä kyseessä pieni kolmio!
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 2 kk kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapisto: Valkoinen laakaovi, laminaattitasot, välitilalaatoitus. Kodinkoneet: Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Suihkunurkkaus/-suihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, korkea kaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, IV-kone. Lattia ja seinät laattaa. Sauna; sähkölämmitteinen kiuas, laattalattia ja seinät puuta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Lasitetulta terassilta näkymä sisäpihalle lasten leikkipuistoon, kesällä myös ilta-aurinkoa terassilla!
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Isona lisänä tässä kodissa on työ- tai jopa lasten makuutilaksi soveltuva tila. Valtavankokoinen lasitettu terassi pihalle päin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti - Bostads Ab Borgå Alexandersporten
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mats Sundberg
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556165
- Tuotot
- 1026
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Lainan päättymisaika on 28.2.2043 Korko 6 kk Euribor+0,90%. Tietoja sopimuksista: Rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin liittyvät muutokset vain taloyhtiön luvalla. Koskee myös muutostöitä tilojen sisällä (keittiö, kph-remontit, seinien siirrot ym. vastaavat). Osakkeenomistajan jälkikäteen rakentaminen tai asentaminen/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko ja muu vastuu ko. tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
- Tontin pinta-ala
- 4 676 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusmenetelmä koskee autokatospaikat (osakkeet 17351-17374), kts. yhtiöjärjestys.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Talotiimi Oy, Työpajantie 40 G, 06150 Porvoo, puh. 24h 0400-494531
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Palvelut
- Näsi S-Market, Näsin Lidl sekä keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
- Koulut
- Albert Edelfeltin koulu n. 700 m, Strömborgska skolan n. 1 km
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavasti; Viisi pihapaikkaa jaetaan siten, että joka vuosi yhtiökokouksessa arvotaan autopaikat sen hetkisten haltijoiden ja jonossa olevien kesken. Vaihto tapahtuu arvonnan mukaisesti 1.7. Muina aikoina autopaikat jaetaan jonotuskäytännön mukaan. Niin kauan aikaa kun invapaikoille ei ole tulijoita niin niitä voidaan vuokrata myös muille. Jos inva-paikan tarvitsijoita tulee, niin he ovat ensisijaisia saamaan paikan kaikissa tilanteissa. Autokatoksen osakkaita käsitellään samoin kuin ilman autopaikkaa olevia eli heillä on myös mahdollisuus saada paikka. Pelkkien autokatospaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet eivät oikeuta käyttämään yhtiön muita välittömässä hallinnassa olevia tiloja. Lunastusmenettely autopaikkojen osalta (osakkeet 17351-17374) kts. yhtiöjärjestys. Autokatoksen haltijoille on myönnetty oikeus asennuttaa sähköauton latauspiste omalla kustannuksellaan tietyin ehdoin sopimusta vastaan (muutostyöilmoitus). Tarkemmat ohjeet saa isännöitsijältä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 29 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porvoon kaupunki, puh 019-520211
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 317 674 €
Tehdyt remontit
Uudiskohde; 1-vuotistarkastukset v. 2018, korjaukset valmiit kesällä 2019
2022 Vesikaton kuntotarkastus
Tulevat remontit
Huoltokirjan mukaiset tehtävät;
LTO-koneiden ja kanavistojen puhdistus v. 2025, suodattimet 2 krt/v, Pitkäsalpojen öljyäminen, parvekkeiden ovet vuosittain, ulko-ovet 3v välein, Sora-, asfaltti- ja laattapäällysteiden tarkistus vuosittain, Muiden aluevarusteiden tarkistus vuosittain, Julkisivun tarkistus vuosittain; puuverhouksen huoltomaalauksia ja rappauksen paikkakorjauksia v 2025 tarvittaessa, Betonielementtien tarkastus v. 2025, Viemäri, salaojien/sadevesiviemärilinjojen huuhtelu ja kuvaus v. 2025, LVI-järjestelmät, tarkastus vuosittain.