Aleksinpolku 6 A
06100, Länsiranta, Porvoo
2h, kk, ph, s, lasitettu parveke (yht.järj. 2h+kk+s)
245 000 € (4 900 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Timo Parttimaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Porvoo
Sijainti
Asuntoesittely
Länsirannalla tasokas ja uudenveroinen ensimmäisen kerroksen kerrostalokoti. Asumismukavuutta luo asunnon ilmalämpöpumppu viilennykseen, laadukkaat pintamateriaalit ja nykyaikainen varustelu.
Asuinrakennuksessa on huomioitu esteetön liikkuminen loivalla luiskalla, hissistä portaiden rinnalla, kuvallisella ovipuhelinjärjestelmällä sekä riittävän leveistä oviaukoista ja sopivan kokoisesta asuintilasta. Liikkumista helpottaa myös sähköiset ovipumput rakennuksen ulko-ovissa. Huoneiston vapautuminen 31.8.2025 mennessä.
Porvoon suosittu Länsirannan alue sijaitsee lähellä keskustan palveluja, kauniissa jokimaisemassa. Upea sijainti jokimaisemassa, jossa kaikki on lähellä, lisää elämänlaatua ja asumisviihtyvyyttä sekä kodin arvoa myös tulevaisuudessa. Kävelysiltaa pitkin on vain puolen kilometrin matka Porvoon torille.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aleksinpolku 6 A, 06100, Länsiranta, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 245 000 €
- Myyntihinta
- 245 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200 € / kk, Muu vastike 21 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 221 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 900 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: muu vastike = laajakaistavastike. Vesimaksuennakko 15,00 euroa hlö/kk. Vesimaksu tasataan vuosittain kulutuksen mukaan (oma mittari). Hallitukselle on annettu valtuutus periä tai olla perimättä 1-2 ylimääräistä vastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen. Koron nousu saattaa vaikuttaa taloyhtiön rahoitusvastikkeeseen korottavasti. Pääomavastikkeeseen esitetään koron nousun takia korotusta. Yhtiökokouksen jälkeen myös hoitovastikkeessa on korotuspaineita
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, peili, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa reilusti kaappitilaa vaatesäilytykseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa ilmalämpöpumppu viilennykseen ja käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Harvian kiuas, ikkuna ulos.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät rauhalliselle sisäpihalle ja naapurustoon.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maali, laatta, puu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- laatta, parketti
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, ilmalämpöpumppu, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- henkilökohtainen irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Aleksanterinsilta
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Porvoo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Martin Lydman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7438 380
- Tuotot
- 162
- Tontin pinta-ala
- 2 551 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy, puh. 0400 606 396.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistuksen laatimispäivä 20.3.2020. Viimeinen voimassaolopäivä 20.3.2030.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä aurinkokeräinjärjestelmä, joka tuottaa sähköä yhtiön tarpeisiin. Yhteisjärjestelysopimus: Asunto Oy Porvoon Aleksanterinranta (2838035-9), Asunto Oy Porvoon Aleksanterinhovi (2821872-4) sekä Asunto Oy Porvoon Aleksanterinsilta (3132077-9) ovat allekirjoittaneet yhteisjärjestelysopimuksen, sopimus on vahvistettu rakennus- ja ympäristölautakunnassa 20.4.2021. Rakennuksen ulkopuolella olevat muut tilat: Asunto Oy Porvoon Aleksanterinsillan hallinnassa olevat varastot yhteensä 209 m² sijaitsee tontilla 638-22-448-7 sijaitsevassa Asunto Oy Porvoon Aleksanterinhovi talo C.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-auto lähiliikenteeseen ja kaukoliikenteeseen sekä oma auto.
- Palvelut
- Keskustan palvelut noin 1 km ja Taidetehtaan palvelut kävelyetäisyydellä
- Koulut
- Albert Edelfeltin koulu 0,7 km, Strömborska skolan 1 km
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat on omina osakkeinaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Autohallipaikat
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porvoon kaupunki, puh. 019 520 211.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 000 000 €
Tehdyt remontit
Rakennus on valmistunut vuonna 2021. Vuonna 2023 takuu-ajan korjauksia ja yhtiön tekniikan sisäänajoa.
Tulevat remontit
2025-2029 ei suunniteltuja korjauksia, normaalit huoltotoimenpiteet.