Aleksis Kiven katu 27 A

00520, Vallila, Konepaja, Helsinki
2h, k, kph, s, lasit. p
355 000 € (6 120,69 € / m²)
58 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
307,98 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sakari Mattila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Mattila Real Estate Oy LKV
Asuntoesittely
Suositulta Konepajan alueelta nyt myynnissä todella valoisa ja kaunis kaksio!
Heti sisään astuessasi huomaan, kuinka valo tulvii lännensuuntaisista ikkunoista asuntoon. Huoneiston eteisessä on hyvin kaappitilaa. Eteisen jälkeen aukeaa avokeittiöllinen valoisa ruokailutila, joka yhdistyy todella sulavasti huoneiston olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle suurelle parvekkeelle, johon saa mukavasti yksityisyyttä kevyillä verhoilla. Parveke on ilta-auringon suuntaan ja todella yksi huone lisää kesäisin. Asunnossa on todella tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä oma sauna. Kylpyhuoneessa on tilaa vaikka pesutornille ja muutoinkin pyykin kuivatukselle. Makuuhuoneessa on ikkunat kahteen eri suuntaan ja vaikka kyseessä onkin ensimmäisen kerroksen asunto, niin ei Aleksis Kiven kadun puolelta huoneisto ole maan tasossa. Sisäpihankin puolella kyseessä on ns. käyttämätön nurkkaus, jonka ohi ei ole kulkua. Yhtiössä on kerhohuone muutettu kuntosaliksi, jota osakkaat ja asukkaat voivat käyttää niin halutessaan. Sen lisäksi tämä vuonna 2007 valmistunut yhtiö tarjoaa myös vastikkeeseen sisältyvän 10 M internet yhteyden. Kulkuyhteydet, palvelut, ulkoilumahdollisuudet ja ravintolat ovat Konepajan alueen ehdottomia etuja. Kaikki nämä löytyvät kivenheiton päässä asunnolta. Kaikille halukkaille järjestetään yksityisnäytöt. Tervetuloa tutustumaan! Myynti ja lisätiedot: Sakari Mattila Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, KiLAT 044 534 0037 [email protected] service also in English
Perustiedot
Sijainti
Aleksis Kiven katu 27 A, 00520, Vallila, Konepaja, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
58 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2007
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
355 000 €
Myyntihinta
355 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 307,98 € / kk (5,31 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 307,98 € / kk
Vesimaksu
23 € / hlö / kk
Neliöhinta
6 120,69 € / m²
Lisätietoja maksusta
Laajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen, lisänopeudet lisäkustannuksilla. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Paljon kaappi- ja työskentelytilaa
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Astianpesukone, jääkaappi, ja erillinen pakastin
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys, ja peilikaappi
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Runsaasti säilytystilaa, tilaa pyykeille ja ulkoiluvälineille.
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Ikkunat länteen ja etelään. Parveke ja olohuone ilta-aurinkoon. Vehreät ja suojaisat näkymät sisäpihalle.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Express 1
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Rauli Nurmi
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0102282000
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiökokous päätti 9.9.2020, että jatkossa osakkaat saavat asentaa ilmalämpöpumppuja muutostyönä asuntoihin joissa on parveke (asunnot, joissa on ranskalainen parveke niin näihin pumppua ei saa edelleenkään asentaa). Muutostyöluvan saamisen ehtona on, että osakas hyväksyy taloyhtiön ja osakkaan välisen sopimuksen ilmalämpöpumpun asennuksen ja käytön ehdoista.
Tontin pinta-ala
1 543 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Autotalli- ja autohallipaikkojen lunastusoikeus, lisätietoja yj 15§. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Helsingin Express 2 -nimisen yhtiön kanssa koskien mm. kulku- ja pelastusteitä, yhteistä piha-aluetta, rajaan kiinni rakentamista, yhteistä kerhotilaa sekä teknisiä tilojen, johtojen ja näihin liittyvien laitteiden sijoittamista.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Pelti/bitumikermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy, Alppila
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, ja kerhohuone joka muutettu kuntosaliksi, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
13.3.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut
Lähialueella kirjasto, terveyskeskus, lääkäriasema, puisto, koirapuisto, lukio, yläaste, ala-aste, päiväkoti. Harrastusmahdollisuudet: Konepajanpuistikon suuri lasten leikkipuisto, ulkoilureittejä, kuntosali, urheiluhalli, jalkapallokenttä, jäähalli, uimahalli.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat 32 kpl omina osakkeinaan.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
Taloyhtiön kiinnitykset
5 909 400 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Vuotaneen parvekekaton vesieristyskorjaus (”mallikorjaus”), porrashuoneiden kattovalaisimien uusiminen 2023 Autohallin kameravalvonnan asennus (yhteishanke) 2022 Väestönsuojan huoltotyöt, teräsovien telkisuojien asennus (+lisäasennukset v. 2023) 2021 Gsm-pohjaisten hissihälytysten asennus, väestönsuojan passiivitoistinsarjan asennus, kaukolämpölaitteiden käyttövesisiirtimen uusiminen, julkisivujen liikuntasaumojen uusiminen ja seinäliittymien kittaukset, ilmanvaihtojärjestelmän mittaus- ja säätötyöt, autohallin ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyöt (yhteishanke) 2020 Autohallin sähkölatausinfran asennus (yhteishanke) 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyöt 2011 Jätevesipumppujen vaihto, autohallin kameravalvonta (yhteishanke, poistettu käytöstä v. 2022)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet vuosina 2025-2029: 2025 Palovaroittimien uusiminen (yhtiön vastuulle) 2025 Pihan kunnostus (yhteishanke) 2025 Yhden ilmanvaihtolinjan (B-rappu) kunnostus 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025-2026 Taloautomaation modernisointi 2025-2026 Paloturvallisuuden riskikartoitus ja pelastussuunnitelman päivitys 2026-2027 Ikkunoiden huoltokunnostus 2026-2029 Parvekekattojen vesieristyskorjaukset (tarpeen mukaan) 2026-2029 Salaojien kuvaus/huuhtelu (yhteishanke Express) 2027-2029 Hissien peruskorjaus Pidemmän aikavälin kunnossapitotarpeita: - Lukitusjärjestelmän uusiminen - Yleisten tilojen huoltomaalaus - Ulko- ja parvekeovien huoltokunnostus - Julkisivut - Vesikatto