Aleksis Kiven katu 31 A
00520, Konepaja, Helsinki
2h+k+s+parveke
345 000 € (5 948,28 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Jani Pomell, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kaksio halutulla Konepajalla
Tämä Konepajan alueella sijaitseva reilun kokoinen kaksio tarjoaa modernia asumista suositulla alueella. Omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Helsingin Alutar on valmistunut vuonna 2008 ja tarjoaa nykyaikaiset mukavuudet huolettomaan asumiseen.
Asunnossa on avara olohuone avokeittiöllä ja lasitettu länteen avautuva parveke rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle kirsikkapuineen. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja reilun kokoisesta kylpyhuoneesta löytyy myös tila omalle pyykinpesukoneelle. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu tarvittaessa myös työpöytä.
Taloyhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, kellarikomerot ja viihtyisä kerhotila.
Konepajan alue tunnetaan erinomaisista palveluista ja liikenneyhteyksistä. Alueella on runsaasti kahviloita, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa, ja se on erityisesti nuorten aikuisten suosiossa. Triplan kauppakeskus ja juna-asema löytyy myös lyhyen kävelymatkan päästä.
Mahdollisuus ostaa myös oma autohallipaikka sähköauton latauslaitteistolla kaupan yhteydessä.
Vapautuminen heti kaupanteon yhteydessä.
Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja anna sen hurmata sinut!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Jani Pomell
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
040 515 1226
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Aleksis Kiven katu 31 A, 00520, Konepaja, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 345 000 €
- Myyntihinta
- 345 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 290 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 290 € / kk
- Vesimaksu
- 26 / kk
- Neliöhinta
- 5 948,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 2,50 e/kk Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa ja jättää perimättä enintään kaksi hoitovastiketta yhtiön talouden niin salliessa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 18.12.2024 päätettiin uusia yhtiön lukitus ILOQ lukitusjärjestelmään, uusia yhtiön ulko-ovet, asentaa etäluettavat palovaroittimet, teettää hisseihin osittainen peruskorjaus, ja päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 400.000 euron suuruinen rahoituslaina, päättää nostettavan lainan määrästä, laina-ajasta (8 vuotta), rahoitusvastikkeen suuruudesta ja rahoitusvastikkeen keräämisen aloitusajankohdasta sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa hakea ja pantata riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Alutar
- Isännöitsijätoimisto
- Iskurit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Kultaranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207301333
- Tuotot
- 1955.56
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vastuu alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten valokatosten, takkojen ja muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla tai kattoterasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Taloyhtiöllä on 4.7.2007 solmittu rasitesopimus koskien autohallia As Oy Helsingin Express 1:n ja As Oy Helsingin Express 2:n kanssa. Asunto Oy Helsingin Desiro sulautui As Oy Helsingin Rocketiin 30.6.2023 ja samalla uuden taloyhtiön nimeksi tuli Asunto Oy Helsingin Alutar. Vanhan As Oy Helsingin Rocketin rekisteröimispäivä oli 23.3.2006. Yhtiökokouksessa 3.6.2021 päätettiin, että As Oy Helsingin Rocketin osakkaiden kunnossapitovastuulle kuuluvan huoneistojen ikkunoiden tiivisteiden vaihtaminen tehdään keskitetysti taloyhtiön toimesta. As Oy Helsingin Desiron yhtiökokouksessa 24.5.2016 päätettiin, ettei parvekelasitusten kunnossapitovastuuta oteta taloyhtiölle.
- Tontin pinta-ala
- 3 369 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee varastotiloja, autohalli- ja moottoripyöräpaikkoja
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, lastenvaunuvarasto, jätehuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, pyörävarasto, kellarikomero, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.4.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat omina osakkeinaan. Kolme paikoista on moottoripyöräpaikkoja. Taloyhtiössä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.
- Autohallipaikat
- 66 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 899 880 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2009 Hallinnon luovutus YIT:n tiloissa
2010 Kameravalvonta autohalliin ja kellaritiloihin
2014 Jätevesipumppujen uusinta ja vuositakuukorjausten valmistuminen
2017 Jätevesi- sadevesi- ja salaojalinjojen kuvaus ja huuhtelu, piha-alueen istutuksia uusittu
2018 Ilmanvaihtokavavien puhdistus ja säätö, 10-vuotisvastuutarkastus
2020 Pihaportin kunnostus Hgin Desiron kanssa, autohallin sähköautojen latauksen mahdollistava infra, väestönsuojan lakisääteinen tarkastus
2021 Vatajankoski Oy älykäs kaukolämmön energiansäästöratkaisu, pesutuvan koneiden uusiminen Hgin Desiron kanssa
2022 Themo älytermostaatit kph/wc lattialämmityksiin 61 kpl, maalämpöselvitys
2023 IV-järjestelmän Econet-laitteistojen 2 kpl huolto, 10-vuotisvastuukorjaukset saatettu valmiiksi, kameravalvontajärjestelmän uusiminen
2024 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen
2024 IV pumppujen 4kpl uusiminen
Tulevat remontit
2025 Pihan perusparannuksen suunnittelu, viemärien painehuuhtelu
2025-2028 Pihan perusparannustoimenpiteet
2026 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto
2026 Patteriverkoston perussäätö ja lämmityksen tasapainotus suunnittelu
2027 Patteriverkoston perussäätö ja lämmityksen tasapainotus toteutus
2027 Elementtisaumojen tarkistus
2027 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2028 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2009 Porrashuoneiden maalauskunnostus