Aleksis Kiven katu 4-8 B
00500, Harju, Helsinki
2h, k, kph, vh, parveke
269 500 € (5 133,33 € / m²)
52,5 m²
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Lisää suosikiksi Jaa tämä kohde Tilava, 5.kerroksen, läpitalon kaksio huippusijainnilla!
Erittäin toimiva ja tilava pohjaratkaisu, parveke, kunnon säilytystilat sekä hyvin hoidettu yhtiö omalla talonmiehellä luovat asunnosta haluttavan paketin. Talo on valmistunut v. 1952 omalle tontille, Kallion laidalle Dallapé-puiston viereen. Isot ikkunat luovat avaruutta asumiseen. Erillisessä keittiössä on tilaa nauttia ystävien kanssa kokkailusta. Isoon olohuoneeseen mahtuu myös kunnon ruokapöytä sohvaryhmän lisäksi. Molemmin puolin huoneistoa avarat ja vehreät näkymät. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu sekä suuremmat remontit ovat takanapäin mm. LVIS-saneeraus, julkisivut, sauna sekä ihanat piha-alueet. Sijainti Harjun kaupunginosassa, jossa on viihtyisää ja mukavaa asua. Kallion puistojen, ravintoloiden, kahviloiden ja monipuolisten palvelujen äärelle kävelet hetkessä! Arkisia ostoksia varten löydät tarpeelliset elintarvikekaupat n. 300 m. Pienyrittäjät pitävät kivijalkaliikkeet vireinä. Lähiympäristöstä löytyy myös antikvariaatteja sekä second-hand myymälöitä. Muutama ravintola kadun varrella ja läheisen Kallion tarjonta on lähellä.
Aleksis Kiven kadun remontti talon kohdalla alkaa olla valmis. Sörnäisten metro alle 400 metrin päässä. Metro, raitiovaunut, bussit, kaupunkipyörät jne. takaavat sinulle erinomaiset kulkuyhteydet joka suuntaan!
Tällä hetkellä ajo talon eteen onnistuu Hämeentien kautta.
Omalle autollekin löytyy katupaikkoja reilusti läheltä, aluepysäköintitunnus J.
Kysy lisää, kerron mielelläni!
Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)
Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä
+358 400 441 460
https://www.annetauschi.com/
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!Perustiedot
- Sijainti
- Aleksis Kiven katu 4-8 B, 00500, Harju, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1952
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 500 €
- Myyntihinta
- 265 267,30 €
- Velkaosuus
- 4 232,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 257,25 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 222,61 € / kk (4,24 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 479,86 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 60 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 133,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 1 Autotalli 105 €/kk 2 Autotalli 115 €/kk 3 Autotalli 125 €/kk Mopopaikka 20 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erillinen keittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa. Vaalean harmaat Puustellin kaapistot, rosteri tiskipöytä ja laminaattitaso, jossa rosterinen välitila. Jääkaappipakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesisuodatin, seinät mwaalattu, kivilaattalattia
- Kylpyhuone
- Tehoneliöinen kylpyhuone, jossa suihku, käsienpesuallas, pieni peilikaappi, wc-istuin, bide-suihku ja pesukoneliitäntä. Lattia laatoitettu ja seinät (suihkun korkeudelle) laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Kunnon kokoinen makuuhuone, josta avarat ja vehreät näkymät yli Dallapé-puiston. Sauvamosaiikkiparkettilattia, seinät tapetoitu/maalattu, peililiukuovivaatekaapisto.
- Olohuone
- Iso olohuone, johon mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä sohvakalusteiden lisäksi. Seinät tapetoitu/maalattu, sauvaparkettilattia, kulku parvekkeelle, josta avarat ja vehreät näkymät sisäpihalle. Pariovi eteiseen.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone, tilavia, alkuperäisiä "seinäkaappeja", ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat ja vehreät näkymät molemmin puolin huoneistoa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä tilava vaatehuone ja palapeilil, sauvamosaiikkiparkettilattia, seinät tapetoitu/maalattu.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ihastuttava, hyvinhoidettu piha-alue, joka aidattu ja lukittu. Oma talonmies pitää yleiset tikat kunnossa. Hyvin tilaa polkupyörille.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aleksis Kivenkatu 4-6-8
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin KH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Salaja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 7740 7612
- Tontin pinta-ala
- 2 728 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto, kellarikomero, mankeli, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.7.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Monipuoliset yhteydet, Hämeentietä ja Helsinginkatua useat bussilinjat, raitiovaunut ja metro, Sörnäisten metroasemalle n. 350 m.
- Palvelut
- Monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä, useita ravintoloita, ruokakauppoja 200-500 m, Kallion kirjasto n. 650 m, sekä useita liikuntapaikkoja lähiympäristössä.
- Koulut
- Aleksis Kiven ala-asteen koulu, Kallion koulut, Mäkelänrinteen lukio
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköintitunnus J Alppiharju – 60 €/kuukausi – Täyssähköinen ajoneuvo 45 €/kuukausi
- Autotallit
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 1992 Asbestin poisto
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 167 731,55 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Päädyn liikehuoneiston kunnostus yhdessä vuokralaisen
2024 Piha-aidan uusinta, AKK 10 tonttia vasten
2024 Huoneistojen ja yleisten tilojen patterien kiinnityksien kunnostus
2023 Lämmönsiirtimen uusinta
2021-2022 Taloyhtiö saunan suunnittelu ja remontti
2021 Talopesulaan uusi pesukone vanhan tilalle
2019 Ilmanvaihtohormien puhdistaminen
2019 Hissit Korien ehostus
2018 Pihan valaistuksen viimeistely
2018 Patteriverkoston huuhtelu + termostaatit
2017 Porraskäytävien kunnostaminen ja maalaus
2017 Piharemontti ja jätekatoksen uusinta
2015 Katujulkisivun ovien kunnostus ja maalaus
2015 Julkisivuremontti
2014 Ullakkohuoneistojen rakentaminen
2012 Kellarin saneeraus
2010-2011 Aita ja portti
2010 Katujulkisivun ikkunoiden uusiminen
2010 Julkisivun kuntokartoitus
2007 Autotallien lattioiden pinnoitus
2005 Yleisten tilojen ja huoneistojen lukkojen sekä lukkosarjoitusten uusiminen
2005 Ullakon rakentamisen suunnittelu, rakennusluvan hakeminen ja kellarin uudelleen suunnittelu
2005 - 2006 Putkisaneeraus
2005 - 2006 Ilmanvaihto Ilmanvaihtohormien korjaukset ja puhdistus
2003 Liittyminen kaapeliverkkoon
2002 Sähkösaneeraus
2002 Saunan rakentaminen
2002 Räystäskourujen uusiminen
2001 Jäteaseman/pyöräsuojan rakentaminen
2000 Pihajulkisivun ja päädyn ikkunoiden, parvekeovien, käynti- ja
2000 kellariovien sekä autotallin ovien uusiminen
1999 Huoneistoparvekkeiden peruskorjaus
1996 Katujulkisivun ovien kunnostus ja maalaus
1995 Linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen ja perussäätö
1993 Lämmitysjärjestelmä / Alajakokeskukset
1992 Asbestin poisto
1989 Porrashuoneiden paikkamaalaus
1987 Tiilikatto
Tulevat remontit
2023-2025 Sähköautolataamisen kartoitus ja suunnittelu
2024-2025 Asuntojen astianpesukoneliitäntöjen tiivisteiden vaihto keskitetysti
2024-2025 Kartoitetaan kiinteistön ulko-ovien ja autotalliovien kunto
2024-2025 Rättipatterien tiivisteiden vaihto keskitetysti
2025 Lukitusjärjestelmä Iloq lukitusjärjestelmän suunnittelu taloyhtiölle
2026 - Iloq -lukituksen toteutus
2026 - Kiinteistön ulko-ovien ja autotalliovien kunnostus tai uusinta
Ilmanvaihto Suodattimien vaihto keskitetysti vuosittain