Aleksis Kiven katu 80 A
00520, Alppila, Helsinki
2h, avokeittiö, kph
229 000 € (6 106,67 € / m²)
37,5 m²
Tätä asuntoa myy Jani Pomell, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä kaksio erkkeri-ikkunalla lähellä Konepajaa
Aleksis Kiven kadulla, Alppilan rauhallisella asuinalueella, sijaitsee tämä viehättävä kaksio, joka odottaa uutta omistajaa. Asunnon tilaratkaisu on kompakti ja toimiva, ja se sijaitsee vuonna 1939 rakennetun kivitalon kolmannessa kerroksessa. Taloyhtiössä on hissi, joten kulkeminen on vaivatonta.
Olohuoneessa on iso erkkeri-ikkuna, josta vehreät näkymät pitkin Aleksis Kivenkatua. Olohuoneen yhteydessä on avokeittiö. Makuuhuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin myös erillinen työpiste.
Kompaktiin kylpyhuoneeseen mahtuu myös oma pyykinpesukone.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen hyvät puitteet, kuten pesutuvan, pyörävaraston ja vintti-, sekä kellarikomerot. Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet ja palvelut lähellä, mikä tekee tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon. Triplaan ja trendikkäälle Konepajalle kävelet muutamassa minuutissa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin Alppilassa!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Jani Pomell
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
040 515 1226
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Aleksis Kiven katu 80 A, 00520, Alppila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 37,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 211 524,22 €
- Velkaosuus
- 17 475,78 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 292 € / kk (7,30 € / os.), Rahoitusvastike 172 € / kk (4,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 464 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike: Pov2 pihakansilaina. Vastiketta lasketaan 01.07.2025 alkaen 3,50 €/osake/kk.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 106,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu 1,35 €/kk Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aleksis Kivenkatu 80
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijä Reijo Taipale Oy
- Isännöitsijän nimi
- Venla Laine
- Isännöitsijän puhelin
- 097744480
- Tuotot
- 780
- Taloyhtiön lisätiedot
- POV hissilaina, saldo 4 534,56 € / 04.06.2025, laina-aika päättyy: 02.08.2027 POV2 pihakansilaina, saldo 362 830,89 € / 04.06.2025, laina-aika päättyy: 31.12.2043 Kunnossapitovastuusta on määrätty yhtiöjärjestyksen 15§.
- Tontin pinta-ala
- 574 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.1.2035
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit omina osakkeinaan.
- Autotallit
- 3
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 545 228,20 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Pihakannen saneeraus
2022 Pihakannen saneerauksen suunnittelu
2021 Yhtiön pesukoneen uusiminen
2020 Pihakannen kuntotutkimus
2016 Hissin peruskorjaus
2021 Patteriventtiilit ja patteriverkoston perussäätö, uusi jätekatos, mankelin hankinta
2010 Julkisivun kuntotutkimus, Miele-kuivausrummun hankinta
2009 Lämmönsiirtimisen uusiminen, jätekatoksen laajennus
2003 Porraskunnostus ja huoneisto-ovien uusiminen
2002 ATK-kaapelointi, putkiremontti, pesutuvan rakentaminen, sähköremontti (nousut, pääkeskus, puhelinjakamo)
2000 Ulko-ovien uusiminen
1998 Pihakannen vesieristys
1993 Parvekeremontti
1991 Kaukolämpölaitteet
1990 Vesikatto uusittu
1987 Ikkunat uusittu
1980 Julkisivumaalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
- Julkisivuhankkeen suunnittelun aloittaminen tarkastelujakson lopussa
- Normaalit vuosikorjaukset