Alhaistentie 9
15560, Kumia, Lahti
4mh, oh, k, th, vh, pukuh, 2kph, 2wc, s, las. terassi
119 000 €
142 m²
Tätä asuntoa myy Igor Golnick, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Kumian alueella noin kilometrin päässä Pajulahden urheiluopistosta Lahdessa. Talossa on tilaa suuremmallekin perheelle, sillä siinä on neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja kaksi erillistä wc:tä. Olohuoneessa on iso varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin. Keittiö on varustettu vanhoilla Puustellin kalusteilla.
Talossa on myös sauna, jossa on puukiuas, sekä iso lasitettu terassi, joka tarjoaa mukavan paikan nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Lisäksi talossa on pukuhuone, takkahuone ja vaatehuone. Entinen uima-allashuone on muutettu makuuhuoneeksi.
Tontti on oma ja kooltaan 5488 m², mikä tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja harrastuksiin. Pihalla on kaksi autotallirakennusta, jotka tarjoavat säilytystilaa ja mahdollisuuden harrastaa esimerkiksi autoremonttia.
Alueella on hyvät palvelut, kuten Nastolan Sale ja Pajulahden urheiluopisto, jotka ovat lyhyen ajomatkan päässä. Lähistöllä on myös koulu ja päiväkoti, mikä tekee tästä talosta ihanteellisen perheelle.
Lisätiedot ja esittelyt:
Igor Golnick
044 080 2227 (myös whatsApp)
[email protected]
Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Perustiedot
- Sijainti
- Alhaistentie 9, 15560, Kumia, Lahti
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 142 m²
- Muu pinta-ala
- 97 m²
- Kokonaispinta-ala
- 239 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Talon uima-allashuone muutettu asuintiloiksi, jonka pinta-ala on noin 24 m2. Rakennuspiirrustusten mukaan huoneistoala on 118 m2, jolloin nämä yhteensä 142 m2. Muihin tiloihin lukeutuu tekninen tila, kattilahuone, vanha autotalli joka myöhemmin muutettu omaksi pieneksi huoneistoksi, lasitettu terassi sekä varasto.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop. mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 78 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 651,40 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 838,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Öljynkulutus ollut n. 2 500-3 000 l/v(kesälaatua). Puuta mennyt 3-4 m3/v. Käyttövedelle vesimaksua ei ole, jätevedet tyhjennyksien mukaan: n. 120 €/kertatyhjennys. Sähkö 12/2023-11/2024: noin 1 000 € taloussähkö ja sähkönsiirto.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö.
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, pesuallas (2), allaskaappi (2), peili (2), suihku (2), ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Iso varaava takka
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka ja avotakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso lasitettu terassi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Pukuhuone, takkahuone(avotakka), vaatehuone, eteinen, tuulikaappi, lasitettu terassi.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapetti, maali, laatta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, laatta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 488 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Koska kiinteistön koko ylittää 5000m2 on kaupungilla etuosto-oikeus kaupan kohteeseen.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Täys tiilitalo.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Puu vesikiertoiset patterit.
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen osittain koneellinen poisto.
- Vesijohto
- Lähdekaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Oikeutetut: 532-406-20-2 YLÖSTALO, 532-406-20-3 KEIJUMÄKI Rasitetut: 532-406-20-1 HARJULA, 532-406-20-2 YLÖSTALO
- Viemäröinti
- 2 saostuskaivoa.
- Lisätietoja viemäristä
- Kiinteistöllä ei ole jätevesiasetuksen (157/2017) edellyttämää selvitystä, suunnitelmaa sekä käyttö- ja huolto-ohjetta.
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 10 % rakennuspaikan pinta-alasta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Omakotitalo, kaksi autotallirakennusta.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Nastolan Sale n. 3,8 km. Pajulahti n. 1,1 km.
- Koulut
- Kirkonkylän koulu n. 3,6 km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Lahden kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- 2 autotallirakennusta, maakellari sekä puucee.
Tehdyt remontit
1990-luvulla puhallettu yläpohjaan lisälämmöneristettä.
1995: Pattereita lisätty ja puhdistettu. Lattiat uusittu. Sähkötöitä tehty. Ikkunan puitteet maalattu. Keittiökalusteet uusittu. Saunan lauteet ja kiuas uusittu sekä asennettu lattiakaivo. Lasiterassi/veranta tehty. Käyttövesiputkia osittain uusittu.
2014: Tiiliseinää korjattu, haljenneita kiviä uusittu ja saumoja korjattu.
2017: Lämmitystä säädetty ja suutin uusittu.
2024: Eteinen saneerattu.