Alijuhakkalantie 69
15700, Alijuhakkala, Lahti
2-3mh, oh, k, ph, s, var.
139 000 €
93 m²
Tätä asuntoa myy Miia Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen 1950-luvulla rakennettuun kotiin, joka sijaitsee omalla isolla 1440 m² tontilla. Tontti rajoittuu takarajalta puoistoalueeseen.
Pihapiiri on todellinen helmi – kuin oma salainen puutarha, jossa vehreys ja runsas kasvillisuus ympäröivät taloa kauniisti. Pihan monipuoliset istutukset ja hyötykasvit tekevät siitä sekä viihtyisän että käytännöllisen: omenapuita, kirsikkapuu sekä puna- ja mustaherukkapensaita tuottavat satoa ja tuovat vuodenkiertoon oman viehätyksensä.
Talo on kodikas ja tunnelmallinen, ja sen sydämenä toimivat kolme varaavaa takkaa, jotka toimivat sähkövastuksilla. Ne tuovat sekä lämpöä että perinteistä kodin tuntua.
Pohjaratkaisu tarjoaa toimivat tilat monenlaisiin tarpeisiin:
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä wc.
Alakerrassa sijaitsevat keittiö, tilava ja valoisa olohuone/oleskelutila sekä toinen wc.
Kellarikerroksessa puolestaan on perinteikäs puulämmitteinen sauna, suihkutila sekä runsaasti varastotilaa harrastuksille ja säilytykselle.
Talon kunnossapitoon on kiinnitetty huomiota, ja esimerkiksi katto on uusittu kokonaisuudessaan ruoteineen ja aluskatteineen vuonna 2018, mikä tuo mielenrauhaa tuleville vuosille.
Sijainti on erinomainen Alijuhakkalassa – alue on rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta silti palvelut ja koulut ovat helposti saavutettavissa. Lisäksi alueelta on hyvät liikenneyhteydet myös ohitielle, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin arjessa kuin pidemmilläkin matkoilla.
Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat vanhan talon tunnelmaa, kaunista puutarhaa ja toimivia asumisratkaisuja hyvällä sijainnilla.
Lisätiedot ja esittelyt:
Miia Karppinen
050 360 2881, myös WhatsApp
miia,[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Alijuhakkalantie 69, 15700, Alijuhakkala, Lahti
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Muu pinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 149 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-alassa on mukana keskikerroksen tilat ja yläkerrasta alkuperäisten makuuhuoneiden tilat (ei ole huomioitu korkeuden puolesta vanhoja ullakkotiloja, jotka yhdistetty makuuhuonetiloihin. Muiden tilojen pinta-alassa on mukana kellerikerroksen tilat. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1954
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Sisääntuloveranta rakennettu 2000-luvun alussa.
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan n. 1-2 kk kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 494,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus: n. 11 000 kWh/vuosi 2024 (sisältää sekä lämmityksen käyttämän sähkön, että käyttösähkön). Kiinteistövero: 367,82 €/vuosi 2025. Vesi- ja jätevesi: kulutuksen mukaan Jätehuollon perusmaksu: 36,92 €/vuosi Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. (Kiinteistöllä on oma kompostoiva biojäteastia, joten kaupungin astia joka tyhjennetään on vain sekajäte.)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, pakastin, hella, uuni, astianpesukone, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, puutaso, kaapistot, Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu sisustuslevy
- Kylpyhuone
- Saunasta käynti tilaan jossa suihku. Lattia: laatta, Seinät: laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Peili, allas, allaskaappi, wc-istuin, bidee, Lattia: laatta, Seinät: laatta
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Lattiat laminaattiat ja seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Valoisa ja vaalea olohuone. Takka (toimii sähkövastuksilla) Lattia: Puulattia, maalatut seinät.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja kellari
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Puukiuas, uusittu 2018.
- Takka
- Kaksi sähkövastuksilla toimivaa takkaa 1. kerroksessa ja yksi yläkerrassa. Kellarissa kamina.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Talo on osittain hyvä kuntoinen ja osittain tyydyttävä kuntoinen.
- Piha
- Ihana puutarhatontti, jossa paljon erillaisia puita ja kasveja, mm. mustaherukka, punaherukka, pari omenapuuta ja kirsikkapuu. Pihalla rengaskaivo, josta saa puutarhan kasteluveden.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Olohuoneessa ja siihen isolla oviaukolla yhdistetyssä houneessa on lautalattia ja maalatut seinät seinät.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Matontamppausteline, kompostori, sekajäteastia, talousrakennuksen päädyssä oleva perkola ja siihen kuuluva katos.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 440 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunko ja julkisivuverhous karaattilevy/puu.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusittu 2018
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 232
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennuspaikan nykytilaotteen mukaaan kokonaisrakennusoikeus on 232 m2, josta on käytetty 157 m2 ja jäljlellä 75 m2. (Tämä pitää viiime kädessä tarkastaa rakennusvalvonnasta jos lähtee lisärakentamaan:)
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO= OMAKOTITONTTIEN KORTTELIALUE
- Kuntotutkimus tehty
- 15.08.2017
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos jossa sähköpistoke. Talousrakennus, jossa pariovilla varustettu varastotila ja lisäksi huone, jossa pönttöuuni.
Tehdyt remontit
2020-2023 Pintojen maalausta ja tapetointia.
2022 Yläkerran pikkueteisen laminaatti asennettu.
2019 Uusittu sadevesijärvestelmä (kaivot ja putkitukset).
2018 Talon katto uusittu ruoteineen ja aluskatteineen.
2018 Portaikon remontti: poistettu mäntypaneelit ja otettu esielle alkupeärinen paneli, joka maalattu.
2018-2020 Uusittu sälekaihtimet.
2018 Yläkerran wc hana vaihdettu.
2018 Kiuas uusittu.
2012-2013 Puuosien maalaus ja sokkelin maalaus pikkumökin.
2012 Johdotukset uusittu keskikerroksessa. Muitakin sähköjä uusittu
aiemmin.
2005 Korvausilman lisääminen pesuhuoneeseen ja takkahuoneeseen.
1984 Käyttövesiputket uusittu.