Alkutie 29-35 F
00660, Länsi-Pakila, Pakila, Helsinki
3-4h, k, kph, s, wc, piha, varasto
427 000 € (4 518,52 € / m²)
94,5 m²
Tätä asuntoa myy Santeri Carlsson, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs yksitasoinen perheasunto Länsi-Pakilassa!
Tämä koti ihastuttaa tunnelmallaan. Olohuoneeseen astuttaessa tila saa huokaisemaan. Isot ikkunat tuovat valoa ja avaruutta. Olohuoneesta löytyy takka sekä käynti asunnon terassille. Keittiössä on valkoiset kaapistot, hyvin säilytys-ja laskutilaa sekä tilaa ruokailuryhmälle.
Kaksi makuuhuonetta taloyhtiön sisäpihalle päin. Eteisessä ja makuuhuoneissa kaapisto. Kolmas makuuhuone on mahdollista palauttaa olohuoneeseen väliseinällä. Tyylikäs kylpyhuone saunalla, josta löytyy tila pyykinpesukoneelle sekä käytävältä löytyy erillinen wc.
Asuntoon kuuluu myös katettu autopaikka.
Keskeinen sijainti Länsi-Pakilassa, idyllisen alkutien varrella. Palvelut, liikenneyhteydet sekä ulkoilumahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lyhyt matka kouluun, jonka tilat on vastikään laajennettu ja remontoitu. Useampi päiväkoti lähellä. Ruokakauppa löytyy melkein kulman takaa ja mm. R-kioski, apteekki ja kahvila ovat lähietäisyydellä.
Viereistä kulkee useampi bussiyhteys Helsingin keskustaan. Lyhyen kävelymatkan päässä kulkee myös pikaraitiolinja Raide-Jokeri. Kehä 1 kautta nopea saavutettavuus esim. Kauppakeskus Kaareen ja lentokentälle. Keskuspuisto, Pirkkolan ja Paloheinän urheilupuistot tarjoavat monipuoliset liikuntamahdollisuudet hiihtämisestä uimiseen sekä kuntoportaista golfaamiseen. Kesäisin ilahduttaa Pirkkolasta löytyvä uimapaikka Plotti.
VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=opGFUPVCBGs
// Lisätiedot ja esittelyt:
SANTERI CARLSSON
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050-2106 (lyhyt numero)
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Alkutie 29-35 F, 00660, Länsi-Pakila, Pakila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 94,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.12.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 427 000 €
- Myyntihinta
- 271 958,35 €
- Velkaosuus
- 155 041,65 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 500,85 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 988,47 € / kk (10,46 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 489,32 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 518,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiönlaajakaista (DNA 100M) 0,00€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- VARUSTUS: Induktioliesi, Erillisuuni, Liesituuletin (suodatin), Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin. TASOT: Laminaatti. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Vinyylikorkki.
- Kylpyhuone
- VARUSTUS: Suihku, WC-istuin, Allaskaapisto, Hana, Peilikaappi, Lattialämmitys, Pesukoneliitäntä. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- VARUSTUS: WC-istuin, Allaskaapisto Hana, Peili, SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laatta.
- Makuuhuoneet
- SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Vinyyli.
- Olohuone
- SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Paketti.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- VARUSTUS: Sähkökiuas, Lauteet. SEINÄT: Puu. LATTIA: Laatta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Alkutie 29-35
- Isännöitsijätoimisto
- Fortes lsännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Sääksvuori
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 161 7788
- Tontin pinta-ala
- 18 791 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja laajakaista
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 51
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 925 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-- 2025: Lukituksen uusiminen.
-- 2023-2024: Huoneiston E25 perustusten nosto ja sisäpuoliset työt.
-- 2022-2025: Peruskorjaus (vesiputket, viemärit, kylpyhuoneet vesieristeineen, lämpöputket ja
lämpöpatterit, alueputket, salaaja!, terassi!. valesokkelikorjaukset).
-- 2020-2021: Peruskorjauksen hankesuunnitelma.
-- 2019: Seinien alaosien tutkimukset, viemärikuvaus.
-- 2018: Salaojatutkimus.
-- 2018: Salaojakorjaus E-talon pääty. Ovikellojen uusiminen.
-- 2018: Vesivahinko korjauksia (kylpyhuoneet B8 ja F26).
-- 2017: Vesikattojen uusiminen ja sisäänkäynnin puoleisten ikkunoiden uusiminen.
-- 2016: Piha-aitojen korjauksia.
-- 2015: Vesikalusteiden tarkistus ja modernisointi, asfaltointikunnostusta.
-- 2014: Pihakäytävien asfalttikorjauksia, H45-H47 tulipalovahingon korjaukset.
-- 2013: Katon hankesuunnitelma, Alkutien puoleisen autokatoksen seinämän kunnostaminen,
talonmiehen asunnon (B5) keittiöremontti.
-- 2012: Katon otsapaneeleiden uusimista, sokkelikorjauksia, antennimaston ja päävahvistimen
uusiminen.
-- 2011: Loput piipunhatut (35 kpl), traktorikatoksen katteen uusiminen ja lämmönjakohuoneen
pihanpuoleinen räystäskouru.
-- 2010: Sokkelikorjauksia, kattolippojen kunnostuksia, lattian suoristus huoneistossa E25
sokkelikorjauksia, piipunhattuja 9 kpl.
-- 2009: Päätyikkunoiden vaihto 11 huoneistossa, sokkelikorjauksia.
-- 2007: Kuntoarvio, salaojat (kartoitus ja tukkeumien korjaus).
-- 2006: Kaukolämpölaitteisto.
-- 2006: Ulko- ja pihaovet uusittu.
-- 1994: Autokatosten ja lämpökeskuksen kattokorjaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet 2025-2029:
- Piha Leikkipaikan ja oleskelualueen kunnostus, aitojen ja varastojen korjaukset, sisäänkäyntipuolen
viheralueiden kunnostus yhtenäisiksi.
- Ikkunat Pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen.
- Lämmitysjärjestelmä Maalämmön käyttöönotto (päätetty/pidossa), kaukolämmön jakolaitteiston
uusiminen.
- Sähkö- ja tietojärjestelmä Autojen sähkölatausjärjestelmä.
- Autokatokset Uusiminen tai kunnostaminen.
- Palovaroittimet asuntoihin.