Allinpolku 2
21290, Hiidenvainio, Rusko
oh+4-5mh,tkh,kph/s,khh,2wc
349 000 €
208 m²
Tätä asuntoa myy Krista Aaltonen, Kehitysjohtaja, LKV, KiAT, YJET, JET
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tutustu tähän tilavaan omakotitaloon, joka sijaitsee Ruskon Hiidenvainion idyllisellä alueella aivan Ruskon ytimessä. Tämä vuonna 1982 rakennettu ja hyväkuntoinen koti tarjoaa 208 neliömetriä asuintilaa, joka on jaettu olohuoneeseen, 4–5 makuuhuoneeseen, tilavaan keittiöön sekä upeaan Spa-kylpyhuoneeseen. Lisäksi talossa on kodinhoitohuone, autotalli ja muita hyödyllisiä tiloja.
Talon lämmitysjärjestelmänä toimii ilmavesilämpöpumppu, ja se on varustettu koneellisella ilmanvaihdolla, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Viime vuosina talo on kokenut useita päivityksiä, kuten keittiön remontin vuonna 2014, pesuhuoneen uusimisen 2021–2022 ja saunan osittaisen uusimisen 2022, mikä tuo nykyaikaisen kosketuksen tähän kodikkaaseen taloon.
Tontti on kooltaan 1299 neliömetriä, joka tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Talon ulkopuolella sijaitsee myös viihtyisä terassi ja ulkoporeallas, jotka kutsuvat rentoutumaan ja nauttimaan rauhallisista kesäilloista.
Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä alueella on hyvät koulut ja päiväkodit. Lisäksi talolta on hyvät liikenneyhteydet, joten arjen asioiden hoitaminen sujuu kätevästi niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista, mutta haluaa silti pysyä lähellä kaupungin palveluita. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän upeaan kotiin itse!
Esittelyt ja lisätiedot: Krista 044 047 1111 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Allinpolku 2, 21290, Hiidenvainio, Rusko
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 208 m²
- Muu pinta-ala
- 88 m²
- Kokonaispinta-ala
- 296 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muut tilat 88m2: autotalli, askarteluhuone, tekninen tila ja yläkerran kattoikkunahuone.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Autotallin loppukatselmus 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 483,58 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 677,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus vuonna 2023 2-3hlöä 17500kWh/v, vesi- ja jätevesi sekä puhtaanapito kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3%, lainhuudatuskulut, panttikirjojen siirtomaksut sekä 1/2 osuus kaupanvahvistajan palkkiosta. Kiinteistöveron määrä on vuodelta 2023.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2014
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone (uusittu 2022)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2021-2022
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc uusittu 2021 Yläkerran uusittu 2012
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa 3mh, alakerrassa 1-2mh
- Olohuone
- Pinnat uusittu 2016
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- uusittu osittain 2022, ei lauteet
- Takka
- Takka ja Nuohottu 12/2023
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- ulkoporeallas
- Kauppaan ei kuulu
- puron laitteisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 299 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Pinnoitettu 4/2023
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Ruskon kunta
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2001Autotalli/varasto
2012 yläkerran wc
2014 keittiö
2016 sisäpinnat parketin hionta
2017 poreallas, ulkoverhouksen maalaus, lämmitysjärjestelmän vaihto
2018 katon huolto, salaojat, pihalaatat
2019 ilmalämpöpumppu, vallox kotilämö, takaterassi, puron rakennus
2020 piipun hatut, ikkunat osittain
2021 pesuhuone
2022 sauna
2023 tiilikaton pinnoitus, aurinkopaneelit
2024 valokate