Allitie 9 a
90150, Höyhtyä, Oulu
3h, k, 2*kph, vh, s, khh+terassi
187 000 € (2 876,92 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Mari Mäkelä, Toimitusjohtaja, yrittäjä
Timantti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hiljattain kauttaaltaan remontoitu rivitalokoti Oulun Höyhtyällä tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Kodin moderni keittiö hurmaa heti sisään tullessa tyylikkäillä mustilla kaapistoillaan ja puutasoillaan. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja viihtyisän tilan, josta on käynti takapihan tilavalle terassille. Tämä koti on ihana!
Kodin kaksi makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa, jossa toisessa on erillinen vaatehuone. Yläkerrassa sijaitsee myös kodin toinen kylpyhuone, joka on kaunis kokonaisuus. Vuonna 2024 asennettu ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesäisin.
Kellarikerroksessa odottaa puolestaan oma spa-osasto, jossa on upea sauna ja rentouttava amme. Tämä tila tuo arkeen ripauksen luksusta. Kellarissa lisäksi myös kodinhoitotila, joka muokattavissa omiin tarpeisiin sopivaksi.
Sijainti tällä kodilla on erinomainen: rauhallinen asuinalue, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Hyvät liikenneyhteydet ja lähistöllä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja puistot tekevät tästä kodista erityisen houkuttelevan myös perheille.
Tervetuloa paikan päälle tutustumaan tähän viehättävään ja rakkaudella pidettyyn kotiin.
Myynti ja lisätiedot:
Hanna-Mari Mäkelä
044 983 3958
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Allitie 9 a, 90150, Höyhtyä, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistolla on alkuperäisestä tasosta poiketen toteutettu remontoitu kellari kerros, jossa kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone. Kellarin koko noin 30m2. Kellaritiloja ei lasketa yhtiöjärjestyksessä asuinnelijöiksi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Näyttävä ja modernisti vuonna 2022 uusittu musta keittiö kokonaisuus hurmaa heti kotiin sisään astuessa. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen ja upeat puutasot viimeistelevät tyylikkään tilan.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, keittiösaareke, astianpesukone, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kodin yläkerrasta löytyy upeasti vuonna 2022 uusittu pesuhuone, jossa suuret seinälaatat 60cm x 60cm tekevät tilasta ajattoman ja modernin. Tästä tilasta löytyy myös seinä wc ja käsienpesuallas erillisellä allaskaapilla. Kellarissa on näyttävä ja arkeen luksusta tuova oma spa-osasto, joka on uusittu myös kokonaan vuonna 2022. Katseenvangitsijana tilassa ihana amme sekä näyttävä sauna lasiseinän kera. Sadesuihkun alla kelpaa rentoutua.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta paneeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, peili, ja kylpyamme
- Makuuhuoneet
- Kodin kaksi valoisaa makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa aulan molemmin puolin. Toisen makuuhuoneen yhteydessä lisäksi oma vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa ja mukavan kokoinen olohuone sijaitsee kodin ensimmäisessä kerroksessa. Olohuoneen kautta kulku takapihalle sekä terasille kuin myös yläkertaan johdattaville portaille. Olohuone yhdistyy avaraksi tilaksi yhdessä keittiön kanssa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kellariin on toteutettu upea kodinhoitohuone, jossa on runsaasti tilaa säilytykselle sekä pyykkihuollolle. Todella toimiva ja monikäyttöinen tila, joka muokattavissa juuri omiin tarpeisiin.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kodissa on runsaasti säilytystilaa niin kaapistojen kuin myös vaatehuoneen sekä kellariin toteutetun kodinhoitohuoneen ansiosta.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kaunis ja laadukkaasti toteutettu sauna, jossa kelpaa rentoutua isommallakin porukalla. Näyttävä Harvian pilarikiuas ja takaseinän laatoitus luovat saunaan ihan oman tunnelman. Panelointi seinissä ja lauteissa lämpökäsiteltyä haapaa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihan tilava terassi on tehty kesällä 2025, joka mahdollistaa isommankin ruokailuryhmän sijoittamisen terassille sen hyvän koon puolesta.
- Piha
- Kodin etu-ja takapihalla mahtuu mainiosti harrastamaan esimerkiksi puutarhanhoitoa, koska tilaa on mukavasti. Molemmat pihat on aidattu valmiiksi ja portit mahdollistavat kulkemisen. Takapihan aita on tehty kesällä 2025.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Allintie 9
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Annemari Mustonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 08 4152 5000
- Tontin pinta-ala
- 2 126 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Antennijärjestelmä KTV ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.7.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Päätetty poistaa taloyhtiösauna (myös yhtiöjärjestyksestä).
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä ei ole erillisiä autopaikkoja. Pysäköinti tapahtuu oman huoneiston kohdalle takapihan puolelle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla on käyttöoikeus yhteen yhtiön hallintaan kuuluvaan autopaikkaan.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1993 Ikkunoiden uusinta.
2008 Julkisivun maalaus.
2008 Käyttövesiputkien uusiminen.
2008 Pihakaivon uusiminen.
2008 Pihatyöt.
2009 kulkualueiden päällystäminen kivituhkalla.
2012 Ulko-ovet.
2014 Huoneistoväliaidat uusittu.
2015 Iv-kanav. puhd.
2020 Viemäreiden sukitusremontti ja katon uusiminen. (Katon takuutarkastus suoritettu 2022)
2021 Julkisivujen maalaus.
2023 Kaukolämpökeskuksen uusiminen.
2024 Etupuolen valokattoiden uusiminen.
2025 Takapihan valokatteiden uusiminen.
2025 Etupihan aitojen kunnostus.
2025 Palovaroittimien vaihto 10-v. akkutakuulla.
Tulevat remontit
2025 Poistoilmakanavien venttiilien puhdistaminen (osakkaiden toimesta).
2026-2027 Pattereiden uusiminen.
2027-2029 Antenniverkoston saneeraus.
2028-2032 Ilmanvaihtokanavien nuohous (poistohormit).