Digistailattu
Alppikatu 15 A
00530, Linjat, Kallio, Helsinki
1h+kk+kph
162 000 € (6 090,23 € / m²)
26,6 m²
Tätä asuntoa myy Irja Seppälä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hissitalon valoisa kolmannen kerroksen yksiö Kallion sydämessä!
Tässä hurmaavassa yksiössä yhdistyvät tunnelma, avaruus ja valo. Korkea huonetila, suuret ikkunat leveine ikkunalautoineen ja lautalattiat ovat voittamaton yhdistelmä. Asunto on haluttu säilyttää mahdollisimman alkuperäisessä kunnossa – keittiön veikeät yksityiskohdat ja kauniit kaapistot henkivät menneen ajan charmia. Tukeva parvi tuo lisätilaa ja mahdollistaa tehokkaan tilankäytön.
Kaunis vuonna 1929 rakennettu talo tarjoaa kattavat palvelut arkeen: hissi vie sujuvasti kolmanteen kerrokseen, ja yhtiöstä löytyy sauna, talopesula, vinttikomero sekä kaapeli-tv. Vehreällä sisäpihalla on ylhäällä kallioilla tunnelmallinen grillipaikka ja pyykkinarut.
Asunto sijaitsee ihanteellisesti aivan palvelujen sydämessä – lukuisat kahvilat, ravintolat, kirjasto ja raitiovaunupysäkki ovat kävelyetäisyydellä, ja metrollekin pääsee nopeasti. Vehreät puistot ympärillä lisäävät alueen viihtyisyyttä ja tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen kaupungin keskellä. Sijainti yhdistää urbaanin elämän, historialliset yksityiskohdat ja luonnonläheisyyden.
Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa on luonnetta ja potentiaalia!
Lisätiedot ja esittelyt:
Irja Seppälä l 040 7192817 l [email protected]
Mietitkö kotisi arvoa muuttuvassa markkinatilanteessa? Asiakaspalvelun ja myynnin ammattilaisena kerron, miten asuntosi myydään parhaalla mahdollisella tavalla ja parhaaseen hintaan! Tarjoan luotettavasti ja joustavasti ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman kodillesi sekä hoidan kaikki asuntoasiat liittyen asuntojen myyntiin.
I also provide service in English.
Get a roof.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Alppikatu 15 A, 00530, Linjat, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26,6 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26,6 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1929
- Käyttöönottovuosi
- 1929
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 162 000 €
- Myyntihinta
- 151 270,93 €
- Velkaosuus
- 10 729,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 151,62 € / kk (5,70 € / m²), Rahoitusvastike 86,16 € / kk (3,24 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 237,78 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 5,70 €/m²/kk Pääomavastike 6 velallinen 0,789 €/m²/kk Pääomavastike 2 velallinen 2,45 €/m²/kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 090,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiöllä on Nordea Bank Ab:lta shekkitili limiitti 5,045,64 €, käytetty 0 € per 31.12.2024 Varsinainen yhtiökokous 8.5.2025 Hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, tai taloudellisen tilanteen salliessa olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta. Hallitukselle valtuudet teettää kiinteistön kuntokartoitus, kustannusten ollessa noin 9.000,00€, kustannukset on huomioitu talousarviossa, ja kustannukset katetaan hoitovastiketuotoilla. Hallitukselle valtuudet teettää talopesulan kunnostushankkeen suunnittelutyö. Suunnittelukustannukset on huomioitu talousarviossa, ja suunnittelukustannukset katetaan hoitovastiketuotoilla. Hallitukselle valtuudet teettää kiinteistön lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelutyö. Suunnittelukustannukset on huomioitu talousarviossa, ja kustannukset katetaan hoitovastiketuotoilla. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Seinät osittain tapetoitu ja maalattu ylä- ja alakaapiston väli laatoitettu. Liesituuletin Uuni Hana Kaapisto Allas Jääkaappi Sähköliesi
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuone
- Suihku Suihkuseinä Wc istuin Hana Allas Peilikaappi Allaskaapisto Lattialämmitys
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Olohuone
- Tilava n. 4 m2 kokoinen parvi vapauttaa lisätilaa kalustamista varten. Huonekorkeus yli 2,9 m.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Alppirinne
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Pyykönen
- Isännöitsijän puhelin
- 050 581 2838
- Tuotot
- 11943.08
- Tontin pinta-ala
- 2 120 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset julkiset yhteydet joka puolelle pk-seutua.
- Palvelut
- Kaikki palvelut lähellä. Lähikauppa Alepa Wallininkuja alle 100 m. Kallion monipuolinen ravintola- ja kulttuuritarjonta vieressä, Kallion kirjasto ja kivijalkakaupat. Hakaniemen halli ja palvelut n. 1 km.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti, Helsingin kaupunki
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ei valmisteilla olevia kaavoituksia lähikortteleissa. Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki 09 3101691 sekä karttapalvelu https://kartta.hel.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 168 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1987 Katto.
1988 Sähkö, julkisivu ja sauna.
1989 Portaat ja piha.
1993 Katon maalaus.
1997 Ullakon komerot.
2000 Pihanpuolen ikkunat uusittu.
2002 C-portaan hissin peruskorjaus.
2004 Vesijohtojen ja viemäreiden uusimistyö.
2007 Vesikaton kunnostus- ja maalaustyö.
2007 Kunnostettu antenniverkko Tähti 800-verkoksi.
2008 Katujulkisivun ikkunat.
2010 Katujulkisivun korjaus-ja maalaus.
2011 Porttikongin maalauskorjaus.
2016 B-portaan hissin peruskorjaus.
2016 A-portaan hissin peruskorjaus.
2017 - 2018 Saunojen peruskorjaus.
2017 Lämmönjakokeskuksen laitteiston uusiminen.
2018 Vesikaton maalaus.
2018 Piha julkisivu ja parvekkeiden peruskorj.
2019 Hannoa jäteasema uudistus.
2023 Porrashuoneiden peruskorjaus, huoneisto-ovien uusiminen.
2023 Iloq lukitusjärjestelmä uudistus.
2023 Telejärjestelmien uusiminen.
2024 Vesikalusteiden tarkastuskierros. Rättipattereiden tiivisteiden vaihtotyö, sekä vesikalustetarkastuksen havaintojen mukaiset korjaukset.
Tulevat remontit
ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAIN MUKAINEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
Varsinaiselle yhtiökokoukselle 6.6.2024 Asunto Osakeyhtiö Alppirinteessä on yhtiökokousta varten seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita:
2025 Piipunhattujen asennustyö. Vesikatteen huoltotoimet.
2025 Energiatehokkuuden parantamistoimien selvitystyö.
2026 Pesulan modernisointi, sisältäen kuivaushuoneet.