Alustalaisentie 15 A
02780, Kurttila, Espoo
5h, k, 2*kph, wc, khh, pihasauna+pkh, varasto, lasitettu terassi, autokatos
645 000 €
132 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Sarlin, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
A-energialuokan koti kuin sisustuslehdestä!
Suositulla Kurttilan alueella, päättyvän tien päässä ja Saarenpellon lähivirkistysalueeseen rajatuvalla tontilla myynnissä upea, vuonna 2023 valmistunut paritalon puolikas.
Kahteen tasoon on rakennettu kerrassaan upea koti, jonka upeassa toteutuksessa vaativakin silmä lepää. Tässä kodissa totisesti yhdistyvät asumisen unelmat, tarkan suunnittelutyön aikaansaamat oivallukset, edustustyylin toteutus sekä arjen toimivuus. Tässä kodissa viimeisteltyjen yksityiskohtien ja ylellisen tunnelman takana on kuitenkin laadukkaaseen arkeen suunniteltu aito koti suuremmallekin perheelle. Täällä se vain on toteutettu tyylillä.
Kodin sydän on näyttävä puulattiainen keittiö-olohuonealue, missä ikkunapintaa on valtavasti ja huonekorkeus jopa 5,6 metriä. Tilasta johtaa lasiliukuovi takapihan aurinkoterassille sekä toinen liukuovi lasitetulle terassille, joka on kuin toinen olohuone! Suuren lasiliukuoven ansiosta olohuoneen ja lasitetun terassin saa yhdistettyä yhdeksi valtavan kokoiseksi tilaksi. Lasitetulta terassilta on käynti erilliseen saunarakennukseen, jossa sijaitsee kerrassaan upeat pukuhuone ja löylyhuone -aidolla puukiukaalla!
Huoneiston neljästä makuuhuoneesta kolme on sijoitettu yläkertaan. Kaikissa neljässä makuuhuoneessa saa aamun aloittaa pehmeillä kokolattiamatoilla, ihaillen suurista ikkunoista heräävää Kurttilaa. Päämakuuhuone itsessään on upea ilmestys ja tila on toteutettu suuren maailman tyyliin. Huoneen yhteydessä on nimittäin oma vaatehuone sekä oma yksityinen kylpyhuone. Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta ja erillinen wc, joiden lisäksi saunassa on peseytymispiste. Kaikki saniteettitilat ovat kuin viiden tähden kylpylähotellista.
Huoneiston ulkopuolella on asfaltoitu etupiha sekä kaksi autopaikkaa, joista toinen autokatoksessa yhdessä sähköauton latauslaitteen kanssa.
Tasainen nurmialue kiertää huoneistoa ja se on aidattu tuijaistutuksin/ puuaidalla. Nurmialuetta on runsaasti, tilaa on niin trampoliineille, pallopeleille kuin vaikkapa hyötypuutarhallekin. Etupihan puolelta on käynti myös suureen varastotilaan, missä kausikoristeiden lisäksi säilyy suuremmankin perheen harrastusvälineet ym. Takapihalta aukeaa näkymä Saarenpellon lähivirkistysalueelle.
Kiinteistölle kirjataan kaupanteon yhteydessä hallinnanjakosopimus, jolla tontti jaetaan paritalon huoneistojen kesken kahteen hallinta-alueeseen sekä näitä palvelevaan yhteiskäyttöalueeseen. Tämä on siis kuin omakotitalo! Tontti on vuokrattu Espoon kaupungilta, mutta sen voi myös lunastaa omaksi. Lisätietoja tästä välittäjältä.
Tämä koti on ihana! Se tarjoaa vaativaan makuun loistavat tilat suuremmallekin perheelle.
Tämä täytyy nähdä itse, tämä koti on aivan omaa luokkaansa!
Lisätiedot ja esittelyt: Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin (at) ylinkerros.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Alustalaisentie 15 A, 02780, Kurttila, Espoo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 132 m²
- Kokonaispinta-ala
- 185 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat ovat peräisin rakennuslupapiirustuksista. Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteessa huoneistoala on 112m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Sauna ja varasto on pinta-alaltaan 20m2
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 645 000 €
- Myyntihinta
- 645 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 20 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 535,02 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 886,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisten asukkaiden sähkönkulutus on ollut n. 12000 kWh/vuosi + sähköauto. Jätteiden keräys on järjestetty yhdessä naapurin kanssa (ei biojätteen keräystä). Vedestä maksetaan oman kulutuksen mukaan. Ilmoitettu summa on nykyisten asukkaiden kulutuksen mukainen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea ja yksityiskohtia myöten viimeistelty avokeittiö on legendaarisen Puustellin kädenjälkeä. Ulkoisesti maltillinen ja tyylikäs keittiö kätkee kashmir sävyisten kaapistojen, upeiden kvartsitasojen sekä vitriinien taakse kerrassaan loistavan ja tehokkaan keittiökokonaisuuden. Taitavissa käsissä rauhallisen ulkokuoren taakse on piilotettu uskomaton määrä säilytystilaa, ensiluokkaiset kodinkoneet vaativammallekin ruoanlaittajalle sekä mm. ihanan aamiaiskaapiston. Suuri saareke on usein juhlien keskiössä, mutta arkena siinä valmistuvat ruoat ja leipomukset suuremmallekin seurueelle. Keittiössä on varusteina kalustepeitteinen jääkaappi, kalustepeitteinen pakastinkaappi, kalustepeitteinen astianpesukone, ergonomiselle korkeudelle sijoitettu kalusteuuni sekä liesituulettimella varustettu liesitaso.
- Keittiön lattiat
- Kovetettu tammipuu
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Asuinrakennuksessa on kylpyhuoneet molemmissa kerroksissa, joiden lisäksi myös pihasaunassa on peseytymismahdollisuus. Alakerran kylpyhuone toimii samassa tilassa kodinhoitohuoneen kanssa. Suihkusyvennyksessä on näyttävät suuret laatat, kullanvärinen sadesuihku sekä upea huomaamaton linjalattiakaivo. Kodinhoitohuoneen puolella on runsaat kaapistotilat, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä sekä tilaa pesutornille. Kylpy-/kodinhoitohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Yläkerran kylpyhuone sijaitsee päämakuuhuoneen yhteydessä, kuin todellisessa luksuskodissa. Suuret laatat muistuttavat jylhää kiveä ja tunnelma on kuin ylellisessä kylpylässä. Yläkerran kylpyhuoneessa on varusteina kääntyvällä suihkuseinällä varustettu suihkunurkkaus, wc-istuin, valtavan kokoinen allastaso, tilavat allaskaapit, suuret peilikaapit. Vaikuttavana yksityiskohtana on seinäsyvennykset, jotka palvelevat esim. shampoohyllynä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erilliswc sijaitsee alakerrassa, rakennuksen keskiosassa ja palvelee näin tehokkaasti koko alakertaa. Muun huoneiston tapaan tämäkin tila on silkkaa luksusta ja viimeisteltyjä yksityiskohtia tulvillaan. Upeissa kivisissä tunnelmissa on valtavan kokoinen allastasaso, koko seinän levyinen peili, seinään upotetut varustekaapistot, seinämallinen wc-istuin sekä käsiepesuallas kultaisine hanoineen.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Rakennuksessa on neljä valoisaa makuuhuonetta, kolme yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Kaikissa makuuhuoneissa on suuret ikkunapinnat, maalatut seinät ja ylelliset kokolattiamatot. Alakerran makuuhuone sijaitsee sisäänkäynnin läheisyydessä ja se sopii loistavasti myös esimerkiksi työhuonekäyttöön. Yläkerrassa portaiden molemmissa päissä on ns. lastenhuoneet, joista kummassakin on hyvät kaapistotilat ja runsaasti luonnonvaloa. Yläkerrassa sijaitseva päämakuuhuone on aivan omaa luokkaansa, jossa varsinaisen makuuhuoneen yhteydessä on suuri vaatehuone sekä oma ylellinen kylpyhuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Kokolattiamatto
- Olohuone
- Todella näyttävä olohuonealue, missä ikkunapintaa on niin runsaasti, että huone tuntuu olevan ulkopuolen kanssa samaa tilaa! Vaaleiden sävyjen lisäksi olohuoneen katto on pohjoismaiseen edustustyyliin upea rimakatto, joka kohoaakin paikoin jopa 5,6 metriin. Olohuoneesta on suuret liukulasiseinät sekä takapihan aurinkoterassille että valtavan kokoiselle lasitetulle terassille, joka tuplaa olohuonealueen koon.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Kovetettu tammipuu
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone sijaitsee alakerran kylpyhuoneen kanssa samassa tilassa. Lue lisää kylpyhuone-osiosta.
- Kohteen säilytystilat
- Varastohuone/tekninen tila
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna sijaitsee erillisessä piharakennuksessa, yhdessä pukuhuoneen ja peseytymispisteen kanssa. Pihasaunaan on käynti lasitetulta terassilta, joka tarjoaa myös loistavat puitteet vilvoitteluun. Pihasaunakokonaisuus on kuin viiden tähden kylpylähotellista, missä jo pukuhuoneesta alkavat lämpökäsitellyt apassiseinät saavat leuat loksahtamaan, sillä näky on uskomattoman hieno. Tyylikkäillä lauteilla on tilaa koko seurueelle ja aito puukiuas tarjoaa lämpöisiä löylyhetkiä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Rakennuksessa on valtavan kokoinen lasitettu terassialue, jonka lisäksi takapihalla on tilava aurinkoterassi.
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 039 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Maanvuokraaja
- Espoon kaupunki
- Tontin tiedot
- Kiinteistölle tullaan kirjaamaan heti kaupanteon jälkeen hallinnanjakosopimus, missä kiinteistö jaetaan karttaluonnoksen mukaisesti kahteen hallinta-alueeseen sekä niitä palvelevaan yhteiskäyttöalueeseen. Hallinnanjakosopimuksesta on tehty luonnosversio, johon ostajan tulee tutustua ennen ostopäätöstä. Nyt myynnissä on hallinnanjakosopimuksen hallinta-alue A sekä sillä sijaitseva paritalon puolikas. Hallinnanjakosopimuksen kirjauskuluista vastaavat hallinnanjakosopimuksen osapuolet puoliksi. Kiinteistö on vuokrattu Espoon kaupungilta, mutta määräosat voivat yhdessä myös sen lunastaa omaksi. Lunastuksesta lisätietoja välittäjältä. Ilmoitettu tonttivuokra on yhden määräosan, eli nyt myytävän hallinta-alueen vuokra vuonna 2025.
- Tontin vuosivuokra
- 5 336,36 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Ks. Maanvuokrasopimus.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kermikate
- Rakennusoikeus
- 259.75
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen rakennusoikeus on 0,25+20% autokatoksia, varasto-, huolto-, talous-, autotalli- ja yhteistiloja. Ks. kaavamääräykset.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.12.2032
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähimmälle bussipysäkille n. 250m, josta bussi 163 (Kuninkaankartano-Suvisaaristo). Kurttilantien pysäkille n. 800m, josta bussi 165 (Espoonlahti-Vantinmäki).
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- S-market Saunalahti sekä ruokaravintolat n. 1,4km, K-Supermarket Lasihytti n. 1,8km. Edvin Pizza Napoletana n. 1,6km, Kallvikin uimarannalle n. 1,3km. Saarenpellon lähiliikuntapaikka ja leikkipuisto n. 150m.
- Koulut
- Kungsgårdsskolanin esikoulu ja alakoulu n. 1,5km, Saunalahden koulu (esikoulu-9.lk) n. 1,5km, Vanttilan koulu n. 2km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lähistöllä on käynnissä Mustalahden ja Viirukallion asemakaavahankeet, missä alueille suunnitellaan täydennysrakentamista. Lisätietoja välittäjältä sekä www.espoo.fi.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Saunarakennus