Alustalaisentie 20 B
02780, Kurttila, Espoo
3mh, avokeittiö, olohuone, khh, kph, s, erill.wc, varasto, tekn.tila, autokatos
578 000 €
92 m²
Tätä asuntoa myy Eero Lallukka, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
SUNNUNTAINA 19.10 ON ETUKÄTEEN ILMOITTAUTUNEILLA ASIAKKAILLA MAHDOLLISUUS TUTUSTUA TÄHÄN TALOON. OLE YHTEYDESSÄ VÄLITTÄJÄÄN HYVISSÄ AJOIN, KIITOS
Uudenveroinen, skandinaavisen tyylikäs omakotitalo omalla tontilla Kurttilassa.
Tämä kaunis ja harkiten suunniteltu yksitasoinen koti tarjoaa kaiken, mitä viihtyisältä asumiselta voi toivoa. Nerokas pohjaratkaisu ja tehokkaasti käytetyt neliöt tekevät arjesta sujuvaa – yksitasoisuus lisää asumisen helppoutta ja mukavuutta. Korkea, 2,8 metrin huonekorkeus tuo tiloihin ilmavuutta ja avaruutta.
Kodin harmoninen värimaailma, huolellisesti suunniteltu valaistus ja laadukkaat materiaalit luovat seesteisen ja tyylikkään tunnelman. Moderni Novart-keittiö on kotikokin unelma – integroidut AEG:n kodinkoneet, tilava aamiaiskaappi ja hyvin suunniteltu työtila tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Valoisa ruokailutila ja suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon kauniisti osaksi oleskelutiloja.
Kolme makuuhuonetta tarjoaa rauhallisen lepopaikan. Tyylikkäällä saunaosastolla jatkuu kodin hienostunut ilme – Sawo Aries Round -pilarikiuas ja lasiseinän erottama suihkutila kahdella suihkulla tekevät arjesta rentouttavaa. Kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä lisää käytännöllisyyttä.
Olohuoneesta on käynti terassille ja tasaiselle nurmipihalle. Terassit kiertävät taloa, ja porrastetut terassialueet sekä pergola tuovat pihaan ilmeikkyyttä ja toiminnallisuutta. Poreallas ja hämäräkytkimellä toimiva pihavalaistus viimeistelevät kokonaisuuden – täällä nautit omasta rauhasta ja tunnelmasta vuoden ympäri. Korkea tuija-aita antaa pihalle yksityisyyttä ja näkösuojaa.
Autokatospaikalla on 11 kW latausasema, ja pihapiiri on viimeistelty tyylillä. Energiatehokas poistoilmalämpöpumppu (PILP), vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä olohuoneen ilmalämpöpumppu lämmitys- ja viilennystoiminnoilla tekevät asumisesta ekologista, mukavaa ja edullista. Kodissa on valokuituyhteys, joka takaa erinomaiset puitteet etätyöskentelyyn ja nopeaan yhteydenpitoon.
Tämä unelmakoti yhdistää ajattoman estetiikan, laadun ja toiminnallisuuden – tule ihastumaan ja koe itse, miltä tuntuu koti, jossa kaikki on kohdallaan.
Lisätiedot ja esittelyt:
Eero Lallukka LKV 050 576 2331 [email protected]
Sari Lallukka 050 576 3123 [email protected]
Seuraa meitä instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.
www.kotilkv.fi
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
Perustiedot
- Sijainti
- Alustalaisentie 20 B, 02780, Kurttila, Espoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Muu pinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 133 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Espoon kaupungin rakennusvalvontakeskuksen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaisesti huoneistoala 92 m2, kerrosala 118 m2 ja kokonaisala 133 m2. Varasto 3,5 m2 ja tekninen tila 4 m2. Rakennustapaselosteen mukaisesti 92 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / kuukausi kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 578 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 640 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 282,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkönkulutus ollut n. 16 000 kWh/ vuosi sisältäen auton latauksen ja porealtaan ympärivuotisen käytön. Vesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan ( n. 40 euroa/kk)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs Novartin avokeittiö isolla niemekkeellä ja tilavalla aamiaiskaapilla. Laadukkaat AEG:n kodinkoneet. Integroidut korkea jääkaappi, pakastin ja astianpesukone, induktioliesi integroidulla liesituulettimella, erillisuuni, Oraksen keittiöhana automaattisella sulkeutumistoiminnolla. Tilava aamiaiskaappi.
- Kylpyhuone
- Viihtyisä kylpyhuone saunan yhteydessä. Kokonaan laatoitettu, kaksi suihkua.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillisessä wc:ssä valopeili, allaskaappi, kaappi, wc-istuin, ikkuna. Lattia laatoitettu. Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa.
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta. Yhdestä käynti terassille jossa poreallas. Makuuhuoneissa pimennysverhot.
- Olohuone
- Olohuone-avokeittiö-ruokailutila avaraa ja valoisaa tilaa. Huonekorkeus n. 2,8 m. Kulku terassille ja pihalle. Olohuoneessa takkavaraus.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa Novartin kiintokalusteet. Paikka pesutornille, reilusti kaappi tilaa, allas Oraksen automaattisesti sulkeutuvalla hanalla, lattia laatoitettu, lattiakaivo. Kulku autokatoksen kautta terassille.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, varasto ja tekninen tila.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Valoisa sauna lasiseinällä, Finlaude-valmistajan vaaleat lauteet ja panelointi. Sawo Aries Roud Ni2 9 kW pilarikiuas erillisellä ohjausyksiköllä.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Viimeistellyt, osittain katetut terassit talon molemmilla puolilla. Terassi jatkuu viihtyisälle pergolalle jossa paikka ruokailuryhmälle. Terassilla ja pergolassa upotetut valaisimet. Novitekin poreallas.
- Piha
- Todella tyylikkäästi viimestelty piha-alue. Terasseja talon molemmilla puolin, viihtyisä pergola, korkea tuija-aita ympäröi pihaa ja antaa yksityisyyttä. Talon ulkovalaistus, pihan, terassien ja pergolan valaistus poikkeuksellisen upeasti toteutettu.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalatut.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Eteisessä, erillisessä wc:ssä, kodinhoitohuoneessa , kylpyhuoneessa ja saunassa laattalattia. Asuintiloissa 2-sauvainen Tarkett tammiparketti.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pimennysverhot, Visor-kaihtimet, olohuoneen seinäkaapisto, ilmalämpöpumppu, latausasema, poreallas.
- Kauppaan ei kuulu
- Ulkokalusteet neuvoteltavissa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 553 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Koko tontin pinta-ala on 2553 m2 ja tontilla on yhteesä 5 omakotitaloa. Kaupan kohteen määräosa B pinta-ala on n. 445 m2. Yhteisalue on n. 298 m2.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ilmalämpöpumppu (viilennys ja lämmitys)
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AO II erillispientalojen korttelialue, rakennusoikeus e=0,20 + 20%
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erittäin hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Metro Kivenlahdessa, juna-asema Kauklahdessa, molemmille syöttö bussilla.
- Palvelut
- Saunalahdessa S-Market, K-Supermarket Lasihytti, Kauklahdessa useampi ruokakauppa, Kauppakeskus Lippulaiva, Kauppakeskus Iso Omena.
- Koulut
- Saunalahden koulu (luokat 1-9), Vanttilassa koulu (luokat 1-9), Kurttilassa ruotsinkielinen Kungsgårds Skolan. Aarrekartantielle tulossa uusi ala-aste.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi
- Kuntotarkastus tehty
- 30.05.2022
- Rakennusvaihe
- Valmis