Amiraalin puistotie 8 B
02320, Espoonlahti, Espoo
2 h, k, kph, s, lasitettu terassi, piha (yhtiöjärjestyksessä 3h+k+s)
297 000 € (4 242,86 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Sari Kiviharju, Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Asunto Oy Espoon Saalinki on vuonna 2006 valmistunut Espoonlahdessa sijaitseva tyylikäs kokonaisuus hyvien liikenneväylien välittömässä läheisyydessä.
Tämä ensimmäisen kerroksen tilava kaksio tarjoaa loistavat puitteet asumiselle, jossa omasta pihasta ja lasitetusta terassista pääsee nauttiminen helpolla ja huolettomalla tavalla.
Espoonlahden kattavat palvelut kuten hyvätasoinen Kauppakeskus Lippulaiva, uimahalli ja jäähalli ovat helposti saavutettavissa, liikenneyhteydet moneen suuntaan metrolla, busseilla kuin myös omalla autolla toimivat joustavasti.
Espoonlahdessa ovat merenrannat lähellä, Espoon rantaraitti kutsuu viettämään aikaa sen varrella olevissa hienoissa luontokohteissa.
Huoneiston kanssa yhdessä on myynnissä myös autopihapaikka AP25, VH 5000 euroa, sähköauton latausvalmius on jo toteutettu, latauspiste hankittava.
Tervetuloa tutustumaan tähän kohteeseen!
Esittelyvaraukset: Sari Kiviharju, p. 050 511 1618, [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Amiraalin puistotie 8 B, 02320, Espoonlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 297 000 €
- Myyntihinta
- 295 819,08 €
- Velkaosuus
- 1 180,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 287 € / kk, Rahoitusvastike 22,68 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 309,68 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 242,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Taloyhtiön vastikkeet ja maksut: Autohallivuokra 60 euroa/kk Autohallivuokra ulkopuoliset 80 euroa/kk Autokatosvastike 20,50 euroa/kk Autopaikkavastike 15,37 euroa/kk Hoitovastike 4,10 euroa/m2/kk Pääomavastike 1 5,00 euroa/velallinen m2/kk Pääomavastike 2 5,50 euroa/velallinen m2/kk Pääomavastike 4 0,1740 euroa/velallinen m2/kk Pääomavastike 5 0,15 euroa/velallinen m2/kk Vesimaksut 23 euroa/hlö/kk Ylimääräinen hoitovastike 4,10 euroa/m2 Ylimääräinen hoitovastike autokatos 20,50 euroa/kpl Ylimääräinen hoitovastike autopaikka 15,37 euroa/kpl Varsinainen yhtiökokous 15.4.2025 myönsi hallitukselle valtuudet periä enintään 2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet ja päätti laina- ja hankeosuuksien rahastoimisesta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, allaskaappi, suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunto on kuolinpesän omistuksessa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Saalinki
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Lauttasaaren toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Sakari Hekkala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207481061
- Tuotot
- 6215
- Tontin pinta-ala
- 6 716 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 15 § lunastuslauseke: Autohallipaikat, autokatospaikat ja autopihapaikat osakkeina. Autohallipaikat ovat Asunto Oy Espoon Skanssin, Amiraalin puistotie 6, osakesarjoilla myytäviä autohallipaikkoja. Taloyhtiö omistaa 10 autohallipaikkaa Espoon Skanssin autopaikoista. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Osakkeet 2429-2532 on kirjattu osakehuoneistorekisteriin, osakkeet 7955 ei ole kirjattu osakehuoneistorekisteriin.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Aaltolevy
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Aallokko Kiinteistöpalvelut
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- voimassa 18.7.2028 saakka.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talovarasto ja tekniset tilat
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kauppakeskus Lippulaivan yhteydessä on bussiterminaali ja metroasema.
- Palvelut
- Kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut, ruokakauppoja, vaateliikkeitä, ravintoloita, kahviloita, kirjasto, terveysasema, uimahalli, jäähalli.
- Koulut
- suomenkielinen ala-aste, yläaste ja lukio, ruotsinkieliset koulut Finno skola ja Mattliden.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Ulkoautopaikka AP 25, VH 5000 euroa, myydään yhdessä asunnon Amiraalin puistotie B 24 kanssa. Yhtiö omistaa 10 autohallipaikkaa As Oy Espoon Skanssin autohallissa, näiden autopaikkojen osalta noudatetaan jonotusperiaatetta.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhteensä 80 autopaikkaa, yhtiö omistaa 10 autohallipaikkaa As Oy Espoon Skanssin hallista, muut 70 autopaikkaa ovat osakkeina.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunkisuunnittelukeskus, Tekniikantie 15, 02150 Espoo, p. 09 81625000
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 312 000 €
Tehdyt remontit
2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, ulkosaumojen elementtikorjauksia.
2018 Maalattujen julkisivujen betonipintojen pesu sekä huoltomaalaus, rappukäytävien tulokerroksen pinnat maalattu.
2019-2020 Julkisivun elementtisaumojen korjaus, parveke-elementtisaumojen tarkistus ja korjaus sekä luhtikäytävien elementtisaumojen korjaus.
2020 Piha-alueen pensaiden ja puiden kunnossapito, piha-alueen kalusteiden uusiminen, kevyt kuntoarvio, luhtikäytävien parvekelasien huolto.
2025 Palovaroittimien vaihto, vesikaton tarkastus.
2021 Tekninen auditointi, Iv-kanavien nuohous, mittaus ja säätö, sähköauton latauspistokkeiden kartoitus, salaojien kuvaus, piha-alueen puuosien ja aitojen huoltokorjauksia.
2022 Lukitusjärjestelmän ILOQ uudistus koko taloyhtiöön, väestönsuojien tiiviyskoe ja irtovarusteiden päivitys, sähköauton latausvalmius katos- ja pihapaikoille, ei sisällä latauspistettä (Parkkisähkö).
2022-2023 Energiskartoitus energiaratkaisuista ja tehostamistoimenpiteistä.
2023 Yhtiön vastuulla olevien parvekelasien huolto keväällä 2023.
2024 Yläpohjan korjaustyöt, ikkunoiden ja ovien huoltokierros, julkisivun pesu, sisältää punajäkäläkäsittelyn.