Amiraalinkuja 3
04230, Virrenkulma, Kerava
5h,k,s,2wc,2kph,khh,vh,at,var
432 000 €
168 m²
Tätä asuntoa myy Miia Kyöstiö, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Laadukas kivitalokokonaisuus suojaisalla tontilla on nyt vapautumassa uusille asukkaille!
Tässä talossa pienetkin yksityiskohdat on hiottu loppuun asti toimiviksi ja tyylikkäiksi
ratkaisuiksi. Laadukkaat materiaalit niin talon ulko- kuin sisäpinnoillakin sekä
nykyaikainen talotekniikka vakuuttavat vaativimmankin ostajan.
Ihastuttavan tunnelman aistii heti sisään astuessaan. Jalan alla tuntuu lämmin laattalattia. Koko alakerrassa on vesikiertoinen lattialämmitys, jonka lämmönlähteenä toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu. Lämmityksen tukena ja tunnelmanluojana on myös tyylikäs kiertoilmatakka. Ilmalämpöpumppu hoitaa niin nopean lämmön noston kuin viilennyksenkin.
Avarasta eteisaulasta aukeaa näkymä olohuoneeseen, jota koristavat suuret ikkunat, yli viiden metrin huonekorkeus ja sisustukseen täydellisesti sopiva takka.
Alakerran pesutilat ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2017. Taidokkaasti muotoiltu ikkunallinen tila pitää sisällään 2 sadesuihkua ja laskutilat kylpyhuonetuotteille.
Materiaalivalinnat ovat monen makuun.
Kodinhoitohuoneesta on kulku suoraan ulos ja kuraeteinen helpottaa arkea!
Makuuhuoneita on yhteensä 4. Alakerrassa olohuoneesta pariovilla erotettu kirjastohuone sekä yläkerrassa, omassa rauhassaan 3 huonetta. Yläkerran aula-/ käytävätilasta on kulku parvekkeelle.
Harmoninen, huolella suunniteltu kokonaisuus luo hienon pohjan sisustukselle kuin sisustukselle.
Talo on valmistunut vuonna 2009. Asuinympäristö on uudehko ja huoliteltu. Kasvillisuuskin suojaa jo taloa ja pihaa mukavasti. Autolle löytyy paikka lämpimästä autotallista, jonka yhteydessä on myös varasto sekä polkupyöräkatos. Pihakivetyksellä on tilaa usealle ajoneuvolle.
Etätyöt onnistuvat kotoa käsin valokuituliittymän ansiosta.
Tontin voi lunastaa omaksi Keravan kaupungilta hintaan 80400 euroa. Tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2057, joten asuminen onnistuu myös vuosivuokraa 4578 € maksamalla.
Tervetuloa tutustumaan taloon ja asuinalueeseen paikan päälle!
Varaattehan yksityisnäytön teille sopivana ajankohtana.
Minut tavoitatte hyvin myös iltaisin ja viikonloppuisin, puhelimitse, sähköpostilla tai
Whatsappilla.
Miia Kyöstiö, 041 435 7217, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Amiraalinkuja 3, 04230, Virrenkulma, Kerava
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 168 m²
- Kokonaispinta-ala
- 168 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 168 m². Lisäksi lämmin autotalli 25 m² ja varasto 8 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 432 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 687,80 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 571,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi- ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan. Puhtaanapito jäteastian tyhjennyskertojen mukaan. Kokonaissähkönkulutus, sisältäen lämmitys-, viilennys- ja taloussähkön, on ollut n. 18 000 kWh/v. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta, perheen koosta ja asumistottumuksista. Sähkön hinta voi vaihdella suuresti. Omaa sähkönkulutusta voi arvioida esim: https://vare.fi/sahkonkulutus/laske-sahkonkulutuksesi/
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varustus: korkeakiiltovalkoiset kaapistot, laminaattitasot ja musta komposiittiallas. Välitila lasia. Täyskorkea jääkappi (AEG), integroitu pakastinkaappi (AEG), kalusteisiin upotettu induktioliesitaso (AEG), liesituuletin (AEG), erillisuuni (AEG) integroitu astianpesukone (Bosch), integroitu mikro (AEG). Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
- Kylpyhuone
- Alakerrassa upea, 2017 remontoitu saunaosasto. Kodinhoitohuoneen puolella pukeutumistila. Varustus: lattialämmitys, 2 sadesuihkua (Oras). Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Yläkerrassa kylpyhuone/ wc. Varustus: 2 pesuallasta, peili, allaslaatikosto, suihku, bideesuihku, lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc ja yläkerrassa kylpyhuone/wc. Alakerran wc: n varustus: lattialämmitys, peili, allaslaatikosto, bideesuihku. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa 1 makuuhuone, yläkerrassa 3 makuuhuonetta. Kahdessa yläkerran makuuhuoneessa liukuovikaapistot. Lattiat: parketti. Seinät: maalattu.
- Olohuone
- Olohuoneessa huonekorkeutta jopa yli 5,5 m. Olohuoneeseen tunnelmaa ja lämpöä tuo kiertoilmatakka Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneesta kulku suoraan ulos. Varustus: lattialämmitys, kaapistot, kurasieppari, pesukoneliitäntä. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli/ maalattu.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen, tunnelmallinen sauna. Varustus: sähkökiuas. Kiuaskivet vaihdettu 2024. Lattia: laatta. Seinät: puu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suunta: n. etelä
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja peililiukuovikaapisto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lamelliverhot, Verisuren hälytysjärjestelmä sis. kosteussensorit alapohjassa ja ullakkotilassa. Yale Doorman lukitusjärjestelmä. Valokuituliittymä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 575 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Keravan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 4 578 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2057
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennus on perustettu teräspaaluille ja teräspalkeille. Alapohjana on kiviainesrakenteinen tuulettuva alapohja. Ulkoseinät ovat kiviainesrakenteisia ja rapattuja. Välipohja on kiviainesrakenteinen.
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu (vesikiertoinen lattialämmitys), ilmalämpöpumppu (lämmitys ja viilennys), kiertoilmatakka, autotallissa sähköpatteri
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo ja -poisto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 201.25
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta jäljellä 15 m2
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.35
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.5.2035
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
-Alakerran kylpyhuone ja sauna uusittu 2017.
-Normaaleja huoltotoimia, mm. tiilikaton pesu ja käsittely 2017 sekä ilmanvaihtokanavien
nuohous 2016.
-Kuntotarkastus Raksystems Insinööritoimisto Oy 2019.
-Ilmalämpöpumppu 2020.
-Valokuitu asennettu 2024.
-Energiatodistus uusittu 2025.