Amiraalintie 4 A 23
01150, Söderkulla, Sipoo
2h, kt, parveke
190 375,65 € (4 138,60 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Vesalainen, Myyntineuvottelija
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Sipoon Söderkullan keskustan palveluiden kupeessa vuonna 2023 valmistuneessa Asunto Oy Sipoon Amiraalista nyt myynnissä parvekkeellinen kaksio.
Katutason liiketiloissa toimivat R-kioski sekä apteekki sekä toisessa kerroksessa terveyskeskus ja neuvola. Kolmannesta kerroksesta seitsemänteen on laadukkaita parvekkeellisia asuntoja.
Hyvät liikenneyhteydet Porvooseen ja Helsinkiin aivan talon vierestä.
Soita ja varaa oma näyttöaikasi p. Marjo Vesalainen tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Amiraalintie 4 A 23, 01150, Söderkulla, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat tiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 190 375,65 €
- Myyntihinta
- 76 236,25 €
- Velkaosuus
- 114 139,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 181,70 € / kk (3,95 € / m²), Rahoitusvastike 468,06 € / kk (1,74 € / os.), Tontin vuokravastike 101,20 € / kk (2,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 750,96 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tonttivastike, mikäli jää vuokratontiksi.
- Saunamaksu
- 22 € / hlö / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Neliöhinta
- 4 138,60 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Rahoitusvastike on pelkkä korko ensimmäisen kaksi vuotta. Lainaosuutta aletaan lyhentämään 1.1.2025 (tässä huoneistossa 432,34/kk + korko). Rahoitusvastike perusta on 1.1.2024 lähtien 1,74 per osake. Rahoituslaina on maksettavissa kokonaisuudessaan pois yhtiöjärjestyksen mukaisesti kaksi kertaa vuodessa. Mikäli taloyhtiön velkaosuus 50% tai enemmän niin pitää maksaa kolmen kuukauden pääomavastikevakuus Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapit valkoiseksi maalattu MDF-ovi. Ylä- ja alakaappien välitila sisustuslevy.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, lattialämmitys, suihkuseinä, suihku, peili ja Allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja Irtaimistovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Näkymät ovat itään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Amiraali+
- Isännöitsijätoimisto
- OP Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ulla Alapere
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102563179
- Tontin pinta-ala
- 4 200 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Mivi Capital Oy
- Tontin tiedot
- Tonttiosuuden lunastushinta tähän huoneistoon on 21.171,55 euroa.
- Tontin vuosivuokra
- 61 243,98 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Epäsymmetrinen harjakatto
- Katemateriaali
- Konesaumattu pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Huoltomiehet Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, kuivaushuone ja Irtaimistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.9.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Kaikki Söderkullan keskustan palvelut vieressä, mm. ruokakaupat, apteekki, R-kioski, kukkakauppa, parturi-kampaamot ym.
- Koulut
- Sipoonlahden koulu ja Söderkulla skola 500 m. päässä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat myydään erikseen osakkeina. Jäljellä vain katospaikkoja (ylä- ja alakansi) hintaan 14.500,- euroa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat myydään osakkeina. Jäljellä vain katospaikkoja (ala- ja yläkannella) hintaan 14.500,- / kpl.
- Autokatokset
- 19
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Sipoon kunta 09-23526000
- Asbestikartoitus
- Ei