Amiraalintie 4 B
01150, Söderkulla, Sipoo
2h, kt, kph, parveke
198 000 € (4 551,72 € / m²)
43,5 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Vesalainen, Myyntineuvottelija
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea tilaisuus hankkia uusi koti Sipoon Söderkullasta! Tämä moderni ja valoisa kaksio sijaitsee Asunto Oy Sipoon Amiraali++:n ylimmässä kerroksessa, tarjoten upeat itään avautuvat näkymät. Asunnon avarat 43,5 neliötä on suunniteltu huolella, ja laadukkaat materiaalit, kuten parkettilattiat ja lasitettu parveke, luovat viihtyisän tunnelman.
Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja kylpyhuoneessa on mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Asunto on osa vuonna 2023 valmistunutta taloyhtiötä, jossa on muun muassa sauna, kuivaushuone ja pyörävarasto. Autopaikkoja on saatavilla erikseen myytävinä osakkeina.
Sijainti on erinomainen: kaikki Söderkullan keskustan palvelut, kuten ruokakaupat, kampaajat, ravintolat, kirjasto ym. ovat vieressä ja samassa talossa sijaitsee terveyskeskus, R-kioski ja Apteekki. Hyvät liikenneyhteydet sekä bussilla että autolla tekevät arjesta sujuvaa.
Myydään myös erillisinä osakkeina autohallipaikka 14 500,- euroa ja pihapaikka 3 000,- euroa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hyväkuntoiseen kotiin, joka tarjoaa modernia asumista loistavalla sijainnilla!
Esittelyä hoitaa Marjo Vesalainen p. 040 7485245 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Amiraalintie 4 B, 01150, Söderkulla, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.12.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 84 822,12 €
- Velkaosuus
- 113 177,88 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 171,83 € / kk (3,95 € / m²), Rahoitusvastike 675 € / kk (2,50 € / os.), Tontin vuokravastike 139,20 € / kk (3,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 986,03 € / kk
- Saunamaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 551,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapit valkoiseksi maalattu MDF-ovi. Ylä- ja alakaappien välitila sisustuslevy.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, lattialämmitys, suihkuseinä, suihku, peili, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja irtaimistovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Näkymät ovat itään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Amiraali++
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ulla Alapere
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556163
- Tontin pinta-ala
- 4 200 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Mivi Capital Oy
- Tontin tiedot
- Tonttiosuuden lunastushinta tähän huoneistoon oli vuonna 2024 24 378,07 euroa.
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Epäsymmetrinen harjakatto
- Katemateriaali
- Konesaumattu pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Huoltomiehet Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, kuivaushuone, ja irtaimistovarasto, ullakolla
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.9.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Kaikki Söderkullan keskustan palvelut vieressä, mm. ruokakaupat, apteekki, R-kioski, kukkakauppa, parturi-kampaamot ym.
- Koulut
- Sipoonlahden koulu ja Söderkulla skola 500 m. päässä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myynnissä myös autohallipaikka HA29 alatasolla hintaan 14.500,- euroa sekä pihapaikka PB33 hintaan 3.000,- euroa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat myydään osakkeina.
- Autokatokset
- 19
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Sipoon kunta 09-23526000
- Asbestikartoitus
- Ei