Amiraalintie 4 A 37
01150, Söderkulla, Sipoo
1h+kt
147 354,75 € (4 271,15 € / m²)
34,5 m²
Tätä asuntoa myy Ulrica Holmgren, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upea huoneisto sijaitsee 7-kerroksisessa rakennuksessa, jossa on hissi ja se sopii erinomaisesti yksin asuvalle henkilölle tai pariskunnalle. Rakennus on hiljattain rakennettu. Se on myös loistavalla paikalla, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet. Jos etsit sijoitusta, tämä asunto on täydellinen, koska se on Söderkullan keskustassa ja sillä on suuret mahdollisuudet vuokratuloihin. Suosittelemme, että tulet katsomaan tätä ihanaa asuntoa jo tänään!
Katutasossa on liiketiloja (mm. R-kioski ja apteekki) ja toisessa kerroksessa Sote-asema. Joitakin asuntoja vielä vapaana molemmissa yhtiöissä (A-talo ja B-talo).
Tonttiosuuden voit lunastaa omaksi tai jättää vuokratontiksi.
Vaihdossa voidaan ottaa asunto vastaan.
Kysy rohkeasti myös muista vapaina olevista asunnoista, [email protected] p. 050 68972
Perustiedot
- Sijainti
- Amiraalintie 4 A 37, 01150, Söderkulla, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat tiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 147 354,75 €
- Myyntihinta
- 59 098,25 €
- Velkaosuus
- 88 256,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 136,28 € / kk (3,95 € / m²), Rahoitusvastike 361,92 € / kk (1,74 € / os.), Tontin vuokravastike 75,90 € / kk (2,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 574,10 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike on osake perusteinen ja on 1,29/osake. Muu vastike on tonttivastike (mikäli jää vuokratontiksi)
- Saunamaksu
- 22 € / hlö / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Neliöhinta
- 4 271,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Rahoitusvastike on pelkkä korko ensimmäisen kaksi vuotta. Lainaosuutta aletaan lyhentämään 1.1.2025. Rahoitusvastike perusta on 1.1.2024 lähtien 1,74 per osake. Rahoituslaina on maksettavissa kokonaisuudessaan pois yhtiöjärjestyksen mukaisesti kaksi kertaa vuodessa. Mikäli taloyhtiön velkaosuus 50% tai enemmän niin pitää maksaa kolmen kuukauden pääomavastikevakuus Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, lattialämmitys, suihkuseinä, suihku, peili ja Allaskaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja Irtaimistovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Näkymät ovat itään.
- Parveke
- Ei parveketta
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Amiraali+
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ulla Alapere
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6163
- Tontin pinta-ala
- 4 200 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Mivi Capital Oy
- Tontin tiedot
- Tonttiosuuden lunastushinta tähän huoneistoon on 15 878,65 euroa.
- Tontin vuosivuokra
- 61 243,98 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Epäsymmetrinen harjakatto
- Katemateriaali
- Konesaumattu pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Söderkullan palvelut ruokakaupat, apteekki, R-kioski, kukkakauppa, parturi-kampaamot vieressä
- Koulut
- Sipoonlahden koulu ja Söderkulla skola 500 m. päässä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat myydään erikseen osakkeina. Jäljellä vain halli- ja kansipaikkoja hintaan 14.500,- euroa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jäljellä vain katos- tai hallipaikkoja hintaan 14.500,- / kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Sipoon kunta 09-23526000
- Asbestikartoitus
- Ei