Ammattikoulunkatu 10 A
33230, Pyynikki, Tampere
3h + k
213 000 € (2 958,33 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Tea Koski, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Idyllistä puutaloasumista Pyynikillä
Tunnelmallinen ja avara koti pienkerrostalossa Pyynikin sydämessä, täältä
Ammattikoulunkadun varrelta löytyy pala mennyttä aikaa.
Remontoi tästä unelmiesi koti, kunnioittaen vanhaa. Toimiva kakluuniuuni luo lämpöä ja tunnelmaa, korkeat huoneet ja lautalattiat huokuvat mennyttä aikaa.
Mikä parasta, kaupungin palvelut kävelymatkan päässä ja kuitenkin asut upeiden Pyynikin ulkoilumaastojen vieressä.
Tervetuloa suunnittelemaan unelmia ja rakastumaan tähän kotiin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ammattikoulunkatu 10 A, 33230, Pyynikki, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkkuusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1924
- Käyttöönottovuosi
- 1924
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 213 000 €
- Myyntihinta
- 213 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 1621 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 18,98 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 612 € / kk (8,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 612 € / kk
- Neliöhinta
- 2 958,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiövastikkeeseen sisältyy vesi. Sähkön hinnan ollessa esim. 12snt/kWh sisältäen energiansiirtomaksun, on arvioidulla 10 000kWh kulutusmäärällä vuodessa kustannus arviolta 100€ kuukaudelta. Todellinen hinta vaihtelee asujien määrän ja kulutustottumusten mukaan ja voi olla tässä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja pesukoneliitäntä
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Kph/wc välttävässä kunnossa
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, kylpyamme, suihku, ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Toisessa makuuhuoneessa on alkuperäinen lautalattia otettu esiin. Toisessa makuuhuoneessa asennettuna lautalattia vanhan päälle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Hormi olemassa ja varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Näkymät
- Olohuoneen näkymät rauhalliselle Ammattikoulunkadulle makuuhuoneen ja keittiön näkymät taloyhtiön susä-pihalle.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- O. Y. Tahmelantie 10
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Muurasniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488300
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on 15 000€ luottotilisopimus Nordea Bank Oyj:ssa, jota jatkettiin 5.10.2024 toistaiseksi voimassa olevana. Kokonaiskulut (provisio ja korko) limiitin käytöstä vuonna 2024 olivat 317,13 € Veden kulutus vuonna 2024; 184 m3 Osakkaat vastaavat kakluuniuunin nuohoamisesta. Yhtiö hormien nuohoamisesta.
- Tontin pinta-ala
- 667 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 13 213,04 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2071
- Rakennusmateriaali
- Puu, hirsi, tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suorasähkö Kustannukset: 1621 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kaikki osakkaat osallistuvat kiinteistön hoitoon.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, hormi olemassa, puutarhavälinevarasto, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kohteesta ole laadittu lain edellyttämää energiatodistusta.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talon autotalli tällä hetkellä varastokäytössä, lastenvaunuille ja pyörille
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- 1 Autopaikka taloyhtiön hallinnassa
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti tunnuksella F
- Autohallipaikat
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§ :n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 50 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2009 Käyttövesiputket
2017 Julkisivujen maalaus
2018 Vesikaton, sadevesikourujen, syöksytorvien ja räystäiden uusiminen
2018-2019 Palovahingon korjaus
2019 Savuhormien kunnostus (yläosat)
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet
Suunnitellut korjaukset;
2024-2028 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
2025 Saunaosaston remontin suunnittelu
2025 Ulkovuoren korjausmaalaus
2026 Jätekatoksen rakentaminen