Ampumaradankatu 3
08150, Vienola, Lohja
4h,k,wc, wc, et,aula,kph/sauna,wc,terassi,tekninen tila,autolli
199 000 €
99,4 m²
Tätä asuntoa myy Sari Tuomikoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Onni | Helsinki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Lohjan Vienolassa kuusiaidan takaa löytyy tämä viehättävä omakotitalo. Talo sijaitsee suurella noin 2000 m² tontilla ja takapiha rajautuu puistoon. 1967 rakennettu kivitalo rapattuine pintoineen on säilyttänyt alkuperäisen persoonansa ja ulkonäkönsä, mutta sisätiloja on päivitetty vuosien varrella vastaamaan nykypäivän tarpeita.
Keittiö on remontoitu vuonna 2019, kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2010. Kolme makuuhuonetta ja yhdestä käynti talon sivuterassille. Olohuoneeseen tunnelmaa luo takka ja suurista ikkunoista on näkymä terasille ja pihaan. Suojaisa terassi tarjoaa loistavan paikan vilvoitella saunan jälkeen ja tilan nauttia auringosta ja ulkoelämästä koko päivän ajan ja vaikka isolla porukalla, sillä tilaa on. Piha on tämän talon "kruunu", ihana rauhallinen puutarha kaikkeen tekemiseen, lasten leikkeihin, grillaamiseen tai vaikka kasvimaalla puuhasteluun.
Talo lämpiää öljyllä ja sähköllä, eli lämpöä voi tuottaa sillä, kumpi milloinkin on edullisempaa.
Sijainti vain kävelymatkan päässä Lohjan kaupungin palveluista! Rauhallinen pientaloalue.
Perustiedot
- Sijainti
- Ampumaradankatu 3, 08150, Vienola, Lohja
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 189 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan rakennusala on 184m2=kerrosala asuintilat 129m2+kerrosala taloustilat 55m2. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinpinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sop mukaan 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 002,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 2025 kiinteistövero 532,28e 2024 16659kWh/ sähköä /4henkilön talous/poreamme käytössä, öljyllä lämmitetty syyskuu-joulukuu. 2023 27476kWh/ lämmitetty pelkäällä sähköllä. Öljyn kulutus noin 2000l. Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi netistä saatavilla laskureilla. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lohjan vesilaitoksen taksat: https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/tekninen-toimi/vesihuolto/vesilaitoksen-taksa-ja-palvelumaksuhinnasto. Lisäksi nuohous, vakuutukset ja kaapelitv-maksu. Jätehuolto https://rosknroll.fi/omakotitalot-ja-vapaa-ajan-asunnot/
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu kaikki pinnat ja kaapistot 2019. Tilaa ruokapöydälle. Välitilassa sisustuslevy. Avautuu ruokailun puolelta olohuoneeseen.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- sisustuspaneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni (lattialiesi), liesi (keraaminen liesitaso), liesituuletin (hormiin), astianpesukone, ja ledivalot
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2010 kokonaan, myös pesutilojen viemärit uusittu. Saunan yhteydessä. pukuuhuoneesta käynti takapihalle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys (sähköinen)
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Pintaremontoitu 2021. Päämakkarista pääsee sivuterassille, laminaattilattia, 2 kiinteää vaatekaappia, maalatut seinät. Keskimäisessä makuuhuoneessa 3 vaatekaappia, laminaatti lattia. Kolmas makuuhuone hybridi lattia, vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Seinäpinnat ja sisäkatto uusittu 2019. Takka, epäsuoravalaistus. Isot ikkunat, käynti "arkiolkkariin" ja ruokailutilaan.
- Olohuoneen seinät
- Paneeli ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmävarasto jossa maakellari, käynti sisältä. Vaja (puuvarasto, puutarhaväline varasto)
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Kiukaan takana ja hormin ympärillä kivivuoraus
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- /tyydyttävä, elämisen jälkiä lattioissa ja listoissa. Kohteessa on alkuperäisiä järjestelmiä sekä mm vaatekaapiston ovia, lattiapäällysteitä. Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotarkastukseen, -tutkimukseen tai -arvioon.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Aurinkoinen eteläpiha, myös ilta-aurinko paistaa. Todella iso 60neliön puuterassi rakennettu 2022. Poreammeelle tilaa. Näkösuojat.
- Piha
- Tasainen nurmipiha. Kuusiaita etupihan puolella myös tuija-aita, marja-aronia aitaa. Grillipaikka takapihan puolella. Laattapolkuja. Etupiha sorapohja. Mahtuu hyvin useampi auto pihaan. Omenapuita, raparperi, marjapensaita.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Tuulikaappi, iso eteinen jossa klinkkerilattia, "arki-olohuone",/toinen aula, olohuoneen jatkeena, tekninen tila (pannuhuone), autotalli. Saunan pukuhuonetila.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet ja kaapistot, matontampausteline, hiekkalaatikko, polttopuut mitä jäljellä.
- Kauppaan ei kuulu
- Henkilökohtainen irtaimisto. Poreamme
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 099 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasainen nurmipiha, mm kuusi-, ja tuija-, aronia-aita.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- ulko-ja väliseinät tiilirakenteiset, julkisivut tiiltä, osittain rapattu.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Takka ja takkasydän
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Alkuperäinen, maalattu 2019
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeuden määrä ja rakentamisen mahdollisuudet tarkastettava aina luvan myöntävältä viranomaiselta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä hankkii kaupantekoon.
- Kiinteistöön kuuluu
- Puutarha/puuvaja takapihalla.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Lohjan keskustan kaikki palvelut n 1km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako
- Kuntotarkastus tehty
- 22.10.2009
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja asbestikartoitusta ei ole tehty.
- Muut rakennukset
- Pieni piha-puuvaja takapihalla
Tehdyt remontit
2022 terassi, nurmipiha tasoitettu ja siistitty
2021 wc remontoitu, tuuletusputki viety katolle, kaikki makuuhuoneet pintaremontoitu, tuloilmakanavat ikkunoihin, sokkeli maalattu, tiilivuorausta puhdistettu ja rapatut seiäosuudet maalattu, uusittu etupihan ja sivuterassin valot, räystäsvalaistus ajastimella, etupihan ja sivuterassit öljytty, metallitopat maalattu
2010 sauna/kylpyhuone remontoitu kokonaan
2019 keittiö, sekä keittiön pinnat (seinät, lattia, sisäkatto), olohuoneen pintoja (seinät, sisäkatto), peltikatto maalattu
2005 öljypoltin öljykattila
2003-2004 Tiivi-ikkunat
1990-luvun lopulla käyttövesiputket
1988 öljykattila uusittu