Aniankatu 14 A
15210, Niemi, Lahti
2h, k, kph, vh
39 000 € (735,85 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Timo Friman, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä pintaremonttia kaipaava kaksio sijaitsee Lahden Niemen alueella, joka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja taloyhtiöstä löytyy hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja 53 neliömetrin tila tarjoaa mukavasti tilaa elämiseen.
Keittiössä on perusvarustelu, ja olohuoneen sekä makuuhuoneen lattiat ovat parkettia. Asunnossa on myös vaatehuone, joka tarjoaa kätevää säilytystilaa. Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
Vuonna 1965 valmistunut talo on kokenut useita merkittäviä remontteja, kuten julkisivusaneerauksen ja ikkunauudistuksen, joten se on hyvin hoidettu.
Niemen alueella on hyvät päiväkoti- ja koulupalvelut, ja lähikaupat sekä muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja kauniit maisemat Vesijärven läheisyydessä.
Timo Friman LKV
050 5541974
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Aniankatu 14 A, 15210, Niemi, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 39 000 €
- Myyntihinta
- 32 406,34 €
- Velkaosuus
- 6 593,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 318 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 230,55 € / kk (4,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 548,55 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 735,85 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Anianrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Hämeen Kiinteistömanageri Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ismo Forsström
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405916446
- Tontin pinta-ala
- 2 203,2 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 13 500 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2069
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kukaon Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/ Matkakeskus: https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/-lahden-matkakeskus/
- Palvelut
- K-Market Kivistönmäki: n.1.2km S-Market Ankkuri: n.1,5km Postin noutopiste: R-kioski Ankkuri: n.1,5km Pääkirjasto: n.2.5km Terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/-sosiaali-ja-terveyspalvelut/
- Koulut
- Lahden Kampus - Lab n. 500 m Kivimaan koulu: n. 1.5km https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/-koulut/
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 370 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Lukituksen uusiminen.
2019 Peltikaton maalaus ja pinnoitus.
2018 Ullakkokerroksen lämmönlisäeristäminen. Julkisivusaneeraus: rakennuksen päädyt lisälämmöneristys, levyrappaus tuulettuvalla välillä, muut sivut huoltomaalattu, sähkötoiminen savunpoistoikkuna.
2017 Asukkaiden säilytysvarastot siirretty pohjakerrokseen.
2010 Ikkunoiden uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristys.
2007 Pohjoisepuolen vesikaton uusiminen.
2004 Käyttövesiputket, viemärit ja lämmönjakolaitteet uusittu. Saunaosasto peruskorjattu ja porraskäytävät maalattu.
1995-1996 Pihan asfaltointi.
Tulevat remontit
Pihan uudelleen pohjaus ja asfaltointi. Jätekatoksen saneeraus. Pihatöiden yhteydessä auton latausvalmius. Vuosihuolto-ja kunnossapitokorjauksia.