Anianpellontie 17 D
00700, Ylä-Malmi, Helsinki
2h, k, kph, s, l.parv
169 000 € (3 281,55 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Läpitalon päätyhuoneisto omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella
Tämä läpitalon kulmakaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä miellyttävän yhdistelmän käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä. Huoneisto sijaitsee talon päädyssä, mikä takaa rauhallisuuden ja näkymät kahteen suuntaan. Lasitettu parveke, oma sauna, kaunis uusittu keittiö ja läpi asunnon jatkuva kestävä laminaattilattia tekevät tästä kodista miellyttävän kokonaisuuden.
Keittiö on uusittu tyylikkäästi ja laadukkaasti. Integroidut kodinkoneet, korkeapaineposliinitasot sekä runsaat säilytys- ja työskentelytilat vastaavat vaativankin kokkaajan tarpeisiin. Ruokailuryhmälle löytyy oma selkeä paikkansa keittiön yhteydestä.
Olohuone on tilava ja helposti sisustettavissa monenlaisiin tarpeisiin. Isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat huoneiston avaruutta. Makuuhuoneessa jatkuu sama vehreä näkymä, ja säilytystilaa on runsaasti kiinteiden kaapistojen ansiosta.
Lasitettu parveke avautuu länteen, tarjoten suojaisan paikan oleskeluun alkukeväästä pitkälle syksyyn. Näkymät ovat vehreät ja rauhalliset.
Eteisessä on runsaasti kaappitilaa. Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle sekä oma sauna. Kylpyhuoneen kalusteet on uusittu, ja kokonaisuus on siisti ja viihtyisä.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja pihapiiri on siististi hoidettu. Hoitovastike on maltillinen - 4,50 € / m² - ja siihen sisältyy 50 M nettiyhteys. Taloyhtiöllä on kattava remonttihistoria ja huoneistolle kuuluu oma varastotila. Autopaikkoja on mahdollista vuokrata taloyhtiöltä, ja vieraspaikkoja löytyy kadun varresta.
Ylä-Malmin alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja hyvät kulkuyhteydet. Lähikaupat, Malmin juna-asema ja muut palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Alueelta on sujuva yhteys niin Kehä I:lle kuin Lahdenväylällekin, ja bussiyhteydet palvelevat hyvin. Lähistön puistoalueet ja ulkoilureitit tarjoavat erinomaiset puitteet vapaa-aikaan.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Emil Närekorpi
Yrittäjä, LKV, LVV
050 435 0550 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Anianpellontie 17 D, 00700, Ylä-Malmi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 138 319,38 €
- Velkaosuus
- 30 680,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 231,75 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 169,95 € / kk (3,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 401,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Saunamaksu
- 12,00 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 281,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2021.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kalusteet uusittu 2021.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu 2021.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Uusittu 2021.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu 2021.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Anianpellontie 17
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jesse Nordman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480026
- Tontin pinta-ala
- 6 139 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Ylä-Malmi
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.9.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit erillisinä osakkeina.
- Autotallit
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 45 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Laboratoriotutkimuksissa ei havaittu asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 352 278 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Julkisivun ja ikkunoiden uusiminen, takuuaikaiset työt
2023: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2023: Katon korjauksia
2022: Lämmöntalteenottojärjestelmä SH Energia Oy:n lämpösopimuksella
2022: Väestönsuojien tarkastus ja paineistus
2021: Lukituksen uusiminen
2021: Leikkialueen kunnostaminen
2021: A-C-talon salaojien uusiminen
2021: Roskakatosten kunnostaminen
2020–2021: Julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen
2019: Salaojien kuvaus
2019: Puuston ja pensaiden harvennus
2018: Kattojen huoltomaalaus
2018: Julkisivun kiireelliset korjaukset
2018: Julkisivujen ja ikkunoiden uusimisen hankesuunnittelu
2018: Vesikatteiden huoltomaalaus
2016: Huippuimurien uusiminen
2015: Ikkunoiden huoltomaalausta
2015: Huoneiston E 78 saunan tulipalon jälkeiset korjaukset kesken, kustannetaan kiinteistövakuutuksesta
2014: Elementtikorjauksia A-rapun päädyssä
2014: IV-kanavien nouhous ja ilmamäärien säätö
2012: Takapihan (D-E rappujen) kallistusten ja salaojan korjaus
2012: Elementtikorjauksia A-rapun päädyssä
2011–2012: Valaistusremontti
2011: Rappujen huoltomaalaus ja mattojen uusiminen
2010: Koodilukkojen asennus kadunpuoleisiin portaiden ulko-oviin
2010: Kattojen huoltomaalaus
2007: Parvekesaneeraus
2005: Ikkunoiden huoltomaalaus
2004: Yläpihan asfaltointi
2001: Kaukolämpökeskus
2000: Kosteidentilojen kunnostus
1999: Piharakennusten kunnostus
1998: Patteriverkoston kunnostus
1997: Elementtien saumaus ja kunnostus
Tulevat remontit
2025-2028:
Anianpellontien puoleisen roskakatoksen rappusten kunnostaminen
D-E-talon salaojien uusiminen
Yleisten tilojen kunnostuksia ja huoltomaalauksia
Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus