Aniantie 13 As

17200, Vääksy, Asikkala
Oh, mh, kk, kph, parveke
43 500 € (1 011,63 € / m²)
43 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
275,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Mika Mäkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Asuntoesittely
Pikkunätti kaksio Aniantiellä vaikka opiskelijalle tai ensiasunnon ostajalle
Tämä viehättävä kaksio sijaitsee rauhallisella alueella Vääksyssä, kävelymatkan päässä keskustan palveluista. Huoneistossa on tilava vuonna 2020 remontoitu olohuone, makuuhuone sekä käytännöllinen keittokomero. Asunnon parveke avautuu pohjoiseen, tarjoten näkymät vehreään ympäristöön. Rakennus on valmistunut vuonna 1970 ja kaikki suurimmat remontit on tehty. Taloyhtiössä on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa ja esteetöntä. Asunto Oy Aniankukkula tarjoaa myös saunatilat asukkaiden käyttöön. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähin bussipysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja autolla pääset helposti liikkumaan alueella. Lähistöllä on lisäksi hyvät pyöräilyreitit, jotka houkuttelevat tutustumaan alueen kauniiseen luontoon. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin rauhallista elinympäristöä arvostavalle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon! Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa: House Lahti Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV 044 577 4010 / [email protected] www.houselahti.fi FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhouse
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Aniantie 13 As, 17200, Vääksy, Asikkala
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
43 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1.3.2026 tai sopimuksen mukaan nopeamminkin
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
43 500 €
Myyntihinta
40 139,84 €
Velkaosuus
3 360,16 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 210,70 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 64,50 € / kk (1,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 275,20 € / kk
Autopaikkamaksu
6 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
1 011,63 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
Liesi
Valurautaliesi
Kylpyhuoneen seinät
Osalaatoitus ja maali
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, suihkukaappi, ja peilikaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot ja seinäkaapit
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto kylpyhuonetta lukuunottamatta hyvässä kunnossa, kph tyydyttävässä.
Parveke
Sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aniankukkula
Isännöitsijätoimisto
Kontu Isännöinti Oy / Järvi-Häme
Isännöitsijän nimi
Kimmo Halttunen
Isännöitsijän puhelin
010 739 9676
Tontin pinta-ala
1 448 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Vesijohto
kunnallisvesi
Viemäröinti
kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Asikkalan Kiinteistöpalvelut Oy Vääksyntie 18 17200 Vääksy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
9.2.2035
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut
Vääksyn keskustan palvelut n. 1 km
Koulut
Peruskoulu ja lukio n. 2,5 km
Piha-autopaikkoja
11 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
216 800 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ulkopuoliset korjaukset 1992 Lämmitysjärjestelmän uusiminen 1994 Katto- ja ullakkokorjaus 1997-98 Kaukolämpöliittymä ja lämmönvaihdin 2009 Käyuttövesiputket 2009 Saunaosaston remontti 2009 Julkisivukorjaus 2012 Parvekkeiden kunnostus 2013 Ylä pohjan lisäeristämiminen 2015 Ikkunat- ja parvekeovet uusittu 2017 Ikkunoiden alapuolien lämpöeristykset ja pellitykset uusitttu 2017 Porraskäytävän valaistus uusittu 2021 Viemärit sukitettu 2022 IV-kanavien nuohous ja säätö 2023
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeesta, esitetty yhtiökokoukselle 12.5.2025 Katon kuntoa seurattava. Alus- ja pintahuopa uusittu 1997 Yli puolet märkätiloista remontoitu, loput alkuperäisiä Sähköauton latauspiste/-pisteet Hissin uudistaminen