Anjalankatu 6 E
48100, Kotkansaari, Kotka
3h+k+kph+lasit.parveke
98 000 € (1 410,07 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella paikalla, hyvästä taloyhtiöstä tarjolla valoisa ja toimivalla pohjaratkaisulla oleva läpitalon kolmio. Asunto on remontoitu ja siistissä kunnossa. Pintaremontin lisäksi myös huoneiston keittiö on kokonaisuudessaan uusittu 2022. Asuntoon voit muuttaa ilman remonttihuolia.
Taloyhtiössä on toteutettu massiivinen parvekeremontti vuosien 2020-2021 aikana, jolloin poistettiin kokonaan vanhat parvekkeet. Uudet, lasitetut parvekkeet tuovat iloa vuosikymmeniksi eteenpäin. Myös putkiremontti kylpyhuoneineen on tehty 2007-2008. Tulevat huoltotoimenpiteet takaavat, että yhtiö pysyy hyvässä kunnossa myös tulevaisuudessa. Suurempia peruskorjauksia ei ole lähivuosille tiedossa, joten tähän voit ihastua huoletta!
Kotkansaaren merellinen ympäristö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja erinomaiset ulkoilureitit. Lähistöllä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet tekevät tästä kodista erityisen sopivan perheille. Kotkan upeat puistot ja merelliset maisemat Katariinan puistoa unohtamatta, ovat vain kävelymatkan päässä, mikä tekee alueesta erityisen viehättävän.
Sovi esittely ja tee tästä asunnosta uusi kotisi Kotkansaaren sydämessä!
Yhteydenotot:
Anu Kauppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Kaupanvahvistaja
045 131 6442
[email protected]
Aitoa LKV -Kuin kotiin tulisi
Aitoa välittämistä, Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä.
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Anjalankatu 6 E, 48100, Kotkansaari, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 vk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 83 797,24 €
- Velkaosuus
- 14 202,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 323,18 € / kk (4,65 € / m²), Rahoitusvastike 190,97 € / kk (1,75 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 514,15 € / kk
- Saunamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 410,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksut 8-25 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2022.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili (valo), hyllyt 3 kpl, bidee-suihku, allaskaappi, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen musta kaappi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Anjalankatu 6
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petteri Munnukka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102310636
- Tuotot
- 12816
- Taloyhtiön lisätiedot
- Isännöintifirma tulee vaihtumaan vuodenvaihteessa.
- Tontin pinta-ala
- 3 119 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 25 833,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.1.2035
- Paikallistiedot
- Kotkan kaupungin kaupallinen ja hallinnollinen keskusta sijaitsee meren ympäröimänä Kotkansaarella, jossa asuu nykyisin noin 10 000 kotkalaista. Kotkalaiselle elämänkulttuurille ominaista on vahva historian, meren ja sataman läsnäolo. Elämää saarella kehystävät Ruotsinsalmen linnoituskaupungin rauniot, merelliset asuinalueet sekä tietysti upeat kansainvälisesti palkitut puistot.
- Palvelut
- Uimahalli/maauimala sekä Arto Tolsa Areena n. 350 m päässä, Lähiliikunta- sekä leikkipaikka n. 250 m, K-Supermarket Pooki n. 750 m. Kauppakeskus Pasaati ja Kotkan kauppatori n. 1,5 km.
- Koulut
- Haukkavuoren koulu n. 250 m, Ekami n. 300 m, Keskuskoulu n. 1,0 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Etupihan paikat lupalapulla. Tällä hetkellä yksi autotalli vapaana, pistokkeellista paikoista nro 1 ja 5 vapaana. Tiedustelut ja varaukset hallituksen Pjn kautta.
- Autotallit
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2023 Talon takaräystäiden tiivistys.
*2022 Sokkelin maalaus.
*2021 Etupihan korjausasfaltointi.
*2020-2021 Parvekkeitten uusimisurakan toteutus.
*2018-2019 Parvekkeitten uusimisen suunnittelu.
*2017 A, B C- porraskäytävän lattioitten lakan poisto ja vahaus.
*2015 Autotallin seinien kunnostus ja maalaus.
*2014 Seinän päädyn ja piipun korjaus, autotallin katon kunnostus.
*2013 Kellarin ja vintin ikkunoiden kunnostaminen.
*2012 Ulko-ovien ja käytäväikkunoiden kunnostaminen, lumiesteiden asentaminen.
*2009 Lämpökeskuslaitteiden ja termostaattien uusiminen sekä järjestelmän tasapainotus.
*2008 Käytävien maalaus.
*2007-2008 Vesi- ja viemäriremontti, huoneistojen kylpyhuoneet.
*2002 Katon uusiminen.
*1996 Ikkuna- ja parvekeoviremontti.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
*2025 Pesutuvan lattian pinnoite uusitaan, saunaosaston maalaus/saunasuoja, uudet palovaroittimet.