Ankkurikatu 8
06100, Aunela, Porvoo
3h+k+kph+s+wc+piha ja terassialue
238 000 € (2 704,55 € / m²)
88 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Laakko, LKV YKV
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Reilun kokoinen yhden tason rivitalohuoneisto aivan Porvoon ydinkeskustan tuntumassa!
Tässä on upea mahdollisuus hankkia rivitalokoti Porvoon rauhalliselta Aunelan alueelta, vain lyhyen matkan päässä keskustan palveluista. Tämä siisti ja hyväkuntoinen asunto on rakennettu vuonna 1973, ja sen pintoja on päivitetty ajan saatossa. Asunnon avara olohuone avautuu kauniisti hoidetulle ja osittain katetulle piha-alueelle, joka tarjoaa viihtyisän ympäristön rentoutumiseen.
Keittiö on uusittu vuonna 2017 ja kylpyhuone vuonna 2018, joten ne ovat modernit ja hyvin varustellut. Asunnossa on kaksi erillistä makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai vieraille. Sauna on päivitetty vuonna 2025, ja sähköinen lattialämmitys tuo mukavuutta kylpyhuoneeseen ja saunaan.
Asunto sijaitsee yhdessä tasossa, mikä tekee siitä harvinaisen löytö Porvoon keskustan läheisyydessä. Hyvät liikenneyhteydet ja kevyen liikenteen väylät tekevät liikkumisesta vaivatonta, ja Porvoon tori on vain noin kilometrin päässä. Lähistöllä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät alueesta ihanteellisen perheille.
Tämä koti on erinomainen valinta, jos arvostat rauhallista sijaintia ja mukavia asumisratkaisuja lähellä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!Perustiedot
- Sijainti
- Ankkurikatu 8, 06100, Aunela, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Myyntihinta
- 238 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 375,76 € / kk (4,27 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 375,76 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiö perii tälle vuodelle yhden ylimääräisen hoitovastikkeen 375,76€. Se jakautuu kahdelle kuukaudelle heinä ½ 187,88€ ja elokuu ½ 187,88€.
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 704,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2017 uusittu keittiö.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta, tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Vuonna 2018 uusittu kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen lattialämmitys), pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kyllä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi erillistä makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, tapetti ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara olohuone katsoen piha-alueelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys (Sähköinen lattialämmitys), tila pesutornille, lattiakaivo, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pesukoneille tila kylpyhuoneen yhteydessä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Takapihalla kylmä varastotila huoneiston yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan pinnat uusittu 2025
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Siisti huoneisto, jonka pintoja uusittu. Talo on rakennettu 70-luvulla ja salaojien ym. kuntoraportin mukaisiin uusimisiin tulee varautua. Kts. lisätiedot isännöitsijäntodistus sekä sen liitteet.
- Näkymät
- Pellingin tielle ja piha-alueelle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Laatoitettu terassialueet takapihalla.
- Piha
- Hienosti hoidettu ja istutettu piha. Osittain katettua tilaa myös.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tavanomainen tarpeisto
- Kauppaan ei kuulu
- Myyjän irtaimisto.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Joen läheisyydessä, harvinainen yhden tason rivitalohuoneisto, joita ei Porvoon keskustan alueella harvoin tarjolla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ankkurimäki - Bostads Ab Ankarebacken
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Porvoo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sara Lilja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207441761
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kts. tarkemmin tilinpäätös sekä isännöitsijäntodistus liitteineen.
- Tontin pinta-ala
- 9 367 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Muodostuu kahdesta kiinteistöstä.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Leskellä hallintaoikeus, josta luovutaan kaupan yhteydessä.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Huoltomiehet
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari (Kylmäkellarit jonottamalla), pesutupa (ei käytössä), mankeli (ei käytössä), ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Torille n. 1km ja hyvät kevyenliikenteenväylät.
- Paikallistiedot
- Hyvä ydinkeskustan läheinen sijainti rauhallisella Aunelan alueella.
- Palvelut
- Keskustan palvelut.
- Koulut
- Keskustassa
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön autopaikat Jonotuksen perusteella
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotuksen perusteella
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Alueella kaavoitustyö käynnissä. Vaikutukset suiston kentän alueen suuntaan. Lisätietoja Porvoon kaupunki kaavoitus. https://www.porvoo.fi/app/uploads/2024/04/AK-527-Meritulli-selostusluonnos-seka-liitteet-1-4-ja-6_24.4.2024.pdf https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/asemakaavat/ak-527-meritulli/
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kts. tarkemmin isännöitsijäntodistus sekä sen liitteet
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Mikäli suunnittelee remontoivansa ennen uuden asbestilainsäädännön 1994 rakennettuja rakennusosia tulee asbestikartoitus tehdä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 272 046 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kts. isännöitsijäntodistus sekä sen liitteet.
Tulevat remontit
Kts. isännöitsijäntodistus sekä sen liitteet.