Anna Sahlsténin katu 6 B
02600, Vermonniitty, Leppävaara, Espoo
1h+kt+kph+las.parveke
159 000 € (6 115,38 € / m²)
26 m²
Tätä asuntoa myy Sergey Satin, Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla tyylikäs ja hyvin suunniteltu valmiiksi vuokrattu yksiö Asunto Oy Espoon Herkossa - tehokkaat neliöt, moderni varustelu ja suuri lasitettu parveke
Anna Sahlsténin katu 6:ssa, kehittyvässä ja erinomaisesti saavutettavassa Vermonniityn kaupunginosassa, on tarjolla tämä upeasti suunniteltu 26 m² yksiö. Neliöt on käytetty erittäin tehokkaasti: avara pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja suuri lasitettu parveke tuovat arkeen mukavuutta ja lisäävät tilan tuntua.
Moderni keittiö on hyvin varusteltu integroiduilla kodinkoneilla, keraamisella liedellä sekä runsaalla säilytystilalla - ruoanlaitto sujuu mutkattomasti. Olohuone ja makuutila yhdistyvät toimivaksi kokonaisuudeksi, joka sopii erinomaisesti yhdelle asukkaalle ja tarjoaa joustavat sisustusmahdollisuudet.
Kylpyhuoneessa on ajattomat materiaalit, selkeä layout ja hyvin tilaa pyykinpesukoneelle. Lasitettu parveke toimii lähes lisähuoneena pitkälle syksyyn ja tarjoaa rauhallisen paikan rentoutua.
Taloyhtiö on moderni ja hyvin hoidettu. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pyörävarasto sekä hyvät varastotilat.
Sijainti on ihanteellinen: lähellä ovat kattavat palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet bussilla ja omalla autolla. Juna-asema on kävelyetäisyydellä, ja alue kehittyy vauhdilla, mikä tekee kohteesta houkuttelevan valinnan myös sijoittajalle.
Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna, mikä mahdollistaa tasaisen vuokratuoton heti alusta alkaen.
Lisätiedot ja esittelyt:
Sergey Satin, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 301 2038
[email protected]
ja
Emmi Hyvärinen
040 154 0889
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Anna Sahlsténin katu 6 B, 02600, Vermonniitty, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Asunto myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 44 219,40 €
- Velkaosuus
- 114 780,60 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 260 € / kk, Rahoitusvastike 288 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 548 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 115,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan pyytää isännöitsijää tekemään tasauslasku. Laina viitekorko on 6kk Euribor + marginaali 0,79%, korontarkistuspäivä 7.4. ja 7.10. Ensimmäinen lyhennys suunnitelman mukaan 31.10.2026. Lyhennysten maksuväli 1kk, koron maksuväli 6kk. Korotetun rahoitusvastikkeen kerääminen aloitettava 9/2026. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kaupungin näkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Herkko
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarva-Gul Karelia
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 238
- Tontin pinta-ala
- 3 306 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- LähiTapiola Tontit I Ky
- Tontin tiedot
- As Oy:llä on oikeus lunastaa oma osuutensa tontista kun vuokra aikaa on kulunut 10 ja tämän jälkeen 5 vuoden välein, ensimmäisen kerran 15.4.2031. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus yhdessä Espoon Herkko ja Espoon Hurmaus. Yhtiö on mukana Perkkaan korttelin 51345 yhteisjärjestelyssä.
- Tontin vuosivuokra
- 102 239 €
- Vuokra-aika päättyy
- 14.04.2071
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Keskitetty ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.9.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat omina osakkeina. Autopaikat pihakannen alla 10 kpl. Lisäksi As Oy Espoon Herkolla ja As Oy Espoon Hurmauksella on osoitettuna kaavan mukaisesti yhteensä 33 autopaikkaa Runoratsun pysäköinnistä. Taloyhtiö ei omista yhtään autopaikkaa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, p. 09 816 21.
Tehdyt remontit
Normaalit huoltotoimenpiteet ja takuukorjaukset.
Tulevat remontit
2025-2029: Taloyhtiö on uusi, eikä sille ole tiedossa normaalin kunnossapidon sekä takuukorjausten lisäksi muita tarpeita.