Annankatu 1 B
28100, Keskusta, Karhukortteli, Pori
Oh, tupak, h, kph/wc/sauna, eteinen
235 000 € (4 196,43 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Juha Blom, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja moderni kaksio Porin keskustassa odottaa uusia asukkaita! Tämä vuonna 2016 valmistunut huoneisto sijaitsee Karhukorttelissa, Annankadulla, ja tarjoaa upeat näkymät suoraan joelle. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara, ja huoneiston hallintaan kuuluu myös lasitettu parveke.
Asunnon varustelu on erinomainen: keittiöstä löytyy kaikki tarvittava, kuten jääkaappi-pakastin, erillinen uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä ja sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Makuuhuoneessa on liukuovikaapisto, ja eteisessä erityisen syvä kaapisto tarjoaa runsaasti säilytystilaa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viihtyisä, ja yhteispiha on moderni ja kutsuva. Asunto Oy Porin Karhu tarjoaa asukkailleen myös valokuituyhteyden ja urheiluvälinevaraston. Autohallipaikka on mahdollista ostaa erikseen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon Porin sydämessä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Annankatu 1 B, 28100, Keskusta, Karhukortteli, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinhuoneiston hallintaan kuuluu parveke. Lisäksi käytössä huoneistokohtainen varasto. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kaupanteossa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 85 831,30 €
- Velkaosuus
- 149 168,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 235,20 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 1 476,20 € / kk (26,36 € / m²), Muu vastike 2,60 € / kk (Dna), Yhtiövastike yhteensä 1 714 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Perusvastike 235,20 eur / kk Pääomavastike 1 683,20 eur / kk Rakennuslaina, lainan päättymispäivä 15.1.2041 Pääomavastike 2 784,00 eur / kk Rakennuslaina, laina päättymispäivä 15.6.2041 Laajakaistavastike 2,60 eur / kk
- Neliöhinta
- 4 196,43 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, ja kodinhoitokaapisto/-tila
- Erillinen WC
- Wc kph yhteydessä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Kokolattiamatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Khh -tilat kph/wc yhteydessä
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteiskaapisto erityisen syvä Makuuhuoneessa liukuovikaapisto Kodinhoidollinen erityissyvä kaapisto, jossa paikka pesukoneelle sekä kuivausrummulle Keittiön kaapistot
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Yksi parhaan sijainnin näkymistä Porissa suoraan joelle vapaa näkymä.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Ei
- Piha
- Erityisen moderni ja viihtyisä taloyhtiöiden yhteispiha
- Ranta
- Suora näkymä Kokemäenjoelle Kirjurinluotoon
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Karhu
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Satakunta Oy / Teljäntori
- Isännöitsijän nimi
- Tuomo Kyhä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447413451
- Tontin pinta-ala
- 2 054 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Rasite- ja yhteisjärjestelysopimus koskien pelastusteitä, kulku- ja väestönsuojarasitteita, palomuurirasitetta sekä muita yhteiskäyttöjärjestelmiä ja -tiloja. Sopijaosapuolet Asunto Oy Porin Kontio, Asunto Oy Porin Karhu ja Oy Sinebrychoff Ab, Rasite-ja yhteisjärjestelysopimus koskien pelastusteitä, pihakantta ja muita rakenteita, pihakannen käyttöä sekä kulkuoikeuksia. Sopijapuolet ovat Asunto Oy Porin Karhu, Asunto Oy Porin Kontio, Asunto Oy Porin Kultaherra, Asunto Oy Porin Meijerihovi, Asunto Oy Porin Meijerinlinna ja Asunto Oy Porin Hongotar,
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 17 § Lunastuslauseke Jos autohallipaikkojen osakkeet siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Yhtiössä on kaukoviilennys ja huoneistokohtainen lämmöntalteenotto
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Karjarannantie 22, 28100 Pori
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Valokuitu DNA), urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtainen varasto
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.6.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- 2 rakennusta
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myydään omina osakkeinaan autohallipaikka P23, osakkeet 28531-28545, ensisijaisesti kaupan yhteydessä, mh 20.000 €. Autohallipaikan hoitovastike on 21 € / kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat yksityisomistuksessa, myytävää autopaikkaa koskee lunastuslauseke
- Autohallipaikat
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Listalla ainoastaan ilmastointikanavien nuohous
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tämän ikäluokan rakennuksissa ei rakennusmääräysten mukaan ole käytetty asbestia
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 136 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen