Annankatu 2 C
20100, Portsa, Port Arthur, Turku
2h+k
165 000 € (3 173,08 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Rami Peuranvirta, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Upea kaksio Portsassa – 2h + k, 52 m², kerrostaloasunto
Etsitkö kodikasta ja tilavaa kaksioita Turun halutuimmalta alueelta?
Tässä on mahdollisuutesi!
Tämä 52 m² asunto sijaitsee hyvin hoidetun taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa ja tarjoaa selkeän sekä toimivan pohjaratkaisun. Tilava olohuone vaatehuoneella, rauhallinen makuuhuone, erillinen keittiö ja reilusti säilytystilaa tekevät arjesta sujuvaa. Isoista ikkunoista tulviva luonnonvalo luo asuntoon avaran ja viihtyisän tunnelman.
Portsa on alueena vertaansa vailla: vehreät puutalokorttelit, viihtyisät kahvilat ja yhteisöllinen ilmapiiri tekevät tästä kaupunginosasta Turun helmen. Keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä, ja hyvät kulkuyhteydet vievät nopeasti muualle kaupunkiin.
Tämä koti sopii täydellisesti ensiasunnoksi, pariskunnalle tai sijoittajalle.
Tartu tilaisuuteen ja tule katsomaan – tämä hurmaa paikan päällä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Annankatu 2 C, 20100, Portsa, Port Arthur, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1951
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2-3 kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 161 203,26 €
- Velkaosuus
- 3 796,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 161,20 € / kk, Rahoitusvastike 97,76 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 258,96 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 173,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesivastike 28,00 eur/hlö /kk. Sähköennakkovastike 13,00 eur/kk. Sähkölaskutus kk-ennakko osakkaalta, luenta ja tasaus 1 x/v. Varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- Seinät ja lattia mikrosementti
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- vinyylikorkki
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- vinyylikorkki
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Turun Kontu
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti- ja tilipalv.Tolvanen Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Tolvanen
- Isännöitsijän puhelin
- (02) 2322 437
- Tontin pinta-ala
- 9 595 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalv. Laine & Nummisto. Puistomäenkatu 65, 20810 Turku, p.044 3554912
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 62 kpl, Talli-, halli- ja katospaikat 32 kpl, Paikat yhtiön hallinnassa 62 kpl. Autopaikoissa käytössä jonotuslista. Piha-alueella yksityinen pysäköintivalvonta.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, puh. 02 330000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 056 881,54 €
Tehdyt remontit
Käyttövesi- ja viemäriputkisto uusiminen -98, vesikatot -00, siiv. pvk ovet -99/ikk. -01,
kadunpuol.pintavesiviemäröinti, C-talon kell.koppien muutostyö -03, pihasuunnitelma-02;toteutus vaiheittain:-04 jäteasema, ap-sähköt ja pihavaloja, A-talon päätyrappaus -05, lukitussarj.-06, Atalon kellarin lattiapainumat korjattu -07. Geomaster Oy:n 4.3.03 raportin mukaan ei puupaaluja. Julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden ja ovien uusiminen -10-11, autokatoksen päädyn suoristus -13. Ap-sähkö sarjoituksen uusiminen -13, taloyhtiön pesutupasaneeraus -15. IV-kanavien puhdistus ja venttiilitarkistus, kellaritilojen asbestipurku ja eristys, tuuletusparvekkeiden lattiapinnoitekunnostus -18. Kiinteistön sähkö- ja tietoliikennesaneeraus sekä autosähkölataus 2019-2020. Jätepisteen osittainen kunnostus ja piha-asfaltointia -20. Lämmönvaihtimen uusiminen, sulku-/linjasäätöventtiilit, patteriventtiilit, verkoston tasapainotus -21.Tuuletusparvekkeiden ovien uusimisia -22. Tuuletusparvekkeiden ovet, viemärien pesu ja kuvaus (c-talo) -23.
Tulevat remontit
Suunnitteilla porrassisäänkäyntien ulko-ovien (puu) uusimisia. Varsinainen syysyhtiökokous 10.12.2024 päätti kiinteistön palovaroitinkeskusten (3kpl) uusimisesta ja siihen liittyvistä töistä sekä pelastuslain mukaisen lukumääräisesti riittävien palovaroittimien asentamisesta huoneistoihin ja muihin tiloihin sekä ko. töiden rahoittamisesta (arvio n. 15.000€) korjauksiin varatuista määrärahoista. A-talon kellaritiloissa havaittu viemäri- rikkoutumia. Yhtiökokous 5.5.2025 päätti A-talon pohjaviemärikorjausten loppuunsaattamisesta ja työn rahoituksesta. Työ rahoitetaan perimällä 2kk ylimääräinen hoitovastike (1.7.-31.10.2025 välisenä aikana).