Annilankatu 3
37120, Tyrkkölä, Nokia
72 000 €
746 m²
Tätä asuntoa myy Matti Veijanen, Myyntineuvottelija
Roof Tampere | ROOF LKV Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nokian Tyrkkölän rauhallisella ja halutulla alueella sijaitsee tämä 746 m2 kokoinen tontti, joka tarjoaa mahdollisuuden rakentaa unelmiesi omakotitalon. Tontilla on purettavaksi tarkoitettu vanha rakennus sekä ulkorakennus, joten pääset suunnittelemaan uuden kodin alusta alkaen omien toiveittesi mukaan.
Sijainti on erinomainen: Menkalan päiväkoti on vain noin 100 metrin päässä, ja lähialueen koulut, kuten Koskenmäen koulu ja Emäkosken koulu, ovat vain muutamien satojen metrien päässä samoin, kun Menkalan urheilukentät. Nokian keskustan palvelut, kuten Citymarket ja Prisma, ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja Tampereen keskustaankin on vain 17 kilometriä.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat – lähin bussipysäkki sijaitsee vain noin 100 metrin päässä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Tontti tarjoaa siis loistavat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin, yhdistäen rauhallisen asuinympäristön ja erinomaiset palvelut.
Tartu tilaisuuteen ja suunnittele oma kotisi tälle viehättävälle tontille, jossa kaikki tarvittava on lähellä!
Perustiedot
- Sijainti
- Annilankatu 3, 37120, Tyrkkölä, Nokia
- Asuinpinta-ala
- 115 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Erittäin huonokuntoisen omakotitalon asuinpinta-ala 115 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 72 000 €
- Myyntihinta
- 72 000 €
- Neliöhinta
- 626,09 € / m²
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Tontilla sijaitsevat rakennukset ovat erittäin huonokuntoisia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 746 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Myydään tontti, jossa on erittäin huonokuntoinen rakennus, jolle ei lasketa mitää rahallista arvoa. Myyjä ei ota vastuuta rakennusten kunnosta. Myyntihinta perustuu vain maapohjan ja rakennusoikeuden arvoon.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Rakennusoikeus
- 149.2
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontille saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 240 m2, ei kuitenkaan enempää kuin 20% tontin pinta-alasta. Asuinrakennuksen lisäksi saa tontille rakentaa yhden talousrakennuksen, johon ei saa sijoittaa asuinhuoneita ja johon vain järjestysoikeudenluvalla saa sisustaa työhuoneen. Talousrakennus on sijoitettava järjestysoikeuden hyväksymälle paikalle, joko erillisenä rakennuksena tai asuinrakennukseen liittyvänä, vähintään 3 metrin päähän naapuritontin rajasta ja vähintään 8 metrin etäisyydelle siihen liittymättömästä asuinrakennuksesta. Talousrakennus saa olla enintään 40 m2 suuruinen.
- Kiinteistöön kuuluu
- Purkukuntoinen omakotitalo sekä autotalli ja varasto
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki noin 100 m
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Nokian keskusta noin 2,3 km Nokian Eden noin 1,9 km Tampereen keskusta noin 17 km
- Palvelut
- Nokian terveysasema 2,3 km Citymarket noin 1 km Prisma noin 3 km Kirjasto noin 2,3 km Juna-asema noin 2,5 km
- Koulut
- Koskenmäen koulu (luokat 1-6) noin 750 km Emäkosken koulu (luokat 7-9) noin 750 m Nokian Lukio noin 3,3 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Harjukatu 23, PL 2, 37101 Nokia
- Kuntotarkastus tehty
- 27.01.2025
- Kuntotutkimus tehty
- 19.03.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asuinrakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia. Ennen rakenteita rikkovaa remonttia/ purkamista tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden/purkutoimenpiteiden aloittamista.