Anttilan rantatie 81
21150, Kuristensalmi, Naantali
tupa+kaksi makuuhuonetta+k
220 000 €
52 m²
Tätä asuntoa myy Eelis Tuominen
LKV Tuomiset Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vain noin puolen tunnin ajomatkan päässä Naantalin keskustasta sijaitsee hyvin hoidettu ja siistissä kunnossa pidetty mökki kauniilla, sopivasti merelle laskevalla tontilla. Täällä pääset nauttimaan aidosta mökkitunnelmasta ja luonnonrauhasta, unohtamatta mukavuuksia.
Päämökki on sijoitettu tontille harkiten – näkösuojaisella paikalla ja erinomaisella yksityisyydellä. Rakennus on pidetty lämpimänä ympäri vuoden ilmalämpöpumpulla, mikä mahdollistaa mökkeilyn myös talvikuukausina. Sisätiloista löytyvät sähkö, juotava vesi ja sisävessa, jotka tekevät arjesta vaivatonta. Vesijärjestelmä sekä vesivessa ei talvikäytössä.
Päärakennuksessa on noin 52 neliötä ja makuupaikkoja löytyy kuudelle hengelle. Olohuoneessa tunnelmaa tuo perinteinen avotakka, joka kruunaa syysiltojen viihtyisyyden.
Erillinen rantasauna sijaitsee aivan meren ääressä, ja sen pesutilat on uusittu muutama vuosi sitten. Saunarakennuksessa on noin 20 neliötä. Rannassa avautuvat kauniit näkymät merelle, ja laiturin päässä vettä on noin kolme metriä – sinne saa kiinnitettyä isommankin veneen poijuun, ilman huolta myrskystä.
Sijainti Kuristenlahden rannalla tarjoaa erinomaiset veneilymahdollisuudet. Airiston aava avautuu noin kahden kilometrin päässä – täydellinen paikka saariston tutkimiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen vesillä.
Yhteydenotot sekä esittelyt: Eelis Tuominen
KED, KIAT
[email protected] tai 044-3456274
Perustiedot
- Sijainti
- Anttilan rantatie 81, 21150, Kuristensalmi, Naantali
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Muu pinta-ala
- 10 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 220 000 €
- Myyntihinta
- 220 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 4200 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 50 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 12 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 450 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 230,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Paavaistentien osalta maksetaan vuodessa noin 60 € sekä Anttilan rantatien suhteen kunnostetaan tarpeen mukaan, ei säännöllistä maksua. Myytävällä kiinteistöllä oma roskasäiliö, kerta tyhjennys noin 15 €. Umpitankki tyhnennetty kerran vuodessa kustannus 240 €/ kerta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, mikroaaltouuni, ja liesi
- Liesi
- Puuhella ja valurautaliesi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- erillinen sisäwc varastorakennuksen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Seinäkaapit
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Mökin edessä osittain katettu terassi koko noin 10 m².
- Piha
- Piha-alueella nurmikkoa ja ranta-alueella pieni kaunis kallio osio. Tontilla lisäksi metsää sekä puita. Piha on myyntihetkellä poikkeuksellisen hyvin hoidettu sekä siisti.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 40
- Lisätietoja rannasta
- Laiturin päässä syvyyttä noin kaksi metriä, joten se soveltuu mainiosti myös purjehtijalla. Poijun kohdalla vettä arvioidusti noin kolme metriä. Pohja mutapohjaa. Laiturin edustalla poiju asennettu 2015. Rannassa muoviponttoni laituri, 1996 valmistunut. Koko noin 5x3 metriä, laituria ei tarkemmin mitattu. Laiturissa uudet uimaportaat uusittu 2023.
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Kuristen lahti
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kalusteet sopimuksen mukaan. Osa polttopuista jää ostajalle. Rannassa oleva soutuvene jää kiinteistölle.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 896 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontilla korkeuseroa noin 10 metriä mökiltä rantaan.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Höylähirsi runko, honkarakenne.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suorasähkölämmitys+ilmalämpöpumppu+puuhella/ takka. Kustannukset: 4200 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- Oma porakaivo
- Lisätietoja viemäristä
- 5 kuution umpitankki wc jätteille sekä päärakennuksen tiskivesille harmaavesisuodatin.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä/ uusittu 2010: Asomet Oy
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 180
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Ra: Loma-asuntoalue. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään 100 k-m2:n loma-asunnon sekä enintään 20 k-m2:n saunarakennuksen. Loma-asunto tulee sijoittaa vähintään 20 metrin ja saunarakennus vähintään 10 metrin etäisyydelle rantaviivasta. Lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa loma-asumista palvelevia kylmiä kevytrakenteisia talousrakennuksia enintään 60 k-m2. Rakennuspaikalla kaikkien rakennusten kerrosala saa olla enintään 180 k-m2. . Numero merkinnän yhteydessä osoittaa rakennuspaikkojen määrän alueella.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Naantalin kaupunki/ rakennusvalvonta.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rantasauna 27 m², tupa+pukuhuone+sauna. Erillinen ulkovarasto+vesivessa.
Tehdyt remontit
Saunan katto 2001.
Päämökin katto 2010.