Apajakuja 2 A
01600, Myyrmäki, Vantaa
3h, k, kph, s, eril.wc, lasitettu parveke.
262 000 € (3 424,84 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Virve Rannela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kolmio odottaa uusia asukkaita!
Tämä hyväkuntoinen asunto sijaitsee vuonna 2003 valmistuneessa hyvin hoidetussa yhtiössä.
Asunto tarjoaa mukavat puitteet arkeen: kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, moderni keittiö, oma sauna rentoutumiseen sekä erillinen wc.
Lasitettu parveke avautuu etelään, tarjoten ihanan paikan nauttia auringosta.
Sijainti on erinomainen, sillä kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Päiväkodit, koulut ja oppilaitokset ovat kävelyetäisyydellä, ja Myyrmäen loistavat liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa. Bussipysäkki ja juna-asema ovat lähellä, mikä takaa sujuvat yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja vakavarainen.
Mahollisuus ostaa autohallipaikka erillisellä kaupalla!
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää tilavuuden, valon ja loistavan sijainnin!
Myyntiä hoitaa:
Virve Rannela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
045 227 7224
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Apajakuja 2 A, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 262 000 €
- Myyntihinta
- 259 269,73 €
- Velkaosuus
- 2 730,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 313,65 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 7,65 € / kk (0,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 321,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 424,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hissiurakka on valmistunut ja lainaosuuslaskut osakkaille lähetetty eräpäivällä 12.9.2025. Pääomavastikkeen periminen aloitetaan 1.10.2025 alkaen niiltä osakkailta jotka eivät ole maksaneet lainaosuuttaan pois. Pääomavastikkeen suuruus on 1,55 €/velallinen yksikkö(m²) /kk ajalla 1.10.- 31.12.2025 ja 1.1.2026 alkaen 0,82 €/velallinen yksikkö(m²) /kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Rajatorpanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- REIM-Pääkaupunkiseutu
- Isännöitsijän nimi
- Henry Oinonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0401704309
- Tontin pinta-ala
- 4 269 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Timolux Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.2.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhteisomistus As Oy Vantaan Rajatorpanpuisto omistaa 51/87-osan pysäköintilaitoksesta As Oy Vantaan Rajatorpanhovin 36/87-osan kanssa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Piha-autopaikat vuokrattavissa. Autotalli ja autohallipaikat ovat omina oskkeina. Näihin paikkoihin on yj:n 7§ mukainen lunastusoikeus.
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Autohallipaikat
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö, palovarottimien asennus kaikkiin huoneistoihin, lasten keinun uusinta.
2024-2025 Hissien uusinta.
2024 Kiinteistön kuntoarvion päivitys, kaukolämpölaitteiston uusinta.
2023 Hissien kuntoarvio, kellaritilojen loput lattiamaalaukset, maalämpöselvitys, porraskäytävien valaistuksen uusinta, viemäri- ja salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus, sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus.
2022 Kellaritilojen lattioiden osittainen maalaus, Rajatorpantien puuoleisten istutusaltaiden kunnostus, roskakatoksen kunnostus, sisäpihan kellariportaiden kattaamisen suunnittelu.
2021 Aidan rakentaminen Apajakujan varteen, lukituksen uusinta, parvekelasien huolto- ja säätötyö.
2020 Katon reunakaiteen ja betonilaatan ja kermin välisen railon ummistus sekä tiiveyden parannus.
2020 Kellarikäytävien ja VSS-lattioiden halkeamien injektointi.
2020 Parkkihallin valaistuksen päivitys.
2019 Viemärien painehuuhtelu ja kuvaus.
2019 Elementtisaumojen uusinta.
2018 Piha-aitojen uusinta.
2018 Patteriverkoston veden vaihto hapettomaan veteen.
2018 Kattoterassien kattojen uusinta.
2018 Porraskäytävävalaisimien ja liiketilojen ulkovalaistuksen uusiminen LED-valaisimiksi.
2017 Huoneistojen tuloilmaventtiilien uusiminen kyselyjen perusteella.
2017 Lämmönjakokeskuksen muutostyöt.
2017 Parvekekaiteiden alaprofiilien vedenpoistoreikien poraus ja rikkoutuneiden lasien vaihto.
2016 Hissien peruskunnostus (ohjausjärjestelmät, sähköt ja elektroniikka).
2016 Lämmitysverkoston tasapainotus.
2016 Aidan uusiminen.
2016 Hissien kuntokartoitus.
2015 Parkkitalon kulkujärjestelmän uusiminen (kaukoavaimet).
2015 Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö.
2015 Ovipuhelinjärjestelmän uusinta.
Vuosien 2003 - 2014 tehdyt korjaukset/remontit saatavana välittäjältä.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma
2025 Sähköautojen latausinfran rakennus (kaapelointi ja keskukset) autotallit, pumppaamojen ohjauksen uusinta, viemäreiden paikkasukitus,.
2026 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus
2027 Parvekkeiden kuntokatselmus, sisäpihan kellariportaiden kattamisen toteutus
2028 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus