Tätä asuntoa myy Heidi Niemi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Roof Kouvola | ROOF LKV Kymenlaakso Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas omakotitalo suositulla Mielakan alueella
Tämä viehättävä, 1990-luvulla rakennettu omakotitalo vapautuu alkuperäiseltä omistajaltaan. Yhdessä tasossa sijaitseva koti tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta. Vuonna 2016 remontoitu, vaaleasävyinen keittiö on kodin sydän, jossa leivinuuni luo lämpöä ja kodikkuutta. Tilavat ja monikäyttöiset asuintilat mahdollistavat monenlaiset sisustusratkaisut. Makuuhuoneita on kolme, joista yksi toimii nyt oleskeluhuoneena. Lisäksi talossa on autotalli ja runsaasti varastotilaa.
Rakennuksen vaalea tiiliverhoilu on ajaton ja huoltovapaa, mikä tekee talosta helppohoitoisen. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joten lämmityskulut ovat edulliset ja varaava takka sekä leivinuuni tuovat lisälämpöä ja viihtyisyyttä kylminä talvi-iltoina. Suojaisa pihapiiri rajoittuu metsikköön, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä. Talon sivustalla on ruhtinaalliset parkkitilat, jonne mahtuu tarvittaessa niin peräkärryt, pakettiautot kuin asuntoautot.
Talo sijaitsee Mielakassa, rauhallisella omakotitaloalueella ja mahtavat ulkoilumaastot sekä koirapolku lähtevät nurkan takaa. Matkaa keskustaan on n. 3,5 km ja bussilinja kulkee jopa puolen tunnin välein. Lähikauppa, päiväkoti ja koulu ovat kävelyetäisyydellä.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!
Heidi Niemi
[email protected]
045 184 5766
Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi
Get a RoofPerustiedot
- Sijainti
- Apollonkierros 8, 45120, Mielakka, Kouvola
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Muu pinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 139 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusluvan ja piirustusten mukaan rakennuksen kerrosala on 139 m2 ja asuintilojen pinta-ala 119 m2. Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan Rakennuksen kokonaisala on 177 m2, kerrosala 139 m2 ja huoneala 119 m2. Pääpiirustuksessa olevaa vajaa ei ole rakennettu. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1994
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 130 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 150 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 80 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 484,04 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 092,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero on ilmoitettu vuodelta 2024. Se tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Lämmityksen kulutus on ilmoitettu vuoden 2023 kulutustiedon mukaan. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2 kpl), liesi (2025), erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja puuhellaleivinuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (2 kpl), lattialämmitys, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Valokuitu tilattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 911 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Kouvolan kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin lunastushinta on 9 110 euroa vuonna 2024. Lunastushinta tarkistetaan lunastushetkelle ja siihen lisätään lunastuksesta aiheutuvat kulut. Vuokran määrä on sidottu elinkustannusindeksiin.
- Tontin vuosivuokra
- 449,44 €
- Vuokra-aika päättyy
- 09.04.2042
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Puu
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 273.3
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AO Erillispientalojen korttelialue.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.7.2034
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511 https://kartta.kouvola.fi/ims/
- Kuntotarkastus tehty
- 22.07.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kaupan kohteena oleva rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Tehdyt remontit
2014 katto pinnoitettu
2016 uusittu keittiön kaapistot (Noblessa) ja kodinkoneet
2023 wc remontoitu ja kylpyhuoneen vesikalusteet uusittu