Apteekkarinkatu 9 D
15160, Karisto, Lahti
3h,k,s/kph,erill.wc,vh,katettu terassi
188 000 € (2 473,68 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Mona Sinyan, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa viihtymään Karistoon!
Viihtyisä ja esteetön rivitalokolmio suositulla Kariston alueella.
Tässä vuonna 2007 rakennetussa yhtiössä sijaitsevassa yhdessä tasossa olevassa kodissa yhdistyvät helppous, käytännöllisyys ja mukava arki.
Esteetön kulku tekee kodista erinomaisen valinnan kaikenikäisille asukkaille.
Valoisa ja toimiva pohjaratkaisu tarjoaa mukavat puitteet asumiseen.
Asunnon etelään suuntautuvalta, valokatteella varustetulta terassilta avautuu suojaisa piha-alue – täydellinen paikka nauttia aamukahveista tai viettää kesäiltoja grillaten.
Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka sekä lämmin irtaimistovarasto.
Sijainti on ihanteellinen: monipuoliset palvelut, koulu ja päiväkoti ovat aivan lähietäisyydellä.
Kariston uimarannallekin on vain n.400 m.
Karisto tarjoaa rauhallista ja perheystävällistä asumista, unohtamatta hyviä kulkuyhteyksiä.
Tämä koti odottaa uusia asukkaita – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön esittelyaikasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Apteekkarinkatu 9 D, 15160, Karisto, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 188 000 €
- Myyntihinta
- 188 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 387,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 387,60 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 473,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autokatospaikka 15,-/kk. Vesimaksuennakko 21,00/hlö/kk, laskutus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,30/m3. Hallituksella on oikeus periä enintään kaksi lisähoitovastiketta tarvittaessa. Valtuutus on voimassa v.2026 varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi uusittu v.2020.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustelun muutos v.2020; suihkuseinän uusiminen, hyllyn lisääminen ja kuivaustelineen kiinnittäminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Silityspöytä/taso, lattialämmitys, pyykkikaapit, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on samassa tilassa kuin kylpyhuone.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto; makuuhuoneet yhtiön sisäpihalle pohjoiseen, olohuone ja käynti saunaosastolta etelään terassille, jossa suojaisa pensasraja-aita.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Apteekkarin Ranta
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Kari Jarvansalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 2287110010 2287110
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Hoitolaina pääoma 1296,72/1.7.2025, päättyy 21.10.2025, korko 6kk Euribor+1,25% Julkisivujen maalauslaina, 914,39/1.7.2025, päättyy 24.11.2032, korko 12kk Euribor+1,20% Oikeudenkäyntikulut, 35760,26/1.7.2025, päättyy 31.1.2036, korko 12kk Euribor+0,80%
- Tontin pinta-ala
- 3 313 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lassila & Tikanoja Oyj
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Laatimispäivä 26.11.2021, viimeinen voimassaolopäivä 26.11.2031.
- Taloyhtiöön kuuluu
- pieni kuntosali
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- pysäkki 130 m.
- Palvelut
- Karisma 1,5 km, keskusta n. 7 km, Kariston uimaranta 400 m
- Koulut
- Kariston peruskoulu n. 300 m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Paikka nro 11
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- huoneistokohtaiset autokatospaikat
- Autokatokset
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden Kaupunki p. 03 81 411
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2017
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 751 000 €
Tehdyt remontit
2015; julkisivun huoltomaalaus
2018; viemäreiden painaumien korjaus Lujatalo Oy, takuukorjaus
2020; ilmanvaihdon nuohous
2021; terassien painaumien korjaus
2021; terassien valokatteiden uusinta, terassien uusinta D10 ja D11
2023; pesu sammaleesta ja suoja-aine, turvehiekan vaihto leikkialueelle
2024; käyttövesiputkiston virtauksen säätö, paineen tarkastus
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v.2025-2029 (24.3.2025);
2025; iv-nuohous(suositus), palovaroittimien uusinta (päätös)
2026; putkiremontin suunnittelu ja lämmitysvaihtoehdot (suositus)
2027; väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe (päätös)
2028; sähköauton latauspisteet, selvitys (suositus)
2028; laajempi kattotarkastus ja seen pohjalta tarvittavat toimenpiteet (suositus)