Aranteentie 37
87250, Takkaranta, Kajaani
7h,k,kph,s,wc,at
350 000 €
248 m²
Tätä asuntoa myy Eveliina Haataja, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla upea tilaisuus toteuttaa unelma omasta kodista järven rannalla!
Tämä arkkitehdin suunnittelema vuonna 1974 valmistunut hulppea omakotitalo sijaitsee omalla rantatontilla vain 10 minuutin ajomatkan päässä Kajaanin keskustasta Nuasjärven rannalla!
Tätä kotia on vuosien varrella remontoitu laajasti ja viimeisimpänä on tehty seinärakenteiden saneeraus sekä salaoja- ja sadevesijärjestelmä. Tässä kodissa on tilaa isommallekin perheelle. Valoisat huoneet, upeat järvinäkymät sekä tarkoin mietityt yksityiskohdat luovat tästä kodista kauniin kokonaisuuden.
Alakerrassa eteisaulasta avautuu olohuone, jonka vieressä on ruokailutila ja keittiö. Alakerrasta löytyy lisäksi makuuhuone, takkahuone, moderni kylpyhuone ja sauna sekä erillinen WC-tila. Yläkerrassa on tulisijalla varusteltu aulatila, josta on käynti myös nukkumaparvelle. Yläkerrasta löytyy lisäksi neljä makuuhuonetta sekä kylpyhuone.
Kodin kruunaa upea oma hiekkaranta. Talvisin jäälle pääsee nauttimaan hiihtolenkeistä. Rannasta pieni matka myös Rehjansaareen!
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin kerron mielelläni lisää.
Tervetuloa paikan päälle tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aranteentie 37, 87250, Takkaranta, Kajaani
- Asuinpinta-ala
- 248 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 248 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan talon asuinpinta-ala 248 m2 ja kerrosala 284 m2. Autotallirakennus 47,5 krs-m2, savusauna 9 krs-m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 350 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 19459 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 682,38 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 411,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan vesihuolto-osuuskunnan hinnaston mukaisesti, lisäksi peritään vesi- ja jätevesiperusmaksut hinnaston mukaisesti. Ostajalle tulevat muut maksut: varainsiirtovero 3 %, lainhuudon kulut, kaupanvahvistuspalkkio, mahdollisen sähköisen kiinteistökaupan DIAS-maksu 100 eur
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2 jääkaappipakastinta), liesi, astianpesukone, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Alakerran kylpyhuone uusittu 2017 (lattialämmitys), yläkerran kylpyhuone uusittu 1987 (pesukoneliitäntä, kylpyamme, ei lattialämmitystä, vaan sähköpatteri)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, peili, kylpyamme, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerran WC-tila uusittu 2024 (suurennettu, rakennettu samalla lattiakaivo)
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Alakerran makuuhuoneessa parkettilattia, yhdessä yläkerran makuuhuoneessa muovimatto ja kolmessa yläkerran makuuhuoneessa laminaatti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto, laminaatti ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, ullakko, ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu 2017, lämminvesivaraaja v. 2024 (saunan lauteen alla)
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oma ranta
- Vesistön nimi
- Nuasjärvi
- Muut tilat
- Takkahuoneessa oleva takka ei käyttökunnossa (takan yläosa suljettu)
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- 2 ilmalämpöpumppua, istutukset, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 6 690 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö Tyyppi: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 19459 kWh / vuosi sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- vesiosuuskunnan vesiliittymä
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kajaanin Rehjan vesihuolto-osuuskunta
- Viemäröinti
- vesiosuuskunnan viemäriliittymä
- Lisätietoja viemäristä
- Kajaanin Rehjan vesihuolto-osuuskunta
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- katto uusittu 2019
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.8.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 15.8.2023-15.8.2033 / JK Rakennuskonsultit Oy, Jenni Kitti
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kajaanin kaupunki
- Kosteusmittaus tehty
- 30.05.2023
- Kuntotarkastus tehty
- 30.05.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- kahden auton autotalli, jossa myös varasto lisäksi savusauna ja autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotallirakennus (rak. 1974) ja savusauna (kuisti uusittu 2023 ja öljytty 2024, hirsiseinät kunnossa, muutoin savusauna vaatii kunnostusta).
Tehdyt remontit
1987 muutettu paritaloksi, yläkerran remontti
1990-luvulla rakennettu kuisti (tiilikatto edelleen)
1999 uusittu ikkunat
2002 tehty porakaivo
2002 parvekepilareiden vaihto
2007-2008 liittyminen Rehjan vesiosuuskuntaan (käyttövesi- ja viemäriliittymät)
2009 yläkerran ilmalämpöpumpun asennus
2011 katto uusittu taloon
2017 alakerran täysremontti (mm. uusittu kph, s, keittiö, pinnat)
2018 alakerran ilmalämpöpumpun asennus
2019 rannan puolelta ulkoseinäpaneloinnin osittainen uusiminen ja ikkunapellitys
2019 yläparvekkeen nurkkapuut vaihdettu
2020 talon ja autotallin ulkomaalaus
2022 yläkerran keittiön ja saunan purku, lattia uusittu vanhan keittiön osalta
2023 muutettu paritalosta yhden asunnon taloksi (käyttötarkoituksen muutos)
2023 savusaunan kuisti uusittu
2024 savusaunan kuisti öljytty
2024 salaoja- ja sadevesijärjestelmä, ulkoseinien ja väliseinien alaosien rakennekorjaus, sisääntulokuistin palautus avokuistiksi, kuistille valettu uusi laatta
2024 autotallin katon puhdistus ja suojakäsittely
2024 alakerran wc-tilan täysremontti
2024 lämminvesivaraaja uusittu ja siirretty saunan lauteiden alle
2024 vesikourut ja rännit asennettu