Arhotie 24 E
00900, Puotinharju, Helsinki
3h+k+kph+las.parv.
149 500 € (2 373,02 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Erkki Tuovinen, Myyntineuvottelija
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Helsingin Puotinharjulta, Arhotie 24:stä, jossa historia ja nykypäivä kohtaavat. Tämä valoisa ja tilava kolmio tarjoaa 63 neliötä asumismukavuutta ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan katutasossa.
Huoneisto kaipaa hieman huomiota ja käden jälkeä, edellisestä päivityksestä on jo kulunut hieman aikaa, mutta vaivannäkö palkitsee: saat mieleisesi kodin ja NYT kun hintakaan ei pelota, niin tartu "härkää sarvista".
Asunto sijaitsee alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Lähellä on sekä metroasema että bussipysäkit, jotka takaavat sujuvat yhteydet muualle Helsinkiin. Koulut, päiväkodit ja ostosmahdollisuudet, kuten Prisma ja Itis, ovat kävelyetäisyydellä samoin terveyspalvelut ja liikuntapaikat. Ympäröivät puistoalueet kutsuvat ulkoilemaan.
Taloyhtiössä on remonteista huolehdittu ajallaan, viimeisimpänä käyttövesiputkien ja sähköjen uusiminen. Tulevaisuudessakin on suunniteltu investointeja, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin.
Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella, mutta haluavat samalla nauttia palvelujen läheisyydestä, Itä-Helsinkiä parhaimmillaan!
Yhteydenotot ja esittelypyynnöt Ekiltä: 044-977 6719, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Arhotie 24 E, 00900, Puotinharju, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.07.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 500 €
- Myyntihinta
- 128 228,38 €
- Velkaosuus
- 21 271,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 438,84 € / kk (0,46 € / os.), Rahoitusvastike 257,58 € / kk (0,27 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 696,42 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Neliöhinta
- 2 373,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja kaasu kuuluvat hoitovastikkeeseen. Autotallivuokra on 80 €/kk, lämmin autopaikka 12 €/kk ja kylmä autopaikka 6 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2017), uuni (2017), liesi (2017), liesituuletin ja astianpesukone (2017)
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja Suihkuverho
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapetti, kaakeli, maali
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maali, kph:ssa paneeli
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Arhotie 24
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalveli Isarvo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pia Kulmala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400-153789
- Tontin pinta-ala
- 7 941 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Taloyhtiön maanvuokrasopimus on voimassa vuoden 2025 loppuun. Lähtökohtana on, että kaupunki tekee uuden maanvuokrasopimuksen. Alkuvuonna 2024 kaupunki lähettää kirjeen, joka sisältää tarkennetun arvion tontin uudesta maanvuokrasta sekä selvityksen maanvuokran perusteena olevasta kerrosalasta.
- Tontin vuosivuokra
- 13 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- HSY
- Viemäröinti
- HSY
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huolto R. Asikainen Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metroasema n. 800 m
- Palvelut
- Prisma n. 550 m, Itis n. 850 m
- Koulut
- Botby Grundskola n. 550 m, Puotilan ala-aste n. 950 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Toteutuneet autopaikat 20+4 ja 13 autotallipaikkaa. Paikat vapautuvat jonotusperiaatteella.
- Autotallit
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaupunki on esittänyt Arhotie 20 ja 22 asemakaavan muutoksen koskien täydennysrakentamista. Arhotien päätteenä olevan kääntö- ja parkkipaikan alueelle suunnitellaan muutoksia. Lisätietoa https://kartta.hel.fi/suunnitelmat.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 926 153,79 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kattokourujen saneeraus 2023
Kattokermi uusittu kourujen kohdalta 2021
Käyttövesiputkien ja sähköjen uusiminen 2020-2021
Käyttövesiputkien ja sähköjen uusimisen toteutussuunnitelmat 2019
Vesikaton syöksyputkien, sulanapitokaapeleiden ja kaivojen uusiminen 2019
Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2018
Vesikaton paikkakorjauksia, kaivojen vaihdot2018
Kellarikäytävien lattioiden kunnostusmaalaus 2018
A ja B talon pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus2017
Saunojen uusiminen 2016
Viemäreiden sukitus 2013
H-portaan päädyn salaojitus 2012
IV-kanavien nuohous 2011
Yläpohjan lisälämmöneristys 2010
Kylpyhuoneiden lattiakaivojen tiivistys 2010
Porraskäytävien maalaus 2009
Pihan asfaltointi 2008
Lämmitysverkoston tasapainotus 2007
Bauer -vedenkäsittelylaitteistojen asennus 2007
Sokkelin ja tallinovien maalaus 2006
Ikkunoiden ja parvekkeiden maalaus 2006
LVI-kuntotutkimus, saunojen peruskorjaus 2005
1.krs parvekelinjojen lisäeristäminen 2005
Viemäriverkoston puhdistus 2005
Molok – syväkeräyssäiliöt 2004
HTV-kaapelitelevisioon liittyminen 2004
Sadevesisyöksyjen uusiminen, parvekkeiden kunnostus 2002
Talojen välisen kulkutien levennys 2001
Vesikaton pinnoitteen uusiminen 2001
Lukoston uusiminen 2000
Lämmönjakolaitteiston uusiminen 1999
Pohjavesipumppaamo 1998
Patteritermostaattien uusiminen 1997
Linja- ja säätöventtiilien uusiminen 1996
Tulevat remontit
Lukitusten uusiminen 2024-2026, karkea kustannusarvio n. 60-80 K
Kattoremontti ja rappukäytävien lattiapinnat 2029-2030