Arkadiankatu 20 B
00100, Etu-Töölö, Helsinki
2-3h+avok+kph+s(Yj:3h)
517 000 € (7 597,35 € / m²)
68,05 m²
Tätä asuntoa myy Patrik Sariola, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Harvoin tarjolla ylimmän kerroksen koti Arkadiankadulla
Tässä asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu, joka on helposti muunneltavissa kolmioksi, mikäli kaipaat lisähuoneen. Heti sisään astuessa avautuu tilava eteinen, jossa on hyvin säilytystilaa takeille ja kengille. Ylimmän kerroksen modernissa ja valoisassa kodissa on säilytetty vanhan talon tunnelmaa. Asunnon isot ikkunat ovat länteen Runeberginkadulle, joka tässä korttelissa on liikenteellisesti todella rauhallinen (ei linja-autoja, eikä raitiovaunuja) eikä liikenteen ääniä asuntoon kuulu.
Poikkeuksellisen kattavasta keittiöstä löytyy runsaasti kaappitilaa ja se sointuu luontevasti yhteen olohuoneen kanssa. Keittiön yhteyteen saat vaivatta ison ruokapöydän ja saareke antaa lisää säilytys- ja työskentelytilaa. Keittiön vierestä on mahdollisuus erottaa ikkunallinen huone.
Makuuhuone on reilun kokoinen ja isot liukuovikaapistot takaavat runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneeseen on asennettu oma sauna yhdistettynä muunneltavissa olevaan pesutilaan. Saunan lauteet ovat nostettavissa, joten voit vapauttaa helposti lisätilaa.
Asunto-osakeyhtiö Arkadiankatu 20
Vuonna 1924 omalle tontille rakennettu yhtiö, jossa on 49 asuntoa joista se omistaa 2. Lisäksi omistukseen kuuluu liiketila ja edellä mainituista omistuksista kertyy vuosittain vuokratuloja yli 60 000€. Maksuvalmius on hyvä ja yhtiötä on hoidettu ja kehitetty vuosien varrella esimerkillisesti.
Kaupunkielämää keskustassa meren lähellä
Asunto sijaitsee arvostetulla Arkadiankadulla aivan ydinkeskustan sykkeessä. Alue tarjoaa laajan palveluvalikoiman, kattavat liikenneyhteydet ja monipuolisen kulttuuri- ja ravintolatarjonnat. Kävelymatkan päästä löytyvät mm. Kampin kauppakeskus, metroasema, useat ratikka- ja bussilinjat sekä Tennispalatsi. Todella lähellä ovat myös Hietalahden uimaranta ja Töölönlahti ulkoilureitteineen.
Tervetuloa tutustumaan!
Asiantuntevaa ja paikallista kiinteistönvälitystä jo yli 5 vuotta!
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 3970 € (sis. alv 25,5 %)
Kaksiot 4970 € (sis. alv 25,5 %)
Kolmiot 5970 € (sis. alv 25,5 %)
Tästä suuremmat 6970 € (sis. alv 25,5 %)Perustiedot
- Sijainti
- Arkadiankatu 20 B, 00100, Etu-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 68,05 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,05 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1924
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 517 000 €
- Myyntihinta
- 504 718,78 €
- Velkaosuus
- 12 281,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 265,40 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 180,34 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 445,74 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 597,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kvik keittiöt, kodinkoneet Siemens, Jääkaappipakastin, irralliset kaapistot, saarreke, induktioliesi, erillisuuni- ja liesitaso, liesituuletin, astianpesukone,
- Keittiön lattiat
- Alkuperäinen puulattia
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, WC-istuin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Alkuperäinen puulattia
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Alkuperäinen puulattia
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Muunneltavissa oleva ja vähän tilaa vievä pesutila/sauna. Lauteet nostettavissa ylös. Sauna saa halutessaan purettua helposti.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on hyvässä kunnossa ja yleisilmi siisti. Lattia kaipaa kuitenkin käsittelyä ja kattomaali lohkeilee (ei liity kosteusvauriota)."
- Näkymät
- Upeat ylimmän kerroksen näkymät länteen
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Arkadiankatu 20
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Pääovi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aki Mäkiranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-70028760,
- Tuotot
- 63636.2
- Tontin pinta-ala
- 1 383 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä on ensisijainen oikeus lunastukseen ja osakkailla toissijainen.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Mikko Kivinen. Stony Bros Oy on hoitanut yhtiön huoltotoimia 1.11.2023 alkaen. (Mikko Kivinen edelleen huoltomiehenä)
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.1.2035
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkavuokra 100 € / kk Autopaikkavuokra latausmahdollisuudella 165 €
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 644 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Taloyhtiön omistaman huoneiston C53 keittiöremontti ja keittiösähköjen uusiminen
2022 Latausinfran rakentaminen pihan autopaikoille
2022 Tuuletusparveikkeiden ja katon uusimistyö
2020 Taloyhtiön omistaman huoneiston C53 pintaremontointi
2020 B-portaan porrasnousun käsijohteiden asennus
2020 B-portaan hissin kunnostus
2019 Kadunpuoleisten julkisivujen korjaus
2017 C-hissin peruskorjaus
2015 Yleisten tilojen lukkojen sarjoitus
2014 Lämpökeskuslaitteiden uusiminen
2014 Portin uusiminen
2013 Ikkunoiden, parvekeovien ja pihan puolen porrasalaovien uusiminen
2012 Yläpohjan lämmöneristyksen parantaminen
2011 Ilmanvaihtohormien kartoitus
2009 Kellarikerroksen vesi- ja viemäriputkistojen ja tonttijohtojen uusiminen sekä lämpöjohtojen venttiilien ja eristysten uusiminen
2008 Julkisivun alaosan kunnostus ja maalaus
2007 Ikkunoiden maalaus
2006 Vesikaton kunnostus- ja maalaus
2004 Taloyhtiön omistaman huoneiston C 53 kunnostus
2000 Porrashuoneiden alaosien maalaus
2000 Piha ja polkupyöräsuoja
1997 Ylimmän kerroksen ikkunoiden maalaus
1997 Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö
1995 Hissit
1992 Ikkunoiden maalaus
1991 Lämpökeskuksen uusiminen
1991 Porrashuoneiden maalaus
1989 Puhelinverkko
1987 Antenniverkko
1985–1986 Sähkönousut
1981–1983 Putkisto
Tulevat remontit
2024-2026:
A-portaan hissin kunnostaminen, käsijohteiden asentaminen A-portaaseen, katon maalaus