Armas Launiksen katu 8 B
02650, Leppävaara, Espoo
2h + k + s + lasp + vh + var
229 000 € (3 881,36 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Olga Tarino, Myyntijohtaja, Yrittäjä
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tunnelmallinen koti huippusijainnilla Leppävaarassa
Tervetuloa tutustumaan viehättävään ja hyvin suunniteltuun kaksioon Leppävaaran ytimessä! Tämä 59 m²:n asunto tarjoaa loistavan pohjaratkaisun, viihtyisän tunnelman ja upeat näkymät suoraan Sellon suuntaan. Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla hissitalon ensimmäisessä kerroksessa, sisään pääsee ilman askelmia.
Tässä kodissa on avara ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle – ihanteellinen paikka rentoutumiseen vuoden ympäri. Kompakti ja toimiva keittiö, josta löytyy jääkaappipakastin, astianpesukone, mikro, uuni ja keraaminen liesi. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, jossa erillinen vaatehuone tuo arkeen lisää säilytystilaa.
Tyylikäs remontoitu moderni kylpyhuone lattialämmityksellä ja pesukoneliitännällä. Oma sauna, jonka lämpö kutsuu rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi. Asunto sopii mainiosti niin yksinasuvalle, pariskunnalle.
Taloyhtiössä tehty runsaasti remontteja, mm. julkisivukorjauksia, märkätilasaneerauksia, ikkunoiden ja parvekeovien uusimisia sekä IV-järjestelmän päivityksiä.
Leppävaara on yksi Espoon halutuimmista ja kehittyvimmistä asuinalueista. Alue tunnetaan loistavista liikenneyhteyksistään – juna-, bussi- ja tulevaisuudessa raidejokeri-yhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa. Lisäksi autolla liikut helposti Turunväylää tai Kehä I:tä pitkin.
Viereinen Sello-kauppakeskus tarjoaa kattavat palvelut: ruokakaupat, erikoisliikkeet, elokuvateatterin, kirjaston ja ravintolat löytyvät kaikki muutaman minuutin kävelymatkan päästä. Myös ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset: lähellä sijaitsevat mm. Leppävaaran urheilupuisto, uimahalli, lenkkipolut ja Talin frisbeegolfrata.
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Varaa oma aikasi! I’m also happy to help you in English!
Olga Tarino
Yrittäjä, Myyntijohtaja
Helsingin Vendo LKV
0503898921Perustiedot
- Sijainti
- Armas Launiksen katu 8 B, 02650, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Asunnosta on hienot näkymät Sellon ylitse
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sävelportti
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hannele Hanén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 8990
- Tontin pinta-ala
- 3 304 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka ostettavissa tai vuokrattavissa erillisestä pysäköintitalosta
- Autotallit
- 3
- Sähköpistokepaikkoja
- 30 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 614 998 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Linjasulkuventtileiden uusiminen
2022 Salaojien kuvaus ja huuhtelun sekä korjaus
2022 Huoneistojen A4 ja A 9 seinien kosteusvaurioiden korjaus
2022 Sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus ja korjaus
2022 Ulkoseinien kosteusvaurioiden syiden selvittely ja korjaus
2021 Yleistentilojen valaistuksen uusiminen liiketunnistimella toimiviksi
2021 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus
2021 Porraskäytävien ovien maalaaminen ja kunnostus
2020 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2020 Ulkoseinien kosteusvaurioiden syiden selvittely ja korjaus
2020 Kylpyhuoneiden 2-vuotis takuukorjaukset
2020 Väestönsuojan tiiveyskoe ja yhtiön palokatkojen kunnostus
2020 Selvitettiin yhtiön valmius sähköautojen lataukseen
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2019 Kahden huoneiston vesivahingon korjaus
2017-2018 Märkätilojen peruskorjauksen suunnittelu, valmistelu ja yhtiökokouksen hankepäätös
2018 Märkätilojen saneeraus
2017 Märkätilojen kuntokartoitus
2017 Sokkelien huoltomaalaus
2016 Leikkipaikan kunnostus: uusien leikkilaitteiden hankinta
2016 Märkätilojen kuntokartoitus
2016 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Pohjat ja pystyt
2016 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus
2015 A-porrashuoneen IV-poiston muuttaminen koneelliseksi: B- ja C-portaan tarkastus ja huolto
2015 Katto: Huopakatteen uusiminen
2015 Leikkipaikan turvatarkastus
2015 Kylmiön laitteiston huolto: A-talon kellarin kylmävaraston jäähdytyslaitteiden huolto
2013 Lukituksen uusiminen (asunnot)
2013: Parvekkeet: parvekkeiden etukaiteiden ja pieliseinien ulkopuoliset huoltomaalaustyöt sekä parvekkeiden sisäpuoliset maalaustyöt. Korjaustyöt parvekkeiden vesivuotojen ehkäisemiseksi. Elementtisaumojen uusiminen.
Täydellinen lista tehdyistä korjauksista saatavilla välittäjältä.
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2023 Energiaselvitys
2023-2026 Julkisivujen kuntotutkimus
2024 B-talon huippuimurin uusiminen
2024-2025 Poistoilman lämmöntalteenotto1
2024-2026 Piha (toteutussuunnittelu, toteutus): Pihan viher- ja asfalttialueiden kunnostustyöt