Arminkatu 3 A
67200, Leenala, Kokkola
2h + k + s
94 000 € (1 880 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Harri Palokas, Kiinteistövälittäjä LKV,
Maanmittauslaitoksen määräämä kaupanvahvistaja
OC Pohjanmaa Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas rivari kaksio huippu sijainnilla
Tässä on erinomainen tilaisuus hankkia valoisa rivitaloasunto Kokkola Leenalan rauhalliselta alueelta. Tämä 50 m²:n koti on rakennettu vuonna 1955, mutta se on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa kaikki mukavuudet, joita tarvitset. Asunto on osa Asunto Oy Arminkatu 1-5 -yhtiötä, ja se on täydellinen valinta ensiasunnon ostajalle.
Asunnossa on luonnonvaloa tulviva olohuone, käytännöllinen keittiö, jossa on modernit kodinkoneet, sekä viihtyisä makuuhuone. Kellarikerroksessa sijaitsevat sauna ja pesuhuone tarjoavat oman rauhallisen paikan rentoutumiseen. Lisäksi asunnossa on oma terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä.
Sijainti on ihanteellinen, sillä kaikki palvelut ovat lähellä: Sale-kauppa on vain 200 metrin päässä, ja Keski-Pohjanmaan keskussairaala sijaitsee 500 metrin päässä. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset koulutusmahdollisuudet, sillä Hollihaan koulu ja päiväkoti ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Keskustan palvelut ovat vain kahden kilometrin päässä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä pyöräilyreitit.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Ota yhteyttä Harri Palokas 0440-897720
tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Arminkatu 3 A, 67200, Leenala, Kokkola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Muu pinta-ala
- 10 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muu pinta-ala on kellarin pesuhuone ja sauna.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- puulattia
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- puulattia
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- puulattiat
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Pesuhuoneessa kellarissa suihku ja pesukoneelle paikka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntokartoitus tehdään kun ostajaehdokas on ilmoittautunut
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Arminkatu 1-5
- Isännöitsijätoimisto
- Retta
- Isännöitsijän nimi
- Mika Kilpilampi
- Isännöitsijän sähköposti
- @retta.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 044-3678021
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 6 554 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kokkolan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 15 659,34 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Elisa 50 M)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.2.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1999 Talojen lämpö- ja vesijohtolinjat lämpökeskukselta talojen päätyihin asti uusittu
2000 Sadevesikourut uusittu talojen takapihoille
2004 Huoneistojen käyttövesijohdot uusittu
2006 Pääviemäreiden ja kahden lokakaivon uusiminen
2007 Vesikatteen saneeraus: vanha kate poistettu, alusta kunnostettu, uudet kermit asennettu. Antennijärjestelmän saneeraus
2008 Talon nro 1 huoneistojen B3, C4, E5 ja F6 kohdalle uusittu salaojat
2010 Räystäiden alalautojen maalaus, sekä räystäslautojen maalaus näkyviltä osin
2012 Sähköremontti: uudet ryhmäkeskukset, syöttöjohdot, taloyhtiölle oma sähkö, pihakatuvalot 5 kpl
2013 Roskakatoksen, postilaatikkorivistön ja postilaatikoiden uusiminen
2015 Maapinnan kallistusten korjaus Arminkatu 3, viemäreiden pinnoitus Arminkatu 3 asunnot 5 ja 6
2016 Kaikkien valurautaisten viemäreiden pinnoitus, etupihojen vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, Arminkatu 1 asuntojen 3-6 kohdalla takapihan salaojituksen uusiminen, Arminkatu 1 asunto 5-6 kellariportaiden betonimuurin uusiminen
2018 Arminkatu 5 pääviemärin painauman korjaus, Arminkatu 1 pumppukaivon korjaus
2019 Korvausilmaventtiilin asennus, Talo 1 as 2 vesivahinkokorjaus
2020 Talo 1 as 4 vesivahinkokorjaus
2021 Talo 3 as 3 ja 4 vesivahinkokorjaus, takapihan vesikourujen uusiminen
2023 Talo 2 as 6 vesivahinkokorjaus
2024 Arminkatu 5 as 5 lattiarakenteiden korjaus
2024 Palovaroittimet 10 v akulla
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys tulevan viiden vuoden korjaustarpeesta:
Lukoston uusiminen, vesikatteen uusiminen (huopa), julkisivupintojen huoltomaalaus, kellariin johtavien rappusten ja ulkoportaiden betoniosien kunnostus, syöksytorvien poistovesien ohjaus kaivoihin.