Arolankaari 25 A
20900, Hirvensalo, Turku
5h+k+ruok.tila+wc+ph/khh/wc+s+lämm. var.+ak+ap.2xterassi
426 000 € (3 491,80 € / m²)
122 m²
Tätä asuntoa myy Marko Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava paritalon puolikas Hirvensalossa!
Muuttovalmis ja yksitasoinen koti Hirvensalon rauhallisella sekä arvostetulla alueella Turussa tarjoaa ihanteelliset puitteet monenlaiselle asumiselle. Vuonna 2015 valmistunut talo yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja luonnonläheisen sijainnin ainutlaatuisella tavalla.
Tässä valoisassa kodissa on tilaa elää ja hengittää – 122 neliömetrin asuintilassa on viisi huonetta, keittiö ja ruokailutila, jotka muodostavat avaran ja kutsuvan kokonaisuuden. Keittiön modernit laitteet ja saareke tekevät arjesta sujuvaa, ja olohuoneen suuret ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi kotisi tunnelmaa. Neljä makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan keitaan. Kaikki huonetilojen lattiat on uusittu parketiksi sekä seiniä maalattu vuonna 2025.
Kodin sydämessä on upea sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, ja erillinen wc lisää sujuvuutta. Talon lämmitysjärjestelmänä toimii maalämpö, joka on sekä taloudellinen että ympäristöystävällinen valinta.
Suuret, osittain katetut terassit etu- ja takapihalla tarjoavat täydelliset puitteet ulkoilmaelämälle ja yhdessäololle. Metsäinen takapiha ja viihtyisä piha-alue luovat rauhallisen ympäristön, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.
Sijainti Hirvensalossa on ihanteellinen – lähellä luontoa ja ulkoilumahdollisuuksia, mutta silti vain lyhyen matkan päässä Turun keskustan palveluista. Alueelta löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin, ja lähikauppa palvelee arjen tarpeissa.
Tämä heti vapaa koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – tutustu ja ihastu!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Arolankaari 25 A, 20900, Hirvensalo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 122 m²
- Muu pinta-ala
- 4,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 126,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 426 000 €
- Myyntihinta
- 426 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 616,10 € / kk (5,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 616,10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 491,80 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan. ( n. 8000 kWh / vuosi ollut omistajan sähkön kulutus ) Laajakaistavastike (huoneisto) 6,71e/kk. Tontin vuokra sisältyy jo vastikkeeseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varusteina jääkaappi, pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Lattia parkettia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varusteina wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kaapistoa, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Varusteina wc-istuin, peili, allaskaappi ja lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
- Makuuhuoneet
- Neljä makuuhuonetta. Lattiat kaikissa parkettia, seinät osittain maalia ja paneelia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Mondex kiuas. Haapapaneelia
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihoille ja metsäinen takapiha. Huoneisto talon päädyssä.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etupihalla iso terassi, sekä kivetystä. Takapihalla iso katettu terassi koko huoneiston kulman ympäri.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Turun Black Eagle
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilmari Hiltunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7669380
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunnon kylpyhuoneen vedeneristykset on osittain saneerattu rakennuttajan toimesta toukokuussa 2024 ja samoin tiiveysmittauksessa havaitut puutteet on huoneistoon tehty 2025. Korjaustyöt on valvonut yhtiön palkkaama ulkopuolinen valvoja ja kaikki työvaiheet on dokumentoitu kattavasti. Lisätietoa välittäjältä.
- Tontin pinta-ala
- 6 206 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy jo vastikkeeseen.
- Tontin vuosivuokra
- 14 703,18 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2061
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito. Oman pihan hoitaa osakkaat.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja talovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.1.2035
- Palvelut
- Hirvensalon palvelut. K-Supermarket n. 3 km.
- Koulut
- Syvälahden koulu n. 2,5 km, Wäinö Aaltosen koulu n. 4 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka ja pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistolla käytössä huoneiston edessä pistokkeellinen autokatospaikka (mahdollisuus asennuttaa sähköauton latausasema), sekä huoneiston edessä toinen ns. pihapaikka myös.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä mainittu seuraavalle viidelle vuodelle: Perustukset ja runko: Alapohjan tiivistyskorjaukset 2025 Huoneistojen märkätilat: vedeneristekorjaukset 2025 Julkisivut: Huoltomaalausta
Tehdyt remontit
Asfaltointi 2015.
Maalämpöpumpun etähälytysjärjestelmän asennus 2016.
Etuterassin valojen parannukset osakkaiden toimesta 2016.
Rakennuksen mustien osien huoltomaalausta 2020.
Salaojien ja viemäreiden kuvaus 2024
Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2024
10-vuotistakuukorjaukset 2024