Arolankaari 6 B
20900, Lauttaranta, Turku
2h, k, s, p
199 000 € (3 262,30 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Juha-Pekka Penttilä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hirvensalon Arolan halutulla alueella tarjolla yksitasoinen rivitalokaksio. Tässä kodissa on isot ikkunat laajalle terassiparvekkeelle, joka sijoittuu onnistuneesti iltapäiväauringon suuntaan. Lämmitys hoituu koko asunnon kattavalla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Säilytystilaakin on ihan mukavasti; asunnossa vaatehuone, ulkovarasto sisääkäynnin vieressä ja vielä erillinen lämmin häkkivarasto C-talon päädyn alakerrassa.
Auton saa pysäköityä asunnon oven edessä olevaan autokatokseen ja sen vieressä on tilaa myös toiselle autolle.
Luonnonläheisessä ympäristössä on mahtavat ulkoilumahdollisuudet, laajat metsäiset alueet ja merikin on lähellä!
Ole yhteydessä ja varaa esittelyaika, niin käydään tutustumassa asuntoon tarkemmin.
Juha-Pekka Penttilä 0400 827706 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Arolankaari 6 B, 20900, Lauttaranta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Noin 2 kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 198 441,95 €
- Velkaosuus
- 558,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 225,70 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 32 € / kk (asunto), Tontin vuokravastike 137,25 € / kk (2,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 394,95 € / kk
- Neliöhinta
- 3 262,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20 eur/hlö/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, keraaminen liesitaso, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Keijumetsä
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy
- Isännöitsijän nimi
- Veli Matti Arkkila
- Isännöitsijän puhelin
- 020 1555 655
- Tontin pinta-ala
- 13 681 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Apteekkien Eläkekassa
- Tontin tiedot
- Tontin hinnan lisäksi lunastuksen yhteydessä tulee maksettavaksi varainsiirtovero 3% sekä kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 850 eur. Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.6. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee päättää yhtiökokouksessa ennen kauppaa.
- Tontin vuosivuokra
- 26 567,28 €
- Vuokra-aika päättyy
- 29.11.2057
- Tontin lunastushinta
- 30 123,79 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen lämmön talteenotto.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Tehohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, lämmin varasto, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.2.2035
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 21
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2024: Sähköautolatausjärjestelmän toteutus, latausaseman asennus osakkaan omalla kustannuksella, kaiteet kellarin portaikkoon
2022: Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden hankinta, IV-kanavien nuohous, IV-koneiden säätö ja huoltotyö, leikki- sekä turvahiekkaa leikkipaikalle, ulkomaalaus
2021: Huoltomaalaus työselite ja kilpailutus
2020: Tuloilmakoneiden sähkötermostaattien säädön tarkistus, sähkönkulutusseuranta, 10-vuotisvastuun katselmus, norjanangervot, kurtturuusujen poisto
2019: Sisäänkäyntien pergoloiden maalaus
2018: Jäteastian uusiminen
2016: A-talon kadunpuoleisten pihlajien istutus (4kpl)
2014: Opastetaulu, liikennehidasteet
2012: Vuositarkastus
2011: Takuutarkastus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (2025)
Kuntokatselmus ja mahdolliset korjaustarpeet 2025–2028
Vuotovahtien vaihtotarpeen selvitys ja vaihto 2026
Lukkojen mahdollinen sarjoitus 2026-2027
Palovaroittimien uusinta ja pergoloiden puurungon tarkkailu, mahd. vaihto 2028