Arolantie 7 B
04410, Pajala, Järvenpää
3h+k
138 000 € (1 757,96 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Katja Kilpimaa, Markkinointisihteeri
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä upea mahdollisuus asettua asumaan valoisaan ja tilavaan kolmioon, joka sijaitsee Järvenpään sydämessä, vehreässä Pajalan kaupunginosassa. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän kodin, josta avautuvat kauniit näkymät ympäröivään luontoon ja alueen puistomaisemiin.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viime vuosina kunnostettu. Taloyhtiö on säilyttänyt aikansa charmia, mutta kokenut myös ajantasaisia päivityksiä, kuten linjasaneerauksen kylpyhuoneremontteineen.
Asunnon sydämessä on avara olohuone, joka yhdessä lasitetun eteläparvekkeen kanssa muodostaa täydellisen paikan rentoutumiselle ja yhdessäololle. Keittiö on kaunis ja kutsuva ja asunnon kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, Kylpyhuone on hiljattain remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
Sijainti Järvenpään Pajalassa on ihanteellinen niin luonnonläheisyyttä kuin kaupunkielämän palveluita arvostavalle. Läheltä löytyvät niin päiväkoti, koulu kuin monipuoliset ostosmahdollisuudetkin. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten lähijuna-asema ja sujuvat yhteydet autolla, tekevät arjesta sujuvaa niin työmatkoilla kuin vapaa-ajankin liikkumisessa.
Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhallista asumista, mutta haluavat pysyä lähellä kaupungin palveluita, helppojen kulkuyhteyksien varrella .
Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö:
Katja Kilpimaa
[email protected]
0442029130
Perustiedot
- Sijainti
- Arolantie 7 B, 04410, Pajala, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 138 000 €
- Myyntihinta
- 138 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 431,75 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 431,75 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 757,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peili
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Arolansalpa
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Service Oy, Retta Isännöinti, Järvenpää
- Isännöitsijän nimi
- Pentti Parkkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tontin pinta-ala
- 1 959 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myllytien Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Lyhyet etäisyydet Järvenpään keskustaan, juna-asemalle, terveyskeskus Justiin, Citymarketiin ja K Supermarket Pajalaan. Lisäksi lähistöllä päiväkoti Cooper sekä Kartanon koulu (1-9lk.) Kartanon koululla myös esikoulu.
- Taloyhtiön autopaikat
- Myllytien alueen autopaikat Myllytien huollon kautta. Paikoista sovittu seuraavaa: Paikat varataan ja irtisanotaan talonmieheltä, joka toimittaa listan paikoista ja vuokraajista asiakaspalveluun.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 550 000 €
Tehdyt remontit
Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2022, sähköpääkeskuksen lämpökuvaus ja huoltaminen 2022, IV-kanavien huolto ja säätö 2022, savunpoistolaitteiden huolto 2022, linjasaneeraus: vesijohdot, osittain viemärit ja vielä korjaamattomat kylpyhuoneet 2017, vesijohtojen kuntotutkimus 2016, savunpoistoluukkujen lisääminen porrashuoneisiin 2012, ilmanvaihdon palotekninen puhdistus 2011, elementtisaumojen uusiminen 2010, lukituksen uusiminen 2009, parvekkeiden peruskorjaus, porrashuoneiden ja kellarikäytävien lattioiden maalaus 2009, kuusi kylpyhuonetta peruskorjattu 2008, ikkunapuitteiden kunnostus ja maalaus 2008, löylyhuoneen kunnostus 2006, kuntokartoitus 2007, salaojan rakentaminen B-rapun päätyyn ja sadevesiviemäreiden rakentaminen 2007, käyttöveden lämmönsiitimen uusiminen ja vesikaton uusiminen 2007, saunaosaston kunnostus ja itäpäädyn salaojitus 2000
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
Julkisivut, peruskorjaus, julkisivurakenteiden uusimisen hankesuunnitelma ja toteustussuunnitelma, suositus. 2024
Lämmitysjärjestelmä, peruskorjaus, oma liittymä kaukolämpöä varten, suositeltu, 2024
Vesi- ja viemäriputketu, tutkimus/tarkastus, viemäriputkiston kuntotutkimus, suositeltu. 2024
Salaojat ja -kaivot, kunnossapitokorjaus, A-rapun sisäpihanpuolen kallistukset kuntoon. Suositeltu, 2025
Ulko-ovet, julkisivut, ikkunat ja parvekeovet peruskorjaus. Peruskorjaus ja uusiminen, suositeltu, 2025
Sähköjärjestelmä, peruskorjaus, sähköremontin hankesuunnitelma, suositeltu, 2026.
Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit. Kunnossapitokorjaus. jätekatoksen maalaus. suositeltu 2026
Sähköjärjestelmä: Sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien uusimisen suunnittelu ja toteutus. Suositeltu 2027
talosaunat, peruskorjaus. Suositeltu 2027