Aromikuja 5 B
04320, Riihikallio, Tuusula
4-5 h+k+2 wc + 2 kph+sauna + käyttöullakko, suuri terassipiha, kuisti ja varasto
298 000 € (2 733,94 € / m²)
109 m²
Tätä asuntoa myy Ari Wiskari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja tilava vuonna 2000 valmistunut rivitalon päätyasunto Tuusulan Riihikalliossa odottaa uusia asukkaita! Tämä valoisa koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle rauhallisella ja vehreällä alueella.
Asunnossa on neljä huonetta, keittiö, kaksi kylpyhuonetta, sauna ja käyttöullakko, joka sopii hyvin esimerkiksi työtilaksi tai lisämakuuhuoneeksi. Laadukas Puustellin keittiö ja tilava olohuone erkkeri-ikkunalla luovat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden.
Myös suuri terassipiha ja katettu puutarhapaviljonki kutsuvat viihtymään. Asunto on hyvässä kunnossa, ja taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia kuten putkiremontti. Huoletonta asumista.
Sijainti on ihanteellinen: lähikaupat, päiväkoti ja koulu ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen. Tuusulanväylän bussipysäkille on vain 400 metriä, ja alueella on erinomaiset pyöräilyreitit.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Lisätiedot Ari Wiskari LKV, puh. 0400418508, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Aromikuja 5 B, 04320, Riihikallio, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 109 m²
- Kokonaispinta-ala
- 109 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 280 121,37 €
- Velkaosuus
- 17 878,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 441,45 € / kk (4,05 € / m²), Rahoitusvastike 27,25 € / kk (0,25 € / m²), Korjausvastike 103,95 € / kk (0,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 572,65 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 733,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko, joka tasataan 31.12. vesimittarien lukemilla todellista huoneistokohtaista kulutusta vastaavaksi..
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin laadukas keittiö
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone (Integroitu), ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kaksi kylpyhuonetta. Yläkerrran kph:ssa ikkuna
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (2 kpl), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (Yläkerran kph:ssa), lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi (Leveä, alakerran kph:ssa), ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Sijaitsevat yläkerrassa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava, valoisa oh erkkeri-ikkunalla. On yhtenäistä oleskelutilaa keittiön kera. Käynti tilavalle terassipihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Alakerran kph:n yhteydessä.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliset pihamaisemat
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi, jossa myös puutarhaa ja katettu viihtyisä puutarhapaviljonki
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tuulikaapissa vesipiste ja lattiakaivo. Käytännöllinen apu lapsiperheen arjessa. Yläkerrassa parvi ja kiinteät portaat käyttöullakolle, jossa ikkunat ja kaksi kattoikkunaa. Sopii hyvin työ- tai makuuhuoneeksi, vaikka matalampi korkeus.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Katettu puutarhapaviljonki
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tuusulan Korkinkulma
- Isännöitsijätoimisto
- TH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Riihimäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 440 6420
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on runsaasti myös vierasautopaikkoja
- Tontin pinta-ala
- 6 712 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Elisa kaapeli-TV + taloyhtiölaajakaista 10M), ulkovarasto, urheiluvälinevarasto (23,5 m2), ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tuusulanväylän bussipysäkeille 400 m
- Paikallistiedot
- Hyvät kaupalliset palvelut kävelyetäisyydellä. Lidl, Alepa, Tokmanni, Stark, Kukkatalo, lounasravintolat ja nostoautomaatti alle kilometrin kävelyetäisyydellä. Sulan pientateollisuusalue autoliikkeineen 500 m Puuilo ja Sahankulman kaupalliset palvelut 1,5 km Tuusulan urheilukeskus 1,6 km Hyrylän keskustan monipuoliset kattavat palvelut 2,5 km
- Koulut
- Riihikallion koulu 1,5 km
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2023 2024 Käyttövesiputkistojen suunnittelu, uusiminen ja korjaus
2022 Vesijohtoverkoston kuntotutkimus
2021 Asuntojen C13 ja D19 vuotovahinkojen korjaukset
2021 Piha aitojen uusiminen A ja D talot
2020 Asunnon C13 vesivahingon korjaus
2020 Sammaleen poisto katolta ja rännien puhdistus
2019 Asuntojen C12 ja C13 vuotovaurioiden korjaus
2019 B ja C talojen piha aitojen uusiminen
2019 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2018 Kattotiilien korjauksia, lumiesteiden laitto
2018 Yläpohjien tarkastus
2018 Märkätilojen kuntokartoitus
2018 Huoneistojen lämpökamerakuvaus
2018 Pihavalojen uusiminen Led-valoiksi
2016 Yläpohjan lisälämmöneristys
2013 Piha aitojen osittainen kunnostus
2014 Pihakäytävien asfaltointi ja mopoparkin poistaminen
2013 IV kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2013 Lumiesteiden asennus puuttuvilta osin
2011 Kuntoarvio + PTS suunnitelma
2010 Piha-aitojen yläjuoksut uusittiin ja kaikkien pergoloiden laho-osat uusittiin.
2010 Rakennusten vesikattojen pesu ja pinnoitus
2010 Rakennusten julkisivujen puuosien huoltomaalaus
2010 Yhtiön piha-alueilla suoritettiin mittava saneeraus:
Rakennettiin mopoparkki. Leikkialueen varusteet uusittiin määräysten mukaisiksi. Istutuksia ja puita uusittiin / kunnostettiin.
2009 Sadevesiviemäreiden kunnostus
2007 Takapihojen väliaitojen maalaus ja puuosien vaihto tarvittavilta osilta
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2025-2029:
2025: C-talon viemärin paikallinen tutkiminen ja mahdollinen korjaus. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Yhtiön kuntoarvion päivittäminen ja parvekkeiden katselmus
2026-2029: Märkätilojen kuntokartoitus. Kattojen paikkakorjauksia. Lämmönvaihtimen ja patterien termostaattien uusinta, lämmönjakoverkoston tasapainotus. Puuosien korjauksia ja maalaus
Lisäksi vuodelle 2031 kaavailtu aitojen huoltomaalaus