Arrankatu 2
37100, Asemantaka, Nokia
2mh, tupakeittiö, pesuhuone/wc, sauna, erillinen wc, vh, terassi, kylmä ulkovarasto
288 000 €
85 m²
Tätä asuntoa myy Toni Kaitasuo, Toimitusjohtaja, yrittäjä, LKV, LVV, KTM, ekonomi
Tampereen Arvohuoneistot Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä seuraava kotisi Nokian sydämestä, alueelta, jossa moderni ja viihtyisä omakotitalo odottaa asukkaitaan. Tämä uusi talo tarjoaa 85 neliömetriä tyylikästä ja valoisaa asuintilaa, johon kuuluu kaksi makuuhuonetta, avara tupakeittiö, erillinen wc, tilava pesuhuone/wc, ikkunallinen sauna sekä vaatehuone. Lisäksi löytyy erillinen kylmä ulkovarasto säilytystarpeisiin.
Tämän kodin sydän on ehdottomasti sen tupakeittiö, joka on varustettu moderneilla ja laadukkailla kodinkoneilla. Tupakeittiön jatkeena on monikäyttöinen "lisätila", josta loihdit vaikkapa liukulasiseinän asentamalla upean ja monikäyttöisen työtilan! Tupakeittiössä näyttävä tulisija talvi-iltojen tunnelmointiin. Lisäksi talo on suunniteltu huomioiden valon merkitys – suuret ikkunat takaavat, että koti on aina täynnä luonnonvaloa.
Energiatehokkuus on otettu huomioon talon suunnittelussa. Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu.
Talon sijainti on ihanteellinen: lähellä sijaitsevat koulu ja päiväkoti sekä Nokian keskustan monipuoliset palvelut. Lisäksi alueelta löytyvät hyvät liikenneyhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin.
Tämä koti tarjoaa upeat puitteet niin arkeen kuin juhlaankin. Se on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen perheen tarpeita, yhdistäen toimivuuden, viihtyisyyden ja energiatehokkuuden. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota askel kohti unelmiesi kotia Nokialla.
Myynti ja lisätiedot:
Toni Kaitasuo LKV, LVV, KTM, ekonomi
[email protected]
040-5279104
www.arvohuoneistot.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Arrankatu 2, 37100, Asemantaka, Nokia
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupadokumenttien mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on noin 85 m2 ja kerrosala on noin 100 m2 ja kerrosala 250mm on noin 94 m2. Kylmän varastorakennuksen kerrosala on noin 7 m2. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 288 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 388,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 3%. Sähkön kulutus. Energiatodistuksen mukainen energian nettotarve on noin 11546 kwh/vuosi. Jätemaksut jätelaitoksen taksojen/roskien tyhjennyskertojen mukaan. Vesimaksut vesilaitoksen taksojen/kulutuksen mukaan. Kiinteistövero on ollut vuonna 2025 noin 354,53 € (kiinteistövero saattaa tästä vielä nousta). Hulevesimaksut kaupungin taksojen mukaan. Polttopuut. Nuohous.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, induktio keittotaso, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni. Keittiön lattia laminaattia. Työtasojen taustat pääosin välitilan levyä. Seinät pääosin tapettia.
- Kylpyhuone
- Suihku, wc-istuin, pesuallas/hana, pesukoneliitäntä. Lattia muovimattoa ja seinät kostean tilan levyä. (Pesuhuoneessa on sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys).
- Erillinen WC
- Erillisen wc:n lattiat muovimattoa ja seinät levyä. Wc-istuin ja pesuallas/hana.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden ja eteisen lattiat laminaattia ja seinät pääosin tapettia.
- Olohuone
- Lattia laminaattia ja seinät pääosin tapettia.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan lattia muovimattoa ja seinät paneloitu, sähkökiuas, lasiovi, ikkuna.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Harava-antenni. Kiinteistön sähkönkulutuksesta/energiankulutuksesta ei ole todelliseen asuinkäyttöön perustuvia kulutustietoja, koska kyseisessä talossa ei ole asuttu. Talossa on tulisija (ei varaava).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 536 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus 250m2 (kerrosalaneliömetriä).
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-auto. Nokian rautatieasema.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Nokian keskustan palvelut.
- Koulut
- Alhoniityn koulu.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Nokian kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei