Arvi Kariston katu 13 B
13100, Keskusta, Hämeenlinna
2h+kk
83 000 € (2 338,03 € / m²)
35,5 m²
Tätä asuntoa myy Timo Purkunen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä 6. kerroksen asunto hissitalossa tarjoaa persoonallisen pohjaratkaisun, joka sopii niin sijoittajalle kuin omaan käyttöön. Parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle, ja vastapäätä avautuu upea rantareitti ulkoiluun ja virkistykseen.
Kävelyetäisyydeltä löytyvät rautatieasema, linja-autoasema sekä arjen palvelut - lähikauppa palvelee kätevästi Hallituskadulla.
Tule tutustumaan ja ihastu!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Arvi Kariston katu 13 B, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 35,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1951
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 83 000 €
- Myyntihinta
- 81 939,42 €
- Velkaosuus
- 1 060,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 134,90 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 35,50 € / kk (1 € / m²), Muu vastike 3,90 € / kk (Laajakaistavastike/kk), Yhtiövastike yhteensä 174,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö
- Neliöhinta
- 2 338,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- pyykkikone,
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- bidee-suihku
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, suihkuseinä, ja kiinteät valaisimet
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Näkymät huoneistosta on rauhallisen sisäpihan suuntaan.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Autotalleissa on lunastuspykälä. Osassa huoneistoja takka, kunnossapitovastuu asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. Takkahormit tarkastettu 2012, mutta takat eivät ole toimintakunnossa. Yhtiöjärjestys 6 §: Huoneistoissa joissa ei ole ammetta/suihkua on perittävä vesivastike 1/5-osalla alennettuna (B15). Askarteluhuoneet vuokrattu varastoiksi (A- ja B-portaan ylimmällä tasanteella). Parvekelasien rakennuslupa koskee vain Arvi Kariston kadun puoleisia parvekkeita. Lupa asentaa ilmalämpöpumppuja jäähdytystarkoitukseen: - ulkoyksikkö asennettava parvekkeelle - kondenssivesi kerättävä talteen, ei saa laskea parvekkeelle - asunto-osakeyhtiölain mukaisesti muutostyöilmoitus tehtävä eikä työtä saa aloittaa ennen kuin isännöitsijä/hallitus antaa siihen luvan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Rantapuisto 13
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Seppo Toivio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 61 5660
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 45928,29€ + tililimiitti 280000€ Hissien uusiminen: päättyy 31.10.2027
- Tontin pinta-ala
- 1 776 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- YJ§17, koskee autotalliosakkeiden lunastusta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti/huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JSM Kiinteistönhuolto Oy, puh. 045 8700117 Rastikaari 35 14200 Turenki
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, sauna, huoneistokohtaiset varastot, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.10.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen on laatinut Justus Kilpinen Energiakilpi Oy:n toimesta 17.12.2024.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät, bussiasema n. 300m, juna-asema n. 1 km.
- Palvelut
- Ruokakaupat keskustassa, lähin kauppa K-Market Hallituskadulla; posti K-Citymarket Hämeensaari; kirjasto Lukiokadulla; pääterveysasema Viipurintiellä
- Koulut
- Seminaarin alakoulu Kaurialassa, yläkoulu Verkatehtaalla; lukio Kaurialassa
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autotallit osakkeina ja pistokepaikat yhtiön hallinnassa.
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki 03-6211
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 662 600 €
Tehdyt remontit
Vesijohdot ja viemärit uusittu 1993.
6. krs vesikatto uusittu 1994.
Lämmityksen linjasulkuventtiilit ja patteriventtiilit uusittu 1998.
7. krs vesikatto uusittu 2000.
Talon pohjoispäädyn lämpörappaus ja ikkunat uusittu 2003.
Talon julkisivujen lämpörappaus, parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen sekä autotallirakennuksen
rappaus ja maalaus 2005.
Lämmönvaihdin uusittu 2009.
Jätehuone rakennettu 2010.
Sähköjärjestelmän remonttisuunnitelmat tehty 2012, remontti tehty 2014.
Porrashuoneiden ulko-ovet ja talon takapihanpuoleiset yhteisten tilojen ikkunat uusittu 2015.
Porrashuoneiden kattoikkunat vaihdettu savunpoistoikkunoiksi 2016.
Pyöräsuojien ovet uusittu 2017.
Parvekkeiden metallikaiteet maalattu 2018.
Lukitus uusittu suojatulle iLOG- avaimelle 2019.
Hissit uusittu ja ulko-ovet automatisoitu (KONE) 2022.
Käyttöveden kiertojohdon tasapainotus ja venttiilien uusinta, A-portaan kadun puolen syöksytorven uusinta 2024
Tulevat remontit
Liikehuoneistojen ovet uusitaan 2025
Käyttövesiputkiston seurantatutkimus v. 2029
(Kuntotutkimusraportin v. 2024 suosituksen mukaan)