Asemakatu 26 A
70100, Keskusta, Kuopio
3h+kt+s
258 900 € (4 109,52 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Asemakatu 26:ssa, Kuopion Multimäen halutussa kaupunginosassa, odottaa uusi koti sinua. Tämä 63 m² kolmio sijaitsee vuonna 2013 valmistuneen talon viidennessä kerroksessa, tarjoten modernia asumista kaupungin sydämessä. Asunto on hyvässä kunnossa, ja sen pohjaratkaisu on suunniteltu tehokkaasti vastaamaan nykypäivän tarpeita.
Tilava olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten jääkaappipakastin ja astianpesukone. Parvekkeelta avautuvat näkymät kutsuvat nauttimaan aamukahvit auringonpaisteessa. Asunnossa on myös oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireisen päivän päätteeksi.
Taloyhtiö Asunto Oy Kuopion Veturi tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. Autopaikat ovat omina osakkeina, ja sähköauton latausmahdollisuus on valmiina. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä ovat niin bussipysäkit kuin juna-asemakin, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Kaupungin keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!
Asunto on vuokrattu, vuokra 1018€/kk, irtisanomisaika 6kk.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Asemakatu 26 A, 70100, Keskusta, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu joten voi olla suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6kk kaupanteon jälkeen
- Lisätietoja vapautumisesta
- 6 kk omistajan sanoessa vuokralaisen irti.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 258 900 €
- Myyntihinta
- 161 478,51 €
- Velkaosuus
- 97 421,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 258,30 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 783 € / kk (12,43 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 041,30 € / kk
- Neliöhinta
- 4 109,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesi 5,60€/m³ ja lämminvesi 12,00€/m³. Veden tasauslasku kerran vuodessa vuodessa. Euribor 12kk + 0,70% Lainan päättymispäivä 30.04.2036. Laina on tasaerälaina, jossa koron muutokset vaikuttavat laina-aikaa pidentävästi tai lyhentävästi tarvitsematta muuttaa lainaehtoja. Tasaerä voi edellisestä poiketen olla suurempi, mikäli korkotaso nousee lainan nostohetken tasosta niin paljon, ettei tulloin määritelty tasaerä riitä erääntyneeseen korkoon. Tällä perusteella suurentunut tasaerä ei kuitenkaan ylitä erääntyneen koron määrää.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Veturi
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Kuopio Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Korhonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 449 3194
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkaan kunnossapitovastuu Yj 5§ Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat.
- Tontin pinta-ala
- 1 089 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Lto ja koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Rokipa Ky
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.10.2028
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=85
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat omina osakkeina. Autohallissa on jokaiselle autopaikalle 11kW tehoinen latausvalmius. Osakas voi hankkia kustannuksellaan järjestelmään sopivan latauslaitteen. Sähköauton lataus 0,15€/kWh. Sähkön laskutus tapahtuu EasyParkin järjestelmän kautta,
- Autohallipaikat
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 184 882,64 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2019 Pihakannen sadevesien ohjaukset
2022 Takapihan kukka-altaiden poistaminen
2023 Sähköautojen latausinfra autohalliin
2023 Ilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2024 Palovaroitinten uusiminen
2024 VSS tilan tarkastus
2024 10- vuotistarkastus
Tulevat remontit
Hallituksen esitys tulevista merkittävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana:
Paloilmoitinjärjestelmä autohalliin ja varastoihin.